Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

Duplex Nou • Ansamblu Rezidențial Superb • Str. Fagului • Alee Privată • 158 mp • NZEB Îți prezint un duplex nou, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern și exclusivist de pe strada Fagului, în cartierul Bună Ziua, pe o alee privată cu acces restricționat, dedicată exclusiv riveranilor. La pretul afisat se adauga tva de 21% Dotări incluse 1 loc de parcare exterior Casă construită și finalizată în anul 2026, conform standardelor moderne nZEB / Plus Energy pentru eficiență energetică ridicată Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm pentru un confort termic superior Izolație intrados mansardă realizată cu plăci de vată minerală bazaltică grosime 30 cm Tâmplărie premium REHAU Synego cu geam tripan (3 sticle), pentru izolare termică și fonică excelentă Sistem de încălzire în pardoseală TECE, compartimentat în 3 zone pe fiecare nivel Centrală termică pe gaz Viessmann Pompă de căldură electrică Viessmann pentru eficiență energetică optimizată Poziții pregătite pentru montaj aer condiționat în interior Priză dedicată pentru alimentarea mașinii electrice Ușă de garaj automatizată Sistem de irigație automatizat pentru gazon, prevăzut cu senzor de ploaie Curte amenajată cu gazon Sistem exterior pregătit pentru întreținere facilă și consum eficient de apă Compartimentare modernă și eficientă Materiale și echipamente premium, atent selectate pentru durabilitate și confort pe termen lung Detalii generale Parcelă de 240 mp Suprafață utilă 158 mp Regim de înălțime: D+P+E Construcție realizată la standarde NZEB Încălzire cu pompa de căldură, suplimentată de centrală termică pe gaz Alee privată cu acces controlat Subsol 51 mp - Zona de garaj Garsoniera de 15 mp cu bucatarie si baie de 4 mp Garaj generos de 20 mp Spatiu de depozitare 4mp Parter 55 mp - Zona de zi Hol generos cu spațiu de depozitare Bucătărie deschisă integrată de 13 mp Camera de zi + Loc de luat masa de 36 mp Baie Acces direct către grădină Etaj 54 mp - Zona de noapte Dormitor matrimonial cu baie proprie si dresing Dormitor secundar deservit de o baie separată Stadiu și finisaje Interior - semifinisat: Pereți tencuiți și gletuiți Ușă de intrare antiefracție Tâmplărie PVC cu geam tripan cu 3 sticle Încălzire prin pardoseală Utilități pe poziție Exterior - finisat complet: Fațadă finalizată Grădină pregătită pentru însămânțare sau montaj rulouri de gazon

VEN Imobiliare oferă spre vânzare o proprietate nouă, situată în Baciu, Cluj, cu o suprafață de teren de 450 mp. Proprietatea este dispusă pe două niveluri, fiecare nivel fiind complet mobilat și utilat, ceea ce o face potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii. Compartimentare: Parter: 3 dormitoare 2 băi bucătărie open-space Etaj: 2 dormitoare 1 baie bucătărie open-space terasă Proprietatea beneficiază de mobilier și electrocasnice, ambele niveluri fiind complet pregătite pentru locuire. Construcția este nouă, iar terenul de 450 mp oferă un spațiu generos pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de parcare. O proprietate versatilă, cu 5 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării open-space și terasă, ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate într-o zonă în dezvoltare, în apropierea Clujului.

Vă propunem spre achiziție o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone ale orașului - cartierul Grigorescu. Este o casă cu un farmec arhitectural deosebit la exterior, care ascunde la interior un spațiu complet modernizat, pregătit să devină un cămin confortabil. Datorită orientării sudice, locuința este scăldată în lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar curtea generoasă oferă o oază privată de liniște. Detalii tehnice și compartimentare: Suprafață utilă: 141 mp. Teren: 680 mp (curte individuală, frumos amenajată cu gazon). Compartimentare: 4 camere spațioase și 3 băi, pivniță si garaj. Parcare: Spațiu generos în curte, permițând parcarea a 3 autoturisme. Stadiu și Finisaje: Proprietatea a trecut printr-o reparație capitală totală acum 2 ani și nu a fost locuită de la finalizarea renovărilor. Totul este nou, de la instalații până la finisaje. Interiorul se distinge printr-un design curat, cu un perete accent din cărămidă aparentă care oferă personalitate zonei de zi (ideală și ca spațiu de creație/birou, datorită ferestrelor ample), și băi finisate modern, în nuanțe deschise, dotate cu sisteme tip walk-in shower. Avantaje majore: Eficiență energetică: Lucrările de renovare au fost executate la standarde înalte, transformând-o într-o locuință foarte economică din punct de vedere energetic. Potențial de extindere: Casa este mansardabilă sau se poate extinde. Dacă pe viitor veți avea nevoie de mai mult spațiu, podul actual poate fi transformat cu ușurință pentru a mări considerabil suprafața locuibilă. Proprietatea îmbină perfect intimitatea unei curți mari cu un interior proaspăt, la cheie, într-o locație premium. Disponibilă imediat. Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a descoperi la fața locului potențialul și energia acestui loc!

BLITZ vă oferă spre vânzare o casă individuală situată în Bonț, cu o suprafață de aproximativ 100 mp, amplasată pe un teren generos de 1.887 mp. Casa este compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, cameră de alimente, coridor și hol. Proprietatea dispune, de asemenea, de grajd cu șură și bucătărie de vară, construită din cărămidă și acoperită cu țiglă. Terenul generos oferă multiple posibilități de amenajare și este ideal pentru cei care își doresc o gospodărie într-o zonă liniștită, cu mult spațiu și intimitate. Locație: Bonț Suprafață casă: ~100 mp Suprafață teren: 1.887 mp Anexe: grajd, șură și bucătărie de vară Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați!

Va propun spre vânzare o casă individuală construită în anul 2015, amplasată pe un teren generos de 500 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Casa are o compartimentare foarte practică și dispune de 5 dormitoare, 3 băi, o cameră de zi spațioasă, bucătărie separată, debara, 2 balcoane plus un garaj foarte înalt pentru 2 autovehicule. Proprietatea este amenajată la un standard superior, se vinde complet finisată, mobilată și utilată, la cheie, fiind pregătită pentru mutare imediată. Terenul de 500 mp oferă multiple posibilități de amenajare a unei grădini, terase, zone de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Casa este potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate spațioasă și elegantă, fără compromisuri în ceea ce privește confortul. O proprietate care merită văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata valoare. Id extern P169533

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata in cartierul Manastur, intr-o zona rezidentiala linistita, pe o strada privata asfaltata, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiaza de aproximativ 330 mp utili si este amplasata pe un teren generos de 800 mp, oferind un echilibru foarte bun intre spatiile interioare, intimitate si o gradina atent amenajata. Casa este organizata pe trei niveluri si dispune de o compartimentare practica, potrivita pentru o familie. La subsol regasim o camera hobby, spalatorie, camara si un spatiu amenajat ca adapost civil. Parterul este dedicat in principal zonei de zi si cuprinde holul de acces, un living generos si luminos, bucatarie cu zona de dining, baie si acces direct catre terasa exterioara si gradina. Tot la acest nivel se afla si garajul proprietatii. Etajul gazduieste zona de noapte, formata din 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 bai si multiple spatii de depozitare. Unul dintre punctele de atractie ale nivelului este terasa panoramica, care ofera o priveliste deschisa catre padure si zona strazii Campului. Proprietatea ofera si numeroase facilitati pentru confort si relaxare: zona cu jacuzzi, sala de fitness complet echipata, spatii generoase de depozitare si zone exterioare potrivite pentru petrecerea timpului liber. Gradina este matura si atent amenajata, cu vegetatie ornamentala, gazon si sistem automatizat de irigatii. Terasele si zona de gratar completeaza spatiul exterior si creeaza un cadru placut pentru relaxare. Casa este echipata cu poarta automatizata, sistem de alarma si camere de supraveghere. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si calorifere smart, cu posibilitatea reglarii individuale a temperaturii. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Din punct de vedere al finisajelor, casa necesita investitii. Prin suprafata generoasa, terenul de 800 mp, privelistea catre padure si facilitatile disponibile, proprietatea reprezinta o optiune interesanta pentru cei care cauta o casa premium intr-o zona linistita a Clujului, fara a renunta la accesibilitatea catre oras. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP3113525

Casa tip duplex in Popesti | 4 camere | 3 bai Va propunem spre vanzare o casa tip duplex dispusa pe P+E cu o suprafata utila de 106.9mp, 2 locuri de parcare si teren de 250mp. Compartimentare: PARTER - 55.97mp: -1 living generos cu bucatarie open-space; -1 debara; -1 hol; -1 baie; + 1 terasa. ETAJ: -1 dormitor cu baie proprie; -1 dormitor cu balcon; -1 dormitor; -1 baie; -1 hol; +1 balcon. Proprietatea se preda la stadiu de semifinisat, cu toate instalatiile electrice, termice si sanitare trase. De asemenea, dezvoltatorul se obliga la amenajarea tuturor spatiilor comune si a strazilor, punand la dispozitie inclusiv iluminatul stradal. Casa se vinde de pe persoana juridica, astfel incat la pretul afisat SE ADAUGA TVA! Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163467

Casa tip duplex cu regim de inaltime P+1 in Floresti intr-o pozitie deosebita. În suprafață utilă de 130 mp este amplasată pe un teren de 250 mp. Compartimentarea si optimizarea spatiilor fac ca aceasta proprietate sa fie alegerea ideala pentru cineva care doreste sa elimine toate bataile de cap aferente mutarii. Plasarea in plan secund a imobilului face sa ai parte de liniste si verdeata pe langa toate celelalte facilitati. La intrare te intampina un hol spatios cu intrare intr-un Living, luminos și foarte versatil - practic ca o “pânză albă” perfectă pentru mai multe stiluri de amenajare.Mai apoi regasim bucătăria spatioasa cu un loc de servit masa, zona perfectă pentru reuniunile cu familia și prietenii. La etaj avem sptiul de odihna format din 3 dormitoare, un dresing, doua bai si doua balcoane. Comfortul termic este asigurat de centrala termica cu încălzire în pardoseala pe ambele niveluri. Curtea este amenajata cu gazon și gard de imprejmuire, iar interiorul se preda finisat. Recomand acest imobil elegant pentru pozitia deosebita, spatialitate, eleganta, funcționalitate. PRET : 260.000 euro.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu un design deosebit, situată în zona Auchan Iris, într-o locație bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 248 mp și este amplasată pe un teren de 580 mp, oferind spații generoase, o compartimentare bine gândită și o zonă exterioară amenajată pentru confort și relaxare. Casa este dispusă pe 3 niveluri, după cum urmează: Parter Living generos cu bucătărie Baie cu duș Cameră tehnică Zonă de uscătorie Spălătorie Spațiu de depozitare Garaj cu poartă acționată prin telecomandă Etaj 1 Cameră de zi Dormitor Baie Etaj 2 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Baie cu cadă Exterior - spațiul perfect pentru relaxare Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este zona exterioară, amenajată pentru a oferi un cadru ideal pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului liber. Aceasta dispune de: Terasă acoperită, cu vedere către Dâmbul Rotund și Mărăști Piscină Jacuzzi Zonă generoasă de gazon Spațiu exterior potrivit pentru momente de relaxare alături de familie și prieteni Casa se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea funcțională, confortul oferit și facilitățile exterioare, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește oliniste. ID extern: P169060

Casă individuală nouă de vânzare în Someșeni, cu 135 mp utili și teren de 133 mp, dispusă pe două niveluri și compartimentată funcțional. Proprietatea este alcătuită din 4 camere, bucătărie și 2 băi, ambele prevăzute cu geam pentru iluminare și aerisire naturală. Casa se vinde complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea este conectată la toate utilitățile și beneficiază de contorizare separată pentru apă și gaz. Încălzirea este asigurată prin centrală termică. Printre finisajele și dotările proprietății se regăsesc geamuri termopan, parchet, gresie și faianță. Suprafața utilă de 135 mp oferă spații generoase și bine organizate, iar compartimentarea pe două niveluri permite o separare practică între zona de zi și zona de odihnă. Casa reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală nouă, complet pregătită pentru mutare, într-o zonă bine conectată la oraș. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta. ID extern: P169299

Va propunem spre vanzare o casă individuală situată în Sânnicoară, pe strada Colinei, într-o zonă liniștită și predominant rezidențială, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, curte proprie și un stil de viață mai relaxat. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Compartimentare Locuința este bine organizată și funcțională, fiind compusă din: hol de acces; living spațios; bucătărie închisă; cămară; 2 dormitoare generoase; 2 băi; acces către terasa exterioară. Detalii proprietate teren: 425 mp suprafață totală casă: 90 mp suprafață utilă: 70 mp an construcție: 2018 terasă acoperită de aproximativ 15 mp garaj spațios de 33 mp beci amenajat în interiorul garajului casă construită din cărămidă termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm acoperiș din țiglă aer condiționat Confort și utilități Un avantaj important al proprietății îl reprezintă sistemul de încălzire eficient, realizat prin încălzire în pardoseală cu pompă de căldură Samsung. Casa este racordată la: energie electrică; apă; canalizare; internet. Gazul este disponibil la poartă. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între suprafața casei și terenul generos, iar garajul de 33 mp împreună cu beciul amenajat oferă spațiu suplimentar pentru parcare, depozitare sau diverse activități. Un cămin pregătit pentru mutare Dacă sunteți în căutarea unei case individuale într-o zonă liniștită, cu curte proprie, terasă, garaj, beci și costuri de încălzire optimizate prin pompă de căldură, această proprietate merită văzută. Casa se vinde mobilată și utilată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. ID extern: P169258

Casă individuală premium de vânzare | Baciu 172 mp utili | 220 mp construiți Teren generos de 700 mp Preț: 294.900 € Eleganță, spațiu și liniște - locuința în care fiecare zi începe altfel. Vă prezentăm o casă individuală premium, amplasată în Baciu, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, cu acces direct din DN1F. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și conexiuni rapide către Cluj-Napoca. Casa este construită în 2026, cu termen de predare în 2027. Localizare excelentă: • La doar 5 minute de Cluj-Napoca • La aproximativ 4 minute de Autostrada Transilvania • Stația viitorului tren metropolitan la 500 m • Acces la liniile de autobuz 31, 31M, 32M și 34M • În apropiere de școli, două grădinițe, două creșe, magazine și restaurante Caracteristicile proprietății: • Casă individuală • 172 mp utili și 220 mp construiți • Teren de 700 mp • Drum privat • Spațiu dedicat construirii unui garaj • Exterior finisat și interior predat la stadiul de semifinisat • Utilități asigurate • Curte generoasă, potrivită pentru terasă, grădină, piscină sau loc de joacă Compartimentare: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Dormitor sau birou • Baie • Cameră tehnică • Hol generos Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Două dormitoare • Baie • Dressing • Hol spațios • Balcon de 6 metri, cu vedere spre natură De ce merită să alegi această proprietate? Cei 700 mp de teren reprezintă un avantaj rar întâlnit atât de aproape de Cluj-Napoca. Compartimentarea este modernă și funcțională, iar sistemul de încălzire și izolația sunt concepute pentru confort sporit și eficiență energetică. În plus, stadiul de predare îți oferă posibilitatea de a personaliza finisajele interioare în funcție de propriul stil. Nu cumperi doar o casă. Alegi un stil de viață în care spațiul, confortul și timpul petrecut cu familia devin priorități. Preț: 294.900 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează

Va oferim spre vanzare casa individuala cu 3 camere, edificata pe un teren de 400 mp, in cartierul Andrei Muresanu, partea Sudica. Frontul la strada este unul generos - 20m. Casa este dispusa pe un regim de inaltime de D+P, are o suprafata utila de 76 mp, iar compartimentarea se face astfel: - la demisol dispune de spatiu de depozitare, o camara, o bucatarie si o baie - la parter accesam un hol, 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie si living cu iesire la curtea din spate, unde exista un foisor amenajat. Casa este intr-o stare buna, dar necesita mici renovari. Structura acesteia a fost consolidata in urma cu 3 ani, iar la nivel de finisaje dispune de: centrala termica proprie, geamuri termopan, parchet, gresie, etc. Aceasta, pe interior se vinde mobilata si utilata la intelegere sau exista si posibilitatea de a fi predata goala. In curte exista un garaj generos. Exista posibiliatatea de a extinde constructia existenta sau de a demola si autoriza un proiect nou. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castigul reciproc!

Duplex P+E, realizat in colaborare cu designer in zona Vivo! Va oferim spre vanzare un duplex in Floresti zona Vivo, pozitionat intr-o zona linistita de case, cu acces facil si intimitate sporita. Casa are un regim de inaltime P+E cu suprafata terenului de 250mp si suprafata utila de 127mp, suprafata inscrisa in cartea funciara. Compartimentarea casei este urmatoarea: Parter: - living cu bucatarie si iesire pe terasa din spatele casei; - 1 baie; - 1 spatiu de depozitare sub scari; - 1 hol la intrare cu spatiu de depozitare si dressing; - 1 camera tehnica cu spatiu de depozitare si intrare din exteriorul casei. Etaj: -1 dormitor matrimonial cu baie proprie; -1 dormitor cu iesire pe balcon; -1 dormitor/birou; -1 baie; -1 hol ce permite accesul in toate camerele. Casa a fost edificata in anul 2021, iar pentru finisajele casei a fost realizata o colaborare cu un designer autohton. Finisajele de calitate sunt vizibile inca de la intrarea in casa, iar bunul gust continua sa uimeasca pe masura ce urcam la etaj. - pardoseala cu parchet triplu stratificat; - pereti cu vopsea lavabila si tapet; - gresie si faianta moderne in bai si in zona de bucatarie; - usi interioare din lemn de calitate superioara; - ferestre termoziolante cu 3 foi de sticla de tip "tripan" si tamplarie din PVC. Confortul termic al casei este asigurat de centrala termica pe gaz si se realizeaza prin pardoseala, atat la parter cat si la etaj. Imobilul se preda in stadiul in care se vede in poze, finisat mobilat si utilat, cu aparatura electronica in garantie. In curtea interioara, in fata casei exista pavat un loc de parcare, iar restul curtii este amenajat cu gazon natural si tuia. Imobilul dispune de supraveghere video, interfon video, iar poarta masinii este actionata electric de la telecomanda. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 122953

Casa pe 2 niveluri, 186 mp, teren 334 mp, zona Platinia! Va oferim spre vanzare o casa pe 2 niveluri, avand suprafata terenului de 334 mp, singura in curte, situata in zona centrala, zona Platinia, zona cautata datorita accesului ridicat fata de toate punctele de interes cotidian! Locuinta are suprafata de 186 mp este compartimentata pe cele 2 niveluri, astfel: - parter: living open space cu bucatarie generos de aproximativ 35 mp, hol, casa scarii, baie, magazie de aproximativ 68 mp cu baie proprie; - etaj: 2 holuri, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie. Locuinta se vinde mobilata si utilata, conform fotografiilor, avand confortul termic asigurat de centrala termica proprie! Ideala pentru investitie, in special pentru inchiriere in regim hotelier. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163453

