Domy na prodej - Brașov

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în Predeal, amplasată într-o zonă cu potențial turistic ridicat, potrivită atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru transformarea într-o proprietate destinată unei investiții turistice sau unei utilizări mixte. Proprietatea dispune de 480 mp utili, este construită pe un teren de 600 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, cu un număr total de 17 camere, dintre care 14 dormitoare, precum și 12 băi. Imobilul a fost construit în 2006, are 2 niveluri și mansardă, iar suprafața construită la sol este de 227 mp. Compartimentare și caracteristici: - 17 camere, din care 2 sunt administative; - 14 dormitoare, dintre acestea 2 sunt 2 apartamente cu 2 camere, restul garsoniere; - 12 băi, dintre care 2 bai la parter, 4 bai la etajul 1 si cate 3 bai la etajul 2 si la mansarda; - 1 bucătărie; - 7 balcoane. Dotări și finisaje: Pensiunea beneficiază de centrală termică proprie, calorifere și izolație interioară. Proprietatea este dotată cu instalații de apă, canalizare, energie electrică și gaz. Finisajele includ gresie, parchet și vopsea lavabilă, iar ferestrele sunt realizate din PVC cu geam termopan. Proprietatea se vinde parțial mobilată, iar bucătăria este parțial mobilată și utilată, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a o adapta în funcție de conceptul turistic dorit. Exterior și acces: Proprietatea beneficiază de curte proprie, precum și de foisor si de spațiu pentru grătar. Datorită suprafeței generoase, numărului mare de camere și băi, terenului propriu și poziționării în Predeal, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru un investitor interesat de segmentul turistic. Configurația actuală permite continuarea utilizării ca pensiune, dar oferă și posibilitatea regândirii spațiilor în funcție de strategia viitorului proprietar. Pentru mai multe informații privind proprietatea, prețul și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală mobilata si utilata, situată în localitatea Tarlungeni. Construcția este realizată din beton/BCA (parterul) si lemn (mansarda), pe un teren in suprafata de 216.00 mp, si a fost finalizată în anul 2010. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința are o suprafață utilă de 138.00 mp, compartimentată practic: - subsol ~ pivnita 12.00 mp; - parter ~ cameră de zi, bucătărie, baie cu cada, hol spatios care poate fi utilizat ca si loc de luat masa in cazul unor ocazii speciale cu mai multi invitati; - etaj ~ 2 dormitoare luminoase (dintre care un dormitor beneficiază de dressig), baie cu dus, zona de relaxare. În plus, proprietatea include o terasa acoperita cu priveliste si camera tehnica. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI - Eficiență termică: Izolație termică la exterior si interior, centrală proprie pe gaz si complementar semineu pe lemne. - Tâmplărie și finisaje: Geamuri termopan cu tâmplărie PVC, finisaje interioare realizate cu gresie, faianță și parchet. - Stadiu interior: Locuința se vinde mobilată si utilata complet, conform foto de prezentare. Infrastructură & Utilități: Acces auto în curte pavata, branșamente complete la curent electric, apă curentă, fosa septica individuala 4,000L, rețeaua publică de gaz metan și fibră optică. CONDIȚII FINANCIARE Tip proprietar: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA). Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/imobiliar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări la locație: Claudiu Blaj Contactează.

Oportunitate excepțională pentru cei interesați să investească în turismul montan sau pur și simplu să-și cumpere la prețul unui apartament din București o clădire/ pensiune cu 620 mp construiți, 13 camere cazare cu terase (cca 20mp fiecare) + apartament, teren 1500mp. -Demisol: 2 încăperi pt depozitare, spații tehnice. -Parter: 1 apartament cu două camere și baie proprie, cu intrare separată, spațiu pentru restaurant și bucătărie, gata de amenajare. Etaj 1: 5 camere de cazare cu baie proprie, terasă. 1 este camera finalizata pentru vizionare. Mansarda 1: 5 camere de cazare cu baie proprie, terasă. Mansarda 2: 3 camere de cazare cu baie proprie, terasă. Apartamentul + 1 cameră la et 1 sunt deja finalizate, bune de locuit. Această proprietate ESTE ÎN CURS DE FINISARE/AMENAJARE, SE VINDE ÎN ACEST STADIU avand ocazia sa o personalizati dupa gustul dvs. Oferă potențialul de a deveni o investiție de succes ca pensiune/ hotel sau un refugiu montan pentru o familie numeroasă și cu prieteni mulți. Cu Branul și Castelul Bran in imediata proximitate, proprietatea are toate atuurile pentru a atrage turiști & prieteni din întreaga lume. Imobilul e conectat la reteaua electrică, toate cablurile pentru incalzire sunt trase (prin podea) de la centrală la camere, unde se pot conecta ulterior caloriferele; tablourile + cablurile rețea electrică sunt montate. Pentru orice detalii stadiu finisări și alte amănunte, contactati-ma - direct proprietar.Situată în oraș, casa se află în apropierea unor puncte de interes cum ar fi: Supermarketul Penny la 906 m Cafeneaua "5 to go" la 665 m Stația de autobuz "Tohanu Nou" la 259 m Magazinul LaDoiPași la 286 m Școala Gimnazială nr. 4 la 458 m Castelul Bran si peisaje montane Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să ma contactezi pentru oportunitatea de a deveni proprietar.

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, situata intr-o zona rezidentiala linistita, la poalele Dealului Lempeș, intr-un cadru natural, cu acces rapid catre zona de padure. Pozitionarea la aproximativ 300 m de zona impadurita, configuratia functionala pe doua niveluri si spatiul exterior amenajat reprezinta avantaje pentru o familie care urmareste o locuinta cu acces la natura, dar si cu posibilitatea de a beneficia de o organizare eficienta a spatiului interior. DATELE PROPRIETATII: casa tip duplex, dispusa pe P+E; suprafata terasei: 10 mp; proprietate intabulata; centrala termica proprie pe gaz; 2 locuri de parcare; curte amenajata cu gazon; disponibilitate imediata. CONFIGURATIE: Parter: hol de acces; living luminos, cu acces direct pe terasa; bucatarie inchisa; grup sanitar; terasa de 10 mp. Etaj: hol de acces; 2 dormitoare; dressing; baie cu cada; acces catre pod. SPATIU EXTERIOR: curte amenajata cu gazon; terasa; 2 locuri de parcare. DESTINATIE SI UTILIZARE: Proprietatea este destinata utilizarii rezidentiale si este potrivita pentru o familie care urmareste un echilibru intre confortul locuirii, spatiul exterior si proximitatea fata de zona naturala. CONDITII JURIDICE: proprietatea este intabulata; imobilul nu are sarcini; vanzarea se poate realiza fara impedimente juridice; proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit bancar; disponibilitate imediata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Sânpetru, pe strada George Coșbuc, construită în anul 2021 și complet mobilată și utilată. Preț: 330.000 € Suprafață utilă: 124,2 mp Suprafață teren: 648 mp 4 camere, 3 dormitoare, living, bucătărie, 3 bai. Casa este construită din cărămidă, izolată cu vată minerală de 20 cm și dispune de acoperiș cu țiglă din beton, tâmplărie cu geam tripan și plase de insecte. Proprietatea este complet amenajată, cu mobilier din MDF realizat la comandă și electrocasnice premium Electrolux. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și centrală termică Vaillant pe gaz. Casa dispune, de asemenea, de dedurizator de apă și panouri solare cu invertor de 4,4 kW. Bucătăria este complet echipată și beneficiază de blat din quartz, plită și hotă încorporabile, mașină de spălat vase, frigider încorporat, congelator separat, espressor De'Longhi și frigider pentru vin. În dotarea proprietății sunt incluse și mașina de spălat și uscătorul de rufe, televizoare Smart și roboți de aspirare. Curtea este amenajată cu gazon și dispune de sistem automat de irigare și robot pentru tunderea gazonului. Proprietatea beneficiază și de poartă automatizată, camere video și sistem de securitate. Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru locuire. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Contactează - Tudor Apostol

Vânzare Case individuale Județul Brașov Predeal Trei Brazi Locația cea mai căutată din Predeal. Vile,chalet și Tree House de vânzare în Resort Harmonie Predeal - Trei Brazi Circuit inchis. Bio spa natural Se oferă spre vânzare proprietăți unice în una dintre cele mai speciale locații montane din România, amplasată într-un cadru natural rar, la marginea pădurii, cu priveliști spectaculoase către munți și cu un concept construit în jurul liniștii, naturii, intimității și investiției turistice. Sunt disponibile pentru vânzare proprietăți integrate în natură, realizate în stil montan, cu elemente de lemn, piatră, terase, șeminee, spații de relaxare și caracter autentic de refugiu premium. Aceste proprietăți pot fi cumpărate atât pentru locuință permanentă sau de vacanță / reședință privată, cât și ca investiție turistică, cu posibilitatea de a rămâne în continuare în circuitul turistic prin administrare, mentenanță, securitate și închiriere în perioadele în care proprietarul nu le folosește. Conceptul este ideal pentru cumpărători care caută nu doar o casă la munte, ci o proprietate cu poveste, poziționare rară și potențial turistic real într-o zonă foarte căutată: Predeal - Trei Brazi. Pachetul de vânzare include vile / cabane montane și case în copac, cu suprafețe și compartimentări diferite, potrivite pentru cupluri, familii, turiști premium, retreaturi, vacanțe private sau închiriere turistică. În funcție de proprietate, unitățile includ living, bucătărie, dormitoare, băi, terase, șeminee, cadă, dușuri din piatră naturală, curte, parcare și vedere către pădure și munți. De ce este o oportunitate rară Resort Harmonie Predeal este deja un concept turistic cunoscut, funcțional și poziționat într-o zonă montană de interes. Proprietățile nu sunt simple construcții, ci fac parte dintr-un ecosistem turistic existent, cu identitate, imagine, poziționare și potențial de exploatare. Avantajul - proprietarul poate cumpăra o vilă sau un Tree House pentru uz propriu, dar o poate lăsa mai departe în circuit turistic, fără să gestioneze direct închirierea, mentenanța și administrarea. Avantaje principale locație premium: Predeal - Trei Brazi; proprietăți în natură, la marginea pădurii; vile montane și case în copac cu design unic; priveliști spectaculoase către munți; concept turistic deja existent; posibilitate de utilizare personală; posibilitate de păstrare în circuit turistic; administrare, mentenanță și închiriere prin Harmonie; potrivit pentru investiție, vacanță, retreat sau reședință montană; proprietăți rare, greu de replicat în aceeași zonă. Liniște intimitate proprietăți turistice premium în Resort Harmonie Predeal - Trei Brazi: Proprietăți rare, integrate în natură, cu design montan, lemn, piatră, terase, șeminee, priveliști spectaculoase și posibilitate de administrare în circuit turistic. Ideal pentru investiție, casă de vacanță sau reședință montană. Transparență totală pentru investitori Nu promitem câștiguri garantate, sume lunare artificiale sau randamente nerealiste doar pentru a vinde o proprietate. În cazul în care proprietarul dorește să lase proprietatea în circuitul turistic, administrarea se stabilește clar, contractual, pe bază de procent. Prețuri începând de la 188 000 de euro Contact Pentru informații, vizionări și discuții privind achiziția proprietăților disponibile în Resort Harmonie Predeal - Trei Brazi, vă rugăm să ne contactați direct. În vremuri nesigure, oamenii caută siguranță, liniște și retragere.Astfel de proprietăți nu sunt doar imobile, ci refugii. Traim intr-o lume și o perioadă tot mai instabilă, în care războaiele, conflictele regionale și piețele imobiliare supraîncălzite,umflate artificial se creează nesiguranță, căt si pierderea proprietăți. Tot mai mulți oameni caută proprietăți reale, retrase, într-un cadru natural stabil. Spre deosebire de zonele aglomerate, speculative sau apropiate de tensiuni geopolitice, Resort Harmonie oferă liniște, intimitate, aer curat, pădure și un refugiu montan în mijlocul naturii, wellness in cea mai căutată si ozonată zonă din Romania. Siguranța unei zone

GREEN ECO CHALET 3 BRAZI - PREDEAL Chalet cu teren propriu de aproximativ 400 mp, loc de parcare și priveliște spre Postăvarul Descoperă un proiect boutique într-una dintre cele mai liniștite și frumoase zone din Trei Brazi - Predeal, cu expunere însorită, pădure aproape și priveliște superbă către Masivul Postăvarul. GREEN ECO CHALET 3 BRAZI este creat pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă de vacanță: proprietate, intimitate, natură și libertate. Fiecare cumpărător deține în proprietate exclusivă terenul și chaletul. Fiecare proprietate beneficiază de aproximativ 400 mp de teren propriu și loc de parcare inclus. Conceptul Green ECO este gândit pentru un stil de viață cât mai independent, cu mai puțină dependență de infrastructura clasică și mai multă libertate în mijlocul naturii. DOAR 6 PROPRIETĂȚI Nu este un cartier aglomerat. Este un proiect restrâns, format din numai 6 proprietăți, creat pentru liniște, intimitate și o comunitate de vecini care respectă natura și spațiul celor din jur. Chaletul poate fi folosit ca: • locuință permanentă; • casă de vacanță; • refugiu privat pentru familie; • investiție pentru închiriere turistică; • proprietate administrată în perioadele în care nu o folosești. Există și posibilitatea administrării, în baza unui contract separat și a întreținerii permanente. Se pot achiziționa mai multe proprietăți. VARIANTE DISPONIBILE GREEN ECO CHALET 60 MP - parter - 170.000 € Prețul include chaletul, aproximativ 400 mp de teren propriu și loc de parcare. GREEN ECO CHALET 120 MP - parter + mansardă - 242.000 € Prețul include chaletul, aproximativ 400 mp de teren propriu și loc de parcare. NU RATA ȘANSA TA! Dacă visezi la o proprietate în mijlocul naturii, unde dimineața vezi muntele, iar liniștea începe chiar de la ușa casei, te invităm să descoperi proiectul. Pentru că dorim să păstrăm atmosfera și valorile acestui loc, achiziția presupune o întâlnire de cunoaștere și selecție. Ne dorim vecini care apreciază: • natura; • liniștea; • respectul reciproc; • bună vecinătate; • un stil de viață echilibrat. Contactează-ne pentru a programa o vizionare, pentru a vedea terenul și panorama, pentru a alege casa dorită și pentru a afla toate detaliile proiectului. CASA TA. TERENUL TĂU. NATURA TA. Trei Brazi - Predeal Vânzare directă de la proprietar • Comision 0% • Fără TVA • Doar 6 proprietăți Reduceri între 3 % și 12 % Beneficiezi de o reducere cuprinsă între 3% și 12%, în funcție de valoarea avansului și modalitatea de plată aleasă. 15% dacă achiziționezi mai multe proprietăți.

BLITZ, va propune la vanzare in zona Izvor o casa, constructie caramida, P+E la cheie, mobilata, utilata, totul nou, compartimentata astfel : parter - living, bucatarie, baie, dressing /birou, spatiul tehnic, la etaj, 3 dormitoare si o baie, spatiul generos, scara interioara, balcon. Podul este spatios, se poate amenaja mansarda, datorita inaltimii. Centrala pe gaz, la parter incalzire in pardoseala, la etaj calorifere, contorizata, utilitati : apa, curent, fosa septica, fibra optica. Casa dispune si de o terasa acoperita, curtea pavata cu piatra naturala. Casa nu a fost locuita, a fost construita si amenajata cu atentie la detalii. Se poate vinde si nemobilata.

Va propunem spre vanzare o casa solida construita, situata intr-o zona accesibila din Brasov, pe strada Vulcan nr. 38. Imobilul este edificat in anul 1988, pe structura din beton, avand o rezistenta foarte buna si o compartimentare practica, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru modernizare sau reconfigurare. Casa dispune de o suprafata utila de 98 mp, la care se adauga un pod generos de 60 mp si o pivnita de 25 mp. Imobilul este structurat pe mai multe niveluri beci pivnita, parter, etaj si pod, toate planseele fiind din beton, inclusiv intre etaj si pod, ceea ce confera un plus important de stabilitate si durabilitate constructiei. Compartimentarea actuala include 2 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie separata si multiple spatii de depozitare, oferind un flux functional al spatiului si posibilitati bune de personalizare. Un avantaj major al proprietatii il reprezinta terenul de 705 mp, o suprafata rara in zona, cu acces auto direct. Astfel de loturi apar foarte rar pe piata, ceea ce confera un potential ridicat atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. In partea din spate a terenului se afla o constructie suplimentara, intabulata in cartea funciara si racordata la utilitati gaz, curent si apa. Aceasta dispune de 2 camere, terasa si beci si poate fi transformata cu usurinta intr-o bucatarie de vara, spatiu de oaspeti, atelier sau orice alta destinatie in functie de nevoi. Proprietatea necesita renovare, insa structura solida, compartimentarea, terenul generos si anexele existente ofera un potential foarte bun de valorificare. In anunt se regaseste si turul virtual. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp.

Casa batraneasca pe structura de lemn Construita in 1898 Se vinde doar casa asa cum este. Se vinde urgent.

De vânzare casă P+M în Săcele, Brașov. 255 mp desfășurați + teren 493 mp. Construcție mixtă: corp lemn 1970 + extindere cărămidă 2015. Parter: living, bucătărie, cameră, antreu, debara, baie + terasă. Mansardă: 2 dormitoare, hol, baie + balcon. Detalii și vizionări în privat. Curte amenajată și bine întreținută, cu gazon și alei/pavaje, oferind un spațiu plăcut și practic în jurul casei. Accesul în curte se realizează prin poartă acționată electric, cu telecomandă, pentru un plus de confort și siguranță. Această casă de vânzare are 4 camere și se află pe un teren de 493 mp. Construită în 2015 din cărămidă, proprietatea are un singur etaj și este dotată cu centrală pe gaz. Accesul se face pe drum asfaltat, iar acoperișul este din țiglă oblică. Printre facilități se numără apă curentă, electricitate, canalizare, internet și cablu TV. Amplasarea este foarte bună, fiind aproape de pădure. În apropiere găsești: Grădinița Nr. 4 (520m) Spitalul Municipal Săcele (1566m) Farmaciile Catena și Dr. Max (615m, 629m) Băncile CEC, BRD, Banca Carpatica și BankPost (584m - 695m) Supermarket PENNY (828m) Stații de autobuz Cernatu și Săceleana (609m, 740m) Această proprietate poate fi ideală pentru tine. Nu rata ocazia de a o viziona!

BLITZ va propune o proprietate situata in Tractorul, una din cele mai cautate si dinamice zone ale Brasovului, aceasta casa individuala impresioneaza prin generozitatea spatiilor si flexibilitatea pe care o ofera. Dispusa pe 4 niveluri -demisol, parter, etaj si mansarda -proprietatea insumeaza 576 mp utili, (cate 144 mp utili pe fiecare nivel) edificati pe un teren propriu de 700mp, complet privat. Compartimentarea inteligenta permite atat o locuire confortabila pentru o familie extinsa, cat si o reconfigurare usoara pentru activitati de tip bussines -clinica, after school, birouri sau alte servicii, datorita acestui spatiu separat la demisol si a spatiilor generoase care o definesc. Situata in inima cartierului Tractoru, aceasta casa versatila, este compartimentata astfel: - Demisol 144 mp utili (ideal activități comerciale/depozitare), cu intrare separată și acces direct parcare curte interioară (4 locuri): cameră tehnică, pivniță, baie+vestiar, zonă open space, 2 camere, cu toate utilitatile necesare, inclusiv curent trifazic, pt piscina - Parter 144 mp utili: living spațios (53 mp) cu ieșire pe terasă, bucătărie + dining + debara, 1 dormitor, 2 băi - Etaj 1 tot 144 mp utili: 3 dormitoare, 1 bucătărie, 1 living, 2 băi, terasă + balcon, spațiu depozitare - Mansardă la et 2 tot 144 mp utili: 3 dormitoare, living 53 mp, 1 baie, terasă + balcon. Fiecare etaj dispune de balcon/terasa cu acces din camerele principale, dispuse atat in fata cat si in spatele casei. O oportunitate unica in TractoruCoresi Prin spatiile generoase, compartimentarea flexibila si zona cu potential de crestere constant-aceasta proprietate reuneste toate ingredientele unei investitii solide, fie ca este vorba despre locuire, fie despre o afacere. Va invit la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P183872

ONE ESTATE INVEST, vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zona liniștită, la poalele Dealului Lempeș. Proprietatea este structurată pe P+E, după cum urmează: Parter: - Holul de acces; - Living luminos si aerisit cu acces pe terasă; - Bucatarie închisă; - Grup sanitar;; - Terasă (10 mp); Etaj: - Hol de acces; - 2 dormitoare; - Dresing; - Baie cu cadă; - Acces pod; Exterior: - Curte amenajată cu gazon; - Terasa; Beneficii: - zonă liniștită la 300 m de pădure; - proprietate intabulată; - 2 locuri de parcare; - disponibilitate imediată; - centrală pe gaz; Observatii: Imobilul nu are sarcini, vanzarea se poate realiza fără impedimente, prin credit bancar; Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati telefonic si/sau whatsapp.

ONE ESTATE INVEST, vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zona liniștită, la poalele Dealului Lempeș. Proprietatea este structurată pe P+E, după cum urmează: Parter: - Holul de acces; - Living luminos si aerisit cu acces pe terasă; - Bucatarie închisă; - Grup sanitar;; - Terasă (10 mp); Etaj: - Hol de acces; - 2 dormitoare; - Dresing; - Baie cu geam; Exterior: - Curte amenajată cu gazon; - Terasa; - Pavaje pentru parcare și curte; Beneficii: - zonă liniștită în apropiere de pădure; - proprietate intabulată; - 2 locuri de parcare; - disponibilitate imediată; - centrală pe gaz; Observatii: Proprietatea se vinde fără mobilă, iar pentru varianta mobilată, este un cost extra de 20.000 euro; Imobilul nu are sarcini, vanzarea se poate realiza fără impedimente, prin credit bancar; Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati telefonic si/sau whatsapp.

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în inima Brașovului, într-o zonă exclusivistă de case și vile. Casa se afla in Dealul Cetatii, in apropiere de cartierul Brasovul Vechi, la doar un minut de Opera si 4 min cu masina pana la Piata Sfatului. Această casă individuală, construită în anul 1964, a fost complet renovată în 2024, îmbinând farmecul arhitecturii clasice cu confortul și tehnologiile moderne. Structura și compartimentare: Imobilul se desfășoară pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă, însumând o suprafață utilă totală de 223,5 mp. • Demisol (42 mp): Oferă un spațiu generos pentru depozitare sau poate fi amenajat ca pivniță, având acces facil din interiorul casei. • Parter (62 mp): Include un living spațios, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie modernă și o zonă de depozitare. De asemenea, de la acest nivel se accesează o verandă primitoare, ideală pentru momente de relaxare. • Etaj (71 mp): Dispune de două camere, o baie elegantă, un hol central și un antreu cu acces către pod. Un balcon generos completează acest nivel, oferind o priveliște plăcută asupra împrejurimilor. • Mansardă (49 mp): Cuprinde o zonă de relaxare, un dormitor suplimentar, o baie proprie și un hol, beneficiind de lumină naturală datorită ferestrelor Velux recent instalate. Renovări și dotări: În cadrul renovării integrale din 2024, s-au realizat următoarele îmbunătățiri: • Înlocuirea completă a instalațiilor sanitare și electrice, asigurând siguranța și eficiența energetică a locuinței. • Instalarea unui sistem de încălzire modern, cu centrală termică proprie și calorifere noi, garantând un confort termic optim în sezonul rece. • Reamenajarea mansardei, incluzând izolarea termică de înaltă calitate și montarea de ferestre Velux, care conferă un ambient plăcut și luminos. Finisaje și facilități: Casa impresionează prin finisaje de calitate superioară: • Pereți finisați cu vopsea lavabilă și var, care creează o atmosferă caldă și primitoare. • Podele acoperite cu parchet elegant în zonele de living și dormitoare, iar în bucătărie și băi, gresie modernă, ușor de întreținut. • Ferestre termopan și uși interioare din lemn, care asigură o izolație fonică și termică excelentă. • Ușă de intrare metalică, oferind un plus de securitate. Utilități și dotări suplimentare: Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice: apă, gaz, electricitate, canalizare și CATV. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu aparatură modernă, pregătită pentru a satisface cele mai exigente cerințe culinare. În plus, casa dispune de spații utile precum pivniță și dressing, iar contorizarea individuală pentru apă, gaz și electricitate permite un control eficient al consumului. Curte și împrejurimi: Imobilul beneficiază de o curte comună bine întreținută, oferind un spațiu exterior plăcut pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea ultracentrală în cartierul Brașovul Vechi facilitează accesul rapid la punctele de interes din Brașov, precum centre comerciale, instituții de învățământ, zone de agrement și mijloace de transport în comun. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și situată într-o zonă de prestigiu a orașului Brașov. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteti contacta la numarul de telefon afișat.

O proprietate spațioasă, întreținută și gândită pentru confortul, siguranța și independența unei familii. Construită în anul 2012, casa oferă un spațiu generos, costuri de întreținere reduse și o vedere panoramică superbă către lanțul muntos (Munții Bucegi, Făgăraș, Tâmpa, Poiana Brașov, Codlea). REZUMAT PROPRIETATE Suprafață construită utilă: 186 mp (Parter + Mansardă) + Pod amenajabil depozitare+Garaj 50mp Suprafață teren: 578 mp (curte amenajată cu alei pietonale din pavele montate pe placă de beton, pomi fructiferi și boltă cu viță-de-vie) An fabricație: 2012 Regim înălțime: Parter + Mansardă Configurație: 4 Dormitoare | Living cu bucătărie open-space | 4 Băi | 2 Dressinguri | 3 Holuri | 3 Balcoane | Garaj Sală Fitness | Bucătărie de vară | Cămară | Cameră tehnică & centrală | Depozit lemne | Pod UTILITĂȚI & SISTEME DE SIGURANȚĂ Apă curentă: Rețea Brașov Canalizare: Racordată la rețea Gaz: Racordat Curent electric: Racord 380V (trifazic) și 220V (monofazic) Securitate: 15 camere de supraveghere video. Acces: Porți de acces auto și poartă pietonală. COMPARTIMENTARE DETALIATĂ PARTER: Zonă de zi: Living generos integrat cu bucătărie Open Space. Dormitor 1 (parter): Baie proprie complet echipată (cabină de duș, wc, mobilier cu chiuvetă), iluminat led și sistem de aerisire cu senzor. Baie principală parter: Dotată cu vană (cadă), wc, mobilier cu chiuvetă și iluminat led. Bucătărie de vară rustică: Echipată complet cu grătar zidit, cuptor tradițional pentru Pizza și cozonaci, sobă cu plită și chiuvetă. Are acces dublu (din interior și din exterior),baie cu acces dublu (atât din interior, cât și din exterior). Zonă depozitare: Cămară. Garaj Sală de Fitness: Intrare din casa.Spațiu multifuncțional echipat cu ușă de garaj dedicată si 2 camere tehnice. Intrare principală: Balcon prispă finisat cu lemn masiv și lambriu din lemn, protejat de o pergolă acoperită care se extinde până la poarta mică (protecție împotriva ploii). Casa scării: Iluminată natural prin perete din cărămizi de sticlă și încălzită cu calorifer dedicat. Holuri 2. MANSARDĂ: Hol de distribuție. Dormitor 2: Prevăzut cu obloane din aluminiu, dressing mic și balcon propriu. Dormitor 3: Dotat cu aer condiționat, obloane din aluminiu, dressing mare și acces pe balcon. (Balconul comun al celor două dormitoare oferă o priveliște directă neobstrucționată către toți munții). Dormitor 4: Dotat cu aer condiționat și balcon închis. Baie principală mansardă: De dimensiuni mari, echipată cu 2 chiuvete, cadă mare, WC, bideu și dressing integrat cu rafturi de depozitare. Podul casei: Izolat termic și prevăzut cu geamuri termopan (spațiu excelent pentru depozitare). CENTRALĂ, COSTURI & ZONĂ TEHNICĂ Eficiență Energetică: Încălzire pe gaz cu centrală proprie costuri dovedite de MAXIM 1.300 lei lună pe timp de iarnă (verificabili direct în aplicația mobilă). Cameră Tehnică complet echipată: Boiler electric de 300 litri. Sistem profesional de filtrare a apei din rețea (4 trepte de filtrare). Racorduri și

Salutare! Preț nou: 465.000 EUR (reducere de la 490.000 EUR pentru varianta nemobilată) ! Proprietate in exclusivitate in cadrul Agentiei Scenik Imobiliare Brasov! Agenția Scenik Imobiliare Brașov vă propune în regim de exclusivitate o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și o localizare excelentă în municipiul Brașov. Situată pe strada Vulcan nr. 72, în imediata apropiere a intersecției cu strada Aurel Vlaicu (vizavi de Biserica Ortodoxă Sfinții Apostoli Petru și Pavel), proprietatea beneficiază de o mobilitate maximă către toate punctele de interes ale orașului, păstrând în același timp intimitatea și liniștea unei zone rezidențiale curate. Structura constructivă și specificații tehnice: * Construcție solidă din cărămidă, acoperiș cu învelitoare din tablă. * Suprafață utilă: 212 mp (Suprafață totală: 262 mp). * Suprafață teren: 340 mp (Curte liberă amenajată: 217 mp). * Anexe: Garaj mansardat cu spațiu generos de depozitare. * Curtea dispune de vegetație matură, zonă verde și pomi fructiferi. Regim de înălțime și compartimentare: * Subsol: Zonă tehnică, spații de depozitare și saună uscată funcțională. * Parter: Living spațios, zonă de dining, bucătărie închisă/delimitată, baie, hol de acces și terasă acoperită. * Etaj: 3 dormitoare, baie completă, balcon și o cameră suplimentară utilizată în prezent ca living secundar/zonă de relaxare. * Mansardă: Open-space elegant și luminos, ideal pentru birou (work from home), spațiu de joacă sau depozitare. Pentru video va rog sa accesati urmatorul link s://youtu.be/zAQC7bHdFkM Condiții de tranzacționare: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în imagini, la prețul de 475.000 Euro. Este luata in considerare si varianta in forma nemobilata si neutilata la pretul de 465.000 euro! Proprietate de exceptie, luminoasa, pozitiva si extrem de primitoare, ideala pentru o familie, te asteapta la vizionare! Pentru cei interesati in achizitia unei case in aceasta zona, mai am in portofoliu o casa situata pe str. Tebea, la aproximativ 100 m de aceasta proprietate - va trimit detalii, doar trebuie sa-mi solicitati! Pentru alte detalii si programarea unei vizionari, cu drag sunt aici, Nicolae Stoica, Scenik Imobiliare Brasov Contactează

Această casă săsească are un singur nivel și este construita solid fiind gata de utilizare. Dispune de 3 camere, grup sanitar, bucătărie un garaj, o crama, curte mare împrejmuită.Constructia se întinde pe o suprafață de 1300 mp și în spatele ei se afla un teren cu un suprafața de 3200 mp.Încălzirea se face prin centrală pe gaz și șemineu. Facilitățile includ apă curentă, electricitate, canalizare și țeavă de gaz. Amplasamentul este foarte convenabil, fiind situat pe un drum pavat. În apropiere ai: Școală Gimnazială Bod la 67 m Cabinet Medical la 348 m Oficiul Poștal Bod la 70 m Supermarket Carrefour la 42 m Stație de autobuz Primăria Bod la 50 m Magazin La Doi Pași la 271 m Farmacie EvoFarm la 28 m Suprafața terenului este de 1300 mp, oferind suficient spațiu pentru activități în aer liber. Prețul de vânzare este de 255.000 EUR. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să îmi spui.

ID intern: 7507 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o casa moderna tip duplex, situata intr-o zona rezidentiala linistita si verde din Darste-Noua, Brasov. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un spatiu de locuit complet finisat, mobilat si utilat, gata pentru mutare. Construita in anul 2018, casa beneficiaza de materiale de calitate superioara, finisaje moderne si o compartimentare eficienta, cu spatii generoase si luminoase. Compartimentare: 4 camere spatioase si luminoase 2 bai moderne, complet echipate balcon cu priveliste deschisa terasa ideala pentru relaxare Locul de parcare acoperit de la parter a fost inchis si transformat intr-un spatiu de acces suplimentar, practic si elegant. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Finisajele moderne, in tonuri neutre si rafinate, impreuna cu mobilierul de calitate, creeaza un ambient placut si armonios. Fiecare spatiu este gandit pentru a oferi confort si functionalitate. Zona Darste-Noua este apreciata pentru liniste, aer curat si proximitatea fata de natura, oferind in acelasi timp acces facil catre toate punctele de interes ale orasului. Accesul catre centrul Brasovului este rapid, iar in apropiere se gasesc magazine, scoli, parcuri si mijloace de transport in comun. Pretul este negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

2 Case separate cu 2 Camere fiecare și Grădină - Breaza Agenția Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate cu un foarte mare potenial, situată într-o zonă liniștită din Breaza, aflata la poalele Muntilor Fagaras, este compusa din 2 case cu 3 camere fiecare Caracteristici Principale: Suprafață utilă: 300 mp bine compartimentați (150mp fiecare) Suprafață curte: 1600 mp (include zonă de grădină) Structură: Construcție solidă din cărămidă Detalii și Vizionări: Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: Agent Imobiliar: Valentin Ivan Telefon: Contactează Agenția: Sweet House