Продажа домов - Ilfov

Accept anumite schimburi cu apartament 2 camere sau garsoniera in Bucuresti plus diferenta cu teren extravilan / teren cu casa, minim 10 ha / hectare ( Ilfov, Prahova, Buzau, Dambovita, Ialomita, Constanta, Calarasi, Giurgiu) plus diferenta daca e cazul. Se accepta avans 75% si plata esalonata pentru 25% pe o perioada de 6 luni-1 an, dar in acest caz pretul nu este negociabil. Vă propun spre vânzare o vilă individuală situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Nordul Capitalei - Băneasa, la doar 50 m de faleza Lacului Băneasa și la câteva minute de Parcul Herăstrău Locație excelentă, pe străzi liniștite, cu trafic redus, între Str. Gârlei și Bd. Dobrogeanu Gherea, cu acces rapid către zona de business și facilități premium. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 250 mp Teren: 200 mp Iesire la două străzi Regim: S + P + 2E, constructie Oct.2013, caramida rosie, izolatie polistiren 10cm, tabla noua Bilka gri antracit 0,5, parchet triplustratificat stejar, balustrade din sticlă laminată și securizată. Curte dublă (~40 mp la fiecare strada) si terasa generoasa 38 mp Compartimentare: Subsol : beci/ buncar cu baie si garaj amenajat - total 62.80 mp Parter : Bucatarie cu loc de luat masa + living, 1 baie, hol - total 58, 44 mp Etajul 1: 2 dormitoare, 2 bai, hol, balcon - total 61,18 mp Etajul 2: 2 dormitoare, 1 baie, hol total- 38,39 mp + 1 tersa 38,00 mp Dotări: Centrală proprie pe gaz 2 x Aer condiționat Gree 12 000 BTU Supraveghere video ( 4 camere ) 2 x Videointerfon Electra touchscreen ( la cele doua strazi ) Toate utilitățile Nota: rampa garajului a fost indreptata cu un podet de fier si deck gri antracit, pentru a castiga spatiu / curte; dar se poate desfiinta si se debloca intrarea in garaj. Ideal pentru: locuință premium clinică / cabinet birouri firmă Vecinătăți: Lacul Băneasa Parcul Herăstrău (5 min) Spital Regina Maria transport public (Pod Băneasa) viitor metrou M6 Disponibil imediat - Direct proprietar - Preț negociabil. Pentru detalii sunați. Exclus agenți imobiliari

Casa moderna, complet MOBILATA, o proprietate deosebită, definită prin spații largi, finisaje moderne și o curte impresionantă, situată într-una dintre cele mai căutate zone de lângă București. Casa a fost construită și finisată cu o atenție sporită la detalii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea a fost realizată pe baza unui proiect arhitectural riguros (proiect din 2015, faza DTAC), fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei construcții sigure, cu finisaje contemporane și un spațiu exterior vast, greu de găsit în noile dezvoltări imobiliare. Punctul forte al acestei proprietăți este terenul de 967 mp. Cu un Procent de Ocupare (POT) de doar 8,7%, casa lasă liberă o curte de peste 880 mp, perfectă pentru amenajări peisagistice, piscină, zonă de grătar sau spațiu de joacă pentru copii. Detalii de Construcție și Dotări Premium Structură: Construcție solidă din blocuri de cărămidă cu goluri, stâlpi și grinzi din beton armat. Fațadă: Tencuială decorativă modernă, armată cu fibră de sticlă, cu finisaje elegante din cărămidă aparentă și elemente decorative din lemn. Amenajare exterioară: Gard perimetral modern cu înălțimea de 2,00 m (soclu de beton aparent și scândură fălțuită). Poartă auto glisantă (deschidere de 3 metri) și poartă pietonală separată. Detalii verzi: Proiectul include jardiniere din zidărie integrate în estetica casei și spații verzi delimitate. Acte și Utilități Toate actele sunt în regulă (Cadastru, Intabulare, Proiect tehnic complet vizat spre neschimbare). Casă autorizată în 2015 - construcție nouă, sigură, realizată conform normativelor seismice moderne. Utilități complete. Usa acces lemn, usi interioare MDF. Trepte scara interioara si glafuri interioare din lemn stratificat. Finisaj pardoseala terasa si balcoane din travertin. Toate instalatiile inglobate in sapa. Parchet stratificat. 5 aparate de AC, sistem de monitorizare video si protectie antiefractie.Gard imprejmuire lemn, poarta auto cu degