Къщи за продажба - Brașov

Vând casă solidă, cu teren de peste 1000 mp, situată în Râșnov, în zonă liniștită și apreciată (aproape de strada Eminescu), suprafață utilă aproximativ 120 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod, cu potențial de a fi mansardată sau înălțată. Din curte se pot admira înălțimile împădurite din apropierea Cetății Râșnov. Casa este din cărămidă, bine făcută, cu ziduri groase, acoperită cu țiglă, construită înainte de 1980, și include 5 camere, hol, baie, bucătărie, cămări, pivniță mare și răcoroasă, mai multe magazii în curte - aproximativ 60 mp. A fost locuită până de curând, dispune de toate utilitățile și este în întregime dotată și utilată, dar toate acestea au oarecare vechime. Curtea include o grădină mare cu pomi fructiferi, copaci și arbuști deosebiți. Casa are potențial turistic deosebit, putând fi mansardată sau înălțată, renovată, compartimentată pe mai multe unități și dotată pentru a fi utilizată în regim hotelier. Aceasta, luând în considerare faptul că zona în care se află (Bran - Râșnov - Brașov) este recunoscută ca cea mai căutată zonă turistică din țară, atât pentru turiștii români, dar și străini, cu afluență de turiști în creștere de la an la an. De asemenea, fiind pe o stradă liniștită a localității, imobilul poate avea destinația de casă de locuit sau casă de vacanță. Casa poate fi și dezmembrată, existând variante de a se vinde parțial, pentru un preț mai mic, proporțional. De asemenea, în grădina generoasă și plină de verdeață a imobilului se pot amenaja dacă se dorește, mai multe unități turistice de cazare premium, tip glamping. Sau, se pot construi alte unități de cazare, întrucât suprafața terenului permite. Preț imobil:187000 Euro Comision cumparator 2%.

Vă propunem spre achiziție locuințe moderne în cadrul ansamblului rezidențial Avantaj Sânpetru 4. Proiectul cuprinde 32 de case individuale, construite pe structură de cărămidă, ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea necesară unei familii. Proprietățile oferă un echilibru ideal între liniștea specifică zonei Sânpetru și accesul facil către facilitățile urbane ale Brașovului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de aproximativ 115 mp, fiind desfășurată pe parter și mansardă, pe un teren propriu de 400 mp. - Parter: Cameră de zi luminoasă, bucătărie separată, baie, cameră tehnică, hol și casa scării. - Mansardă: Trei dormitoare spațioase, o baie, hol și casa scării. Construcția este axată pe eficiență termică și durabilitate: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, vată bazaltică la mansardă și tâmplărie PVC cu geam termopan (trei foi de sticlă) pentru o izolare fonică și termică optimă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Casele se predau finisate la cheie, fiind pregătite pentru utilizare imediată: - Finisaje: Parchet, gresie, faianță și băi complet utilate cu obiecte sanitare moderne. - Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii. - Utilități complete: Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric (monofazic). LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasarea ansamblului este una strategică pentru familiile active: - La doar 700 m de Grădinița cu program prelungit și Școala Gimnazială din Sânpetru. - La 1 km de stația de autobuz (liniile 411, 412, 420), oferind conexiune rapidă cu municipiul Brașov. CONDIȚII DE ACHIZIȚIE Vânzătorul este persoană juridică, ceea ce simplifică procesul de achiziție. Preț: Include TVA de 21%. Comision: 0% pentru cumpărători. Se acceptă plata prin credit bancar. CONTACT Pentru mai multe informații, detalii despre disponibilitate sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție locuințe în viitorul ansamblu rezidențial Avantaj Sânpetru 4. Proiectul oferă 32 de case individuale, construite pe structură de cărămidă, ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea. Proprietățile oferă un echilibru între liniștea zonei Sânpetru și accesul facil către facilitățile urbane ale Brașovului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de aproximativ 118 mp, fiind desfășurată pe parter și mansardă, pe un teren propriu de 400 mp. - Parter: Cameră de zi, zonă de luat masa, bucătărie de tip open-space, terasă, baie, hol și casa scării. - Mansardă: Două dormitoare spațioase, baie, hol și balcon. Construcția este axată pe eficiență termică și durabilitate: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, vată bazaltică la mansardă și tâmplărie PVC cu geam termopan (trei foi de sticlă) pentru o izolare fonică și termică optimă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Casele se vor preda finisate la cheie, pregătite pentru mobilare: - Finisaje: Parchet, gresie, faianță și băi echipate cu obiecte sanitare moderne. - Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii în toată locuința. - Utilități complete: Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasarea ansamblului este un avantaj major pentru familiile active: - La doar 700 m de Grădinița cu program prelungit și Școala Gimnazială din Sânpetru. - La 1 km de stația de autobuz (liniile 411, 412, 420), care asigură legătura rapidă cu municipiul Brașov. CONDIȚII DE ACHIZIȚIE Vânzătorul este persoană juridică, oferind claritate și siguranță procesului de achiziție. Preț: Include TVA de 21%. Comision: 0% pentru cumpărători. Se acceptă plata prin credit bancar. CONTACT Pentru mai multe informații despre stadiul lucrărilor, prețuri sau pentru a programa o vizită la locație, vă stăm la dispoziție.

Vista Real Estate va prezinta la vanzare o casa individuala situata in inima cartierului Cernatu din Sacele, acolo unde aerul curat se intalneste cu traditiile vechi si linistea se simte cu adevarat. Asezata intr-o zona facila, verde si prietenoasa, la doar cativa pasi de centru, aproape de principalele puncte de interes, aceasta proprietate ofera confortul urban si farmecul autentic al vietii la munte. Detalii proprietate: Suprafață teren: 556mp, cu un front stradal de 12 metri si lungime de 46ml. Compartimentare: Parter + Mansardă - Parter - structura din caramida; Mansarda - structura din lemn tratat, acoperis invelit in tigla metalica. 5 dormitoare spatioase - 2 la parter - 3 la etaj 2 bucatarii complet functionale 3 bai amenajate modern Ideala pentru doua familii sau pentru cei care isi doresc intimitate si spatiu. Curtea este o adevarata oaza - o gradina de legume si pomi fructiferi, ingrijita cu drag, unde gasesti colturi intime pentru relaxare. In curte gasim garaj + anexa ( o constructie din caramida pentru un foisor ). Dispune de toate utilitatile racordate si functionale : gaz, apa, curent, canalizare, fibra optica. Actele sunt la zi, se poate acces si credit ipotecar. Comision 0% cumparator! Daca v-am starnit interesul, va asteptam la o vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati! Conform„ certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Vă propun spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, situată pe strada Crizantemelor nr. 36A, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la magazine, transport și alte puncte de interes. Un avantaj major al acestei proprietăți este spațiul comercial de la parter, cu 3 camere și intrare separată direct din stradă, ideal pentru afaceri independente sau pentru generarea unui venit suplimentar din închiriere. Etajul destinat locuinței are intrare complet separată, oferind intimitate totală și confort pentru domiciliu permanent sau închiriere pe termen lung/regim hotelier. Casa a fost construită în 2003, este complet finisată și se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Suprafața utilă este de 145 mp, construită 190 mp. Compartimentare: Parter - spațiu comercial (cu intrare separată) : - Camera 1: 20,15 mp (față stradă) - Camera 2: 12,91 mp + baie 3,04 mp - Camera 3: 16,68 mp, cu acces către etaj (poate fi închisă pentru depozitare sau al doilea acces) Spațiul este ideal pentru: magazin de proximitate, birou/cabinet, salon de înfrumusețare, after school, atelier de creație sau showroom etc. Etaj / mansardă - spațiu de locuit (cu intrare separată) : - Living room: 18,73 mp - Dormitor: 18,15 mp - Bucătărie: 12,59 mp - Baie: 5,36 mp - Logie: 8,37 mp Datorită compartimentării și intrărilor separate, spațiul de la etaj poate fi utilizat atât ca domiciliu permanent, cât și pentru închiriere pe termen lung sau în regim turistic, oferind o oportunitate excelentă de investiție. Dotări și utilități: - Centrală termică proprie - Complet mobilat - Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent - TV și internet Accesibilitate: - Locația este excelentă, la doar 15 minute de Poiana Brașov, 15 minute de Bran și 20 de minute de Piața Sfatului din Brașov. - Stația de autobuz se află la doar 5 minute de mers pe jos. - La doar 20 de metri se află magazinul La Doi Pași, iar în apropiere se găsesc magazine mari precum Kaufland, Lidl și Carrefour, la doar 5 minute, împreună cu numeroase alte spații comerciale, cofetării, restaurante și servicii locale. Avantaje suplimentare: - Comision 0% pentru cumpărător - Acces facil la transport public - Zonă liniștită, vecini civilizați - Intrări separate pentru locuință și spațiu comercial - Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare Dacă v-a plăcut această proprietate sau doriți mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați pentru a programa o vizionare!

LOCALIZARE. O proprietate deosebita, situata într-o zonă colinara din centrul istoric al Brasovului, care ofera un echilibru perfect între eleganta, functionalitate si intimitate. Privelistea panoramica, linistea absoluta și proximitatea fata de punctele de interes transforma această vila într-o alegere ideala atât pentru locuire, cat și pentru investitie. COMPARTIMENTARE. Vila este configurată inteligent în două apartamente independente, fiecare desfăsurat pe cate două niveluri, complet mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior, într-un stil modern, elegant și functional. APARTAMENT 1 - (155 MP UTILI) PARTER 1 SI 2 - NIVEL 1- Zona de zi - impresioneaza prin spațiu și luminozitate, oferind un living generos, ideal pentru socializare, o baie si un dormitor/ birou, completat de o bucătărie functională și bine integrată. Compartimentarea este echilibrată, cu un flux natural între zone. Accesul catre nivelul inferior se face printr-o scara interioara localizata in hol. - NIVEL 2 - Zona de noapte - este organizata pentru confort și intimitate, cu 3 dormitoare spatioase, deservite de doua băi. Accesul către balcon/terasa completeaza armonios spatiul, oferind momente de relaxare cu priveliște spre oras si gradina. Datorită suprafeței generoase, acest apartament reprezintă o reședinta ideala pentru locuire permanenta, oferind confort și eleganta. APARTAMENT 2 - (107 MP UTILI) ETAJ + MANSARDA - NIVEL 1- Spatiu de zi - luminos și eficient organizat, cu living primitor și bucatărie integrata, adaptate unui stil de viață modern. Livingul are deschidere catre un balcon, dotat cu mobilier adecvat, ce ofera o priveliste deosebita spre masivul Tampa, dar si catre orasul Brasov. - NIVEL 2 - Zona de noapte - include un dormitor confortabil, cu un spatiu generos, o baie si o zona deschisa, care se poate personaliza in functie de necesitatile viitorului proprietar. Momentan este utilizat ca spatiu de birou. Accesul se realizeaza pe scara interioara din holul locuintei Apartamentul se remarcă prin funcționalitate și versatilitate, fiind perfect atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. FLEXIBILITATE ȘI CONCEPT - Două unități independente, fiecare pe 2 niveluri - Ideal pentru locuire - Ideal pentru investitie, in acest moment vila este expoatata in regim hotelier, ca doua apartamente distincte, operata de catre un agent. - Posibilitate de unificare într-o singura vilă prin realizarea unei scari interioare TEREN ȘI EXTERIOR - Teren: 538 mp - Curte amenajata cu vegetatie matura - Terasele dotate cu mobiler de gradina si de interior. - Terase+ Balcon : 58 mp - Front stradal: 20 m - Acces separat din curte spre cele 2 unitati. - 2 locuri de parcare in fata proprietatii - Pozitia colinara oferă privelisti spectaculoase asupra orasului, iar linistea și verdeata creează un ambient exclusivist, în zona centrala. DESIGN ȘI ATMOSFERĂ - Mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior, spatiile sunt moderne, functionale și elegante, cu finisaje de calitate superioară. Atmosfera interioara transmite confort, echilibru și rafinament, fiind ideala pentru un stil de viata premium. - Această proprietate reprezinta o oportunitate rara în centrul Brasovului, combinand pozitionarea de exceptie, flexibilitatea și conceptul arhitectural într-un mod armonios. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere, la aproximativ 300 m de proprietate. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin credit bancar. Comision cumparator: 2%+TVA din valoarea de tranzactie. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia Imob360 ofera spre vanzare această locuință nouă are 4 camere și este gata de utilizare. Construită din cărămidă, casa are un singur etaj și se află pe un teren de 500 mp. Încălzirea se face prin centrală pe gaz și șemineu. Beneficiezi de facilități precum apă curentă, electricitate, canalizare, gaz și internet. Geamurile sunt din plastic, iar acoperișul este metalic.Curtea are acces auto din2 strazi si in ea se afla zona de gazon,pomi fructiferi, gradina,o mica sera precum si magazie de scule/unelte.Este lipita de casa vecina si are totul intabulat separat.Comision agentie 2%. Pentru alte detalii si vionari : Catalin

BLITZ Brasov va ofera ocazia de a va muta intr-o casa moderna cu 4 camere, mobilata si utilata, situata intr-un complex rezidential nou, la 20 de minute de Brasov - constructie 2024 Compartimentare: Living generos open-space, ideal pentru momente petrecute în familie Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare suplimentare deservite de o baie comună WC de serviciu dotat cu bideu încorporat Cameră tehnică / magazie spațioasă - 20 mp Pod izolat cu spumă poliuretanică (20 cm) Exterior & facilități: Terasă parțial închisă - 27 mp, perfectă pentru relaxare Gazon rulou - curte ușor de întreținut Poartă automatizată Sistem de supraveghere video Confort & dotări: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic optim Orientare SUD - lumină naturală pe tot parcursul zilei Locuință spațioasă, luminoasă și primitoare Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru a te muta imediat, fără alte investiții. Cod ofertă / ID BLITZ: P168496

LOCALIZARE: Ati accesat un imobil situat in cartierul Bunloc, municipiul Sacele. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este compusa din Casa de locuit, Garaj si Anexa. Casa este dispusa pe Demisol+ Parter + Pod, pe o suprafata de 2544 mp de teren, astfel: - Demisolul - detine acces din curtea interioara, si a fost utilizat ca si beci si camere depozitare. - Parterul este compartimentat in living, 2 dormitoare, bucatarie, hol acces si baie. DOTARI: - centrala termica; - beci; - acoperis din tabla, renovat; - instalatie electrica schimbata; - izolatie termica - vata bazaltica 15 cm; - termosemineu; MPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision Intermediere 2%+ TVA; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre vânzare o casă generoasă situată în comuna Hărman, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște. Imobilul este dispus pe parter, etaj și mansardă, fiind complet utilat și amenajat, pregătit pentru mutare imediată. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Număr camere: 5 Suprafață curte: 500 mp Curte împrejmuită, cu pomi fructiferi Poartă automată Toate utilitățile disponibile Compartimentare: Parter: Living spațios Bucătărie Baie Hol Bucătărie de vară generoasă (~32 mp) Etaj: 3 dormitoare Hol cu șemineu Baie Balcon închis Mansardă: Spațiu deosebit, ideal pentru cameră de hobby, birou sau zonă de relaxare Alte dotări și beneficii: Parchet din lemn masiv 2 băi Pivniță (~16 mp), ideală pentru depozitare Casă bine întreținută, cu finisaje de calitate Zonă liniștită, potrivită pentru locuit Această proprietate oferă un echilibru perfect între funcționalitate și confort, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P168450

Particular, vând casa, P+ E, construcție 2026, localitatea Cristian, jud Brașov. Este racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, electricitate, fibră optică), poziție central. P: living, baie, bucatarie, spatiu tehnic, terase E: 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol generos, cu urcare in pod (circulabil) Casa din prezentare se vinde la cheie, curte amenajata complet, gazon etc.pret 280,000 euro. Sau 180,000 euro, la rosu. ( garduri montate, bransata la toate utilitățile, apa, canal,curent, gaze, fibra optica,toate in prețul respectiv ) Pentru mai multe detalii, contactati-ma!

Triplex de vânzare - Bartolomeu Pretul nu include TVA Localizare Cartier liniștit, aproape de școli, grădinițe și centre comerciale. Caracteristici generale Suprafață utilă: 130 mp/unitate Garaj: 20 mp Racordat la toate utilitățile Predare: la cheie până la sfârșitul lunii mai 2026 Posibilitate alegere finisaje interioare în buget stabilit de dezvoltator Posibilitate achiziție prin credit bancar Compartimentare Parter Antreu Baie de serviciu Dressing Bucătărie open-space cu living, cu acces în curte Etaj 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon) 2 dormitoare suplimentare Dressing pe etaj Baie comună Pod Placă din beton între etaj și pod, podul fiind preconfigurat pentru mansardare. Alte informații Casele se predau finisate „la cheie”. Pentru detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați : Contactează Alexandru

Te invit sa descoperi aceasta casa deosebita in pitoreasca localitate Cristian cu acces facil catre toate zonele de interes din Brasov, totodata oferind liniste si intimitate viitorilor proprietari. o zona accesibila cu multe perspective, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta,. Locuinta are o suparafata de 125 mp/utili, formata din 4 camere, dispusa pe parter si etaj, aplasata pe un teren de 510 mp, iar compartimentarea este urmatoarea: - Parter - cu o suprafata utila de 65 mp si Terasa de 18 mp: *camera de zi cu zona de luat masa 31.5 mp, *bucatarie-11.7 mp *grup sanitar-4.4 mp, *hol+scara-9.8 *camera tehnica-4.4 mp. - Etaj - cu o suprafata utila de 60 mp si 2 balcoane cu suprafata comuna de 9 mp. *Hol- 10.3 mp, *dormitor 1-13.8 mp cu baie 3.2 mp, *dormitor 2-14.8 mp, *birou/dormitor-11,5 mp. *baie-6.7 mp Se accepta Credit Ipotecar Plata in 3 transe: - 30% la semnarea contractului - 30% la stadiu de constructie la Rosu - 40% la finalizarea constructiei. Imobilul reprezinta o constructie din beton si caramida T30, cu acoperis de Tigla, cu termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior, perenti tencuiti la interior, vata minerala de 10 cm la tavane si sub acoperis. Casa pot fi personalizata la cerere si va fi predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala cu solutii moderne de incalzire, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, canalizare, termoizolație exterioara din polistiren grafitatat care îi conferă clasa energetica A++ pt un consum energetic minim. Aici veti descopeiri toate avantajele unei locuite sigure si elegante, datorita pasiunii, experientei si calitatea materialelor de constructie folosite de catre Constuctor. Materialele și soluțiile utilizate asigură eficiență energetică de top, contribuind la un trai economic și ecologic. Ideală pentru cei care apreciază confortul și sustenabilitatea! Pentru mai multe detalii astept cu drag un telefon de la Dumneavoastra!

Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov, activ turistic cu randament 12%! Despre proprietate: Vilă construită înainte de 1940 de arhitectul Emil Nădejde - același arhitect care a semnat sediul Ministerului de Interne și corpul nou al Gării de Nord din București. O construcție solidă, din cărămidă pe fundație de beton, renovată în 2018, cu 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, regim D+P+E+M, situată în Timișu de Sus, la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal. Proprietatea oferă vedere directă către Vârful Postăvarul, Munții Ciucaș și o parte din Masivul Bucegi - un cadru natural de excepție, vizibil direct de pe proprietate, care adaugă valoare reală oricărei utilizări turistice! Ce cumperi concret: - 16 camere - 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane, 2 terase - Structură tip duplex - două unități complet independente - Teren de 1.368 mp cu ciubar și foișor amenajate - Posibilitate de achiziție a unui teren suplimentar de 1.400 mp - Racordată la toate utilitățile Ce produce această proprietate: Proprietatea este deja utilizată în regim turistic, însă la capacitate parțială - proprietarii actuali nu mai au timp să se ocupe activ de ea. Potențialul real, la o ocupare 100%, este semnificativ: - Venit potențial anual estimat: 240.000 - 340.000 EUR - Randament: 12% raportat la prețul de achiziție - Grad de ocupare în zonă: 30-40% - cu management activ, marja de creștere este considerabilă Utilizări posibile - un activ cu mai multe vieți! Compartimentarea și suprafața generoasă permit multiple scenarii de utilizare: - Pensiune boutique sau boutique hotel - structura actuală permite implementarea imediată - Centru de retreat - yoga, wellness, teambuilding corporate, în natură - Centru de evenimente - cu investiții și modificări ulterioare, terenul și spațiile permit organizarea de evenimente, inclusiv cort de evenimente - Locuință personală + venit turistic - jumătate din duplex locuită personal, cealaltă jumătate în regim turistic, generând venit constant - Investiție multifamilială - două familii pot achiziționa și utiliza independent fiecare unitate Terenul - un activ în sine Dincolo de clădire, terenul oferă potențial propriu de valorificare: ciubăr și foișor deja amenajate, spațiu pentru activități în aer liber, evenimente sau extinderea capacității de cazare. Terenul suplimentar de 1.400 mp este disponibil pentru achiziție la un preț atractiv raportat la zona și potențialul de utilizare, care adaugă flexibilitate semnificativă oricărei viziuni de dezvoltare. Concluzie: La 499.400 EUR, această proprietate nu este o casă mare de vânzare - este un activ turistic complet, cu venit demonstrabil, randament de 12% și utilizări multiple într-o zonă turistică activă, la poalele munților, la 18 km de Brașov! Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!

LS IMOB Brașov o firmă recunoscută pentru calitatea serviciilor imobiliare, vă oferă spre vânzare o proprietate in regim Parter,etaj si pod cu 4 camere, acces auto in Sacele-Bunloc foarte aproape de intrarea in Brasov. Casa are suprafata utila de 120 mp,arie desfasurata 140mp, anul construirii 2026, constructie noua, realizata din beton, caramida, are toate utilitatile. Teren cu suprafata de300 mp. Casa 90% pasiva, vata bazaltica 15 cm, incalzire in pardoseala,panouri solare. Proprietatea are urmatoarea compozitie: - Parter: living de 30 mp, bucatarie, baie, hol, casa scarii. -Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol. -Pod- depozitare. Proprietatea include parcare inauntru. In prezent este in lucru *cca 75 %*, urmand a se edifica constructia si inscrie in Cartea Funciara anul acesta pana la finele anului,posibil chiar mai repede. Pret total 239000 euro. Comision agentie : 2,5% plus TVA. Va asteptam cu drag la o vizionare! Si la rezervare !

Grenadine Imobiliare vă oferă spre vânzare in regim de exclusivitate o proprietate unică, situată în localitatea Hălchiu, județul Brașov, cu un teren generos de 2.183 de metri pătrați, compus din două loturi alăturate, cu deschidere la drum și acces la toate utilitățile principale.

LMA Imobiliare va propune casa individuala la baza Dealului Lempes,comuna Sanpetru Brasov,constructie 2026 cu structura de caramida T30 si beton armat cu placa de beton predare in toamna anului 2026. Proprietatea se desfasoara pe parter si are urmatoarea decomandare: Hol de acces-17.64 mp Camera tehnica-2.8mp Baie (aerisire naturala)-3.76mp Dormitor cu acces in terasa-12.37mp Dormitor matrimonial cu baie (aerisire naturala) si dressing dedicate cu acces in terasa 15.8mp+5.5mp+3.1mp Spatiu de depozitare-1.7mp Living openspace cu bucataria si zona de dininng si acces in terasa-48.6mp 2 Terase-37mp si 15.3mp Mansarda: 58 mp utili unde se poate amenaja 2 dormitoare,baie si zona de birou sau 1 dormitor,baie si zona de birou in functie de preferinta. Daca sunteti in cautarea unei case care sa ofere confort,liniste,peisaje,dimineti relaxante si apusuri de neuitat aceasta este locatia perfecta.Aproape de dealul Lempes si cu vedere catre munti peisajul este unul de basm. Accesul catre locatie este unul facil si se poate face din strada principala a comunei Sanpetru dar si prin Harman sau Bod cu o posibilitate de iesire extra catre Brasov pe strada ce iese langa Stabilus in centura Brasovului. Proprietatea se preda viitorilor locatari la cheie. Proprietatea se va preda de asemenea cu curtea si gradina amenajata terase si locul de parcare amenajate din punct de vedere al finitiei. De asemenea asa cum va vom prezenta la locatie dotarile si finisajele vor fi premium. Ca si punct forte aceste proprietati sunt luminoase,echilibrate,gandite pentru familii care cauta liniste intr-un spatiu in plina natura,un loc ce poate fi numit cu adevarat acasa. Proiectul este creat pentru 26 de unitati individuale. Va asteptam cu drag la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese! Vom actualiza video in functie de avansarea lucrarilor.

Blitz propune spre vânzare o casă modernă la parter, excelent compartimentată, situată într-o zonă liniștită de munte, cu priveliște spectaculoasă, finalizare constructie 2025. Compartimentare: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie Baie de serviciu Cameră tehnică Bucătărie + living open space, spațioase și luminoase Pod mansardabil - posibilitate de extindere Exterior: Terasă ideală pentru relaxare Foișor Grătar - perfect pentru timp petrecut cu familia și prietenii Suprafață teren: 1000 mp Utilități: Curent electric Apă din puț forat Gaz - posibilitate de branșament sau butelie reîncărcabilă existenta. Panouri pentru eficiență energetică Constructie caramida Proprietatea este ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță sau investiție turistică, datorită poziției și compartimentării. Liniște, aer curat, natură și intimitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-mă! Cod ofertă / ID BLITZ: P162169

Vă invităm să explorați o proprietate cu un farmec aparte, situată pe Strada Cotun, nr. 9, în una dintre cele mai iconice și căutate zone ale orașului - Șchei. Această casă nu este doar o locuință, ci o oportunitate de a trăi în mijlocul istoriei și frumuseții brașovene. Priveliște Panoramică de Neuitat Imaginați-vă diminețile petrecute admirând o panoramă impresionantă asupra Bisericii Negre, Bisericii Sf. Nicolae și Cetățuiei, cu orașul vechi la picioare. Fiecare apus va fi o operă de artă, cu lumini calde care inundă camerele orientate spre vest. Detalii Tehnice - Suprafață utilă: 150 mp - Suprafață construită desfășurată: 202 mp - Teren: 355 mp (cu o curte privată de 207 mp) - Regim de înălțime: Demisol + Parter - An construcție: 1950 (corpul principal) cu extinderi în 1976 - Construcție din cărămidă, acoperiș din țiglă Compartimentare Generoasă - Demisol: Pivniță, magazie, cămară, bucătărie, baie - Parter: 4 camere spațioase, hol, bucătărie, baie, cămară Oportunități de Personalizare Casa necesită modernizare, oferindu-vă șansa de a-i da o notă personală și de a transforma acest spațiu într-un veritabil cămin. Fie că doriți să o transformați într-o pensiune boutique, o casă de vacanță sau o investiție pe termen lung, acest imobil are un potențial imens. Locație Ideală Accesul se face printr-o poartă metalică, iar curtea privată oferă un cadru intim și liniștit, departe de agitația orașului, dar totuși aproape de principalele puncte turistice și de centrul orașului. Deși nu există un loc de parcare în curte, există posibilitatea de amenajare a acestuia. Un Pas Spre Istorie Această casă nu este doar un imobil, ci o filă de istorie brașoveană ce așteaptă să fie valorificată. Dacă sunteți în căutarea unui loc cu caracter, unde fiecare colț spune o poveste, nu mai așteptați! Programează o vizionare și permiteți-mi să vă prezint în detaliu toate atuurile acestei proprietăți speciale din Șchei. Vă așteptăm cu drag!

Casa de vanzare centru Poiana Marului compusa din 5 camere + garaj