RBC Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala in Cartierul Faget, intr-o zona retrasa de la traficul de pe strada principala, usor accesibila, aproape de mijloc de transport in comun. Casa are o suprafata utila de 230 mp este dispusa pe D+P+E, cu o arhitectura modernista si o compartimentare bine gandita pentru a da un confort maxim locatarilor. Demisol: camera tehnica, spatiu de depozitare Parter: hol de intrare, acces in casa scarii, living cu bucatarie si loc de luat masa, baie de servici, un dosrmitor cu baie proprie si un birou. Etaj: dormitor cu terasa circulabila, camera de hobby/biblioteca/dormitor cu acces la o terasa, o baie. Casa este finisata complet, cu materiale de calitate care sporesc eficienta energetica, dispune de centrala termica pe gaz, panouri solare, in curte se pot parca 3 masini. Teren 780 mp, curte amenajata cu gazon,pomi fructiferi si loc pentru plantat legume. Comision Agentie 2% + TVA Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ma contactati.

COMISION 0% ! Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata in Popesti, intr-un ansamblu de 14 case, cu o comunitate tanara si vecinatate cu padurea. Zona este linistita, fara trafic, iar drumul este asfaltat pana la intrarea in ansamblu. In fata caselor, drumul are o latime de 8 metri. Casa este dispusa pe un singur nivel si are o suprafata utila de 100 mp. Compartimentarea include un living spatios cu bucatarie open-space, 3 dormitoare si 2 bai. Proprietatea beneficiaza de un teren de 500 mp, gazon semanat si crescut, precum si de 2 locuri de parcare amenajate. La pretul afisat se adauga TVA. Imobilul se preda finisat, cu centrala termica, incalzire in pardoseala si mobilier de bucatarie inclus. Constructia este realizata din caramida Cemacon, cu izolatie din polistiren grafitat si tamplarie Salamander cu 3 foi de sticla si profil cu 7 camere. Casa dispune si de un pod inalt, iar designul este adaptat specificului local. Proprietatea este racordata la curent, apa, canalizare, retea pluviala si gaz. In zona exista mijloc de transport zilnic. Casa are CF liber de sarcini, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar. O locuinta pregatita pentru mutare imediata, fara perioade lungi de amenajare si fara investitii suplimentare majore. ID intern : AV8284 Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Va propun spre vanzare o proprietate tip quadruplex, situata in Floresti, in zona Stadionului, pe o strada retrasa si linistita, cu acces rapid catre Vivo si Cluj-Napoca. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre liniste, intimitate si apropierea de oras. Proprietatea are o suprafata utila de 140 mp, distribuita pe mai multe niveluri, cu o compartimentare gandita pentru confortul unei familii. La parter regasim un living generos cu zona de dining, bucatarie, baie spatioasa si camera tehnica. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte si cuprinde: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare, o baie suplimentara. La ultimul nivel se afla o terasa spectaculoasa de aproximativ 60 mp, cu priveliste panoramica, precum si o camera multifunctionala/ baie. Proprietatea beneficiaza de 140 mp de teren liber, doua locuri de parcare si este construita cu materiale premium, atent alese pentru confort si durabilitate. O casa potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si o zona linistita, fara sa renunte la accesul rapid catre Cluj-Napoca. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

O casă în clasa energetică A, cu pompă de căldură și încălzire prin pardoseală pe toate cele trei niveluri, în care te muți în aproximativ 30 de zile - pentru că singurele lucruri rămase de făcut sunt exact cele pe care ai vrea oricum să le alegi tu: gresia, parchetul, ușile și culoarea pereților. Casa e nouă, construită în 2023-2024, recepționată și intabulată, cu carte funciară individuală și fără sarcini. Se predă semifinisat la interior și complet finisat la exterior: fațada, acoperișul, curtea, gardul și cele două locuri de parcare sunt gata. Înăuntru, pereții și tavanele au două rânduri de glet, iar șapele sunt turnate și pregătite - parchetul se poate monta direct. Băile sunt lăsate intenționat la gri, ca gresia și faianța să fie alegerea ta. Ce nu se vede în fotografii, dar se simte în facturi: pereți de 25 cm cu 15 cm termoizolație, mansardă cu 20 cm, placă pe sol cu 17 cm, tâmplărie Rehau cu 7 camere și 3 foi de sticlă, ferestre Velux, țiglă din beton Terran. Sursa de încălzire este o pompă de căldură aer-apă Panasonic - de aici și clasa A a clădirii, cu A+ la încălzire. Aceeași pompă răcește casa vara. Fără aparate de aer condiționat și fără unități pe fațadă: răcoarea vine de jos, prin aceleași circuite care iarna încălzesc. Este lucrul pe care îl observi abia în iulie și pe care nu îl mai poți adăuga unei case deja finisate. Spațiul, în cifre: 129 mp utili pe trei niveluri, pe un teren de 243 mp. La parter, living open-space cu bucătăria, o baie, cameră tehnică și spațiu de depozitare. La etaj, două dormitoare, o baie, dressing și balcon. La mansardă, al treilea dormitor cu baia lui și lumină de sus, prin Velux. Trei dormitoare și trei băi - o compartimentare pe care rar o găsești la suprafața asta. Totul e pus în funcțiune: apă și canalizare la rețeaua publică, instalație electrică completă, cu circuite separate pe fiecare nivel, tablou montat și branșament activ. Gaz metan adus până la poartă. Casa mai are garanție de execuție până în iulie 2027, plus 5 ani pentru tâmplăria Rehau și 3 ani pentru pompa de căldură. Zona: Mănăștur, zona Câmpului - stradă liniștită, asfaltată până la poartă, într-un areal exclusiv de case noi, cu pădurea la câțiva pași. Stația de transport în comun la 5 minute pe jos, Kaufland Mănăștur la 7 minute cu mașina, Piața Unirii la 18. I se potrivește familiei care vrea o casă nouă și eficientă energetic, dar nu vrea să trăiască în finisajele alese de altcineva - și celui care a căutat casă la cheie și a constatat că bugetul nu ajunge. Aici ajunge, iar diferența o pune în ce vrea el. Vânzare de la persoană fizică - fără TVA. Cadastru și intabulare la zi, fără sarcini. Se poate finanța bancar. Programează o vizionare.

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita, o casa individuala moderna situata in localitatea Dezmir, judetul Cluj, intr-o zona linistita, cu o priveliste panoramica superba asupra vaii, perfecta pentru cei care cauta confort, spatiu si o conexiune cu natura, fara a fi departe de oras. Caracteristici Principale: Tip Imobil: Casa individuala Regim de Inaltime: Demisol + Parter + 1 Etaj Suprafata Utila: Generoasa, de 214 mp. Suprafata Teren: 458 mp, cu o deschidere front la la strada de 24 m. Stadiu Predare: Semifinisat Sistem Constructiv: Caramida, cu izolatie exterioara, acoperis tip terasa (plat). Compartimentare Inteligenta si Spatioasa: Proprietatea este organizata eficient pe cele trei niveluri: Demisol (DS): Garaj spatios de 54 mp, hol acces, camera tehnica si zona de depozitare. Parter (P): Zona de living luminoasa cu bucatarie open-space, ideala pentru petrecerea timpului cu familia, un dormitor/birou, o baie si o terasa primitoare. Etaj 1 (Et. 1): Trei dormitoare confortabile si doua bai mari. Urmatorul nivel dispune si de un hol retras, de unde aveti acces la o terasa panoramica impresionanta de 60 mp, locul perfect pentru a va bucura de cafeaua de dimineata sau de apusurile spectaculoase. Utilitati si Dotari: Dotari: Geamuri termopan cu profil PVC, usa intrare termopan. Utilitati: Bransata la toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. Exterior si Vecinatate: Curtea este ingradita, oferind intimitate si siguranta. Privelistea deschisa si panoramica asupra zonei este un element de valoare adaugata, greu de gasit in alte locatii. Situatie Juridica: Clara, fara litigii sau sarcini. Pret: 360.000 € (Negociabil) Contact: Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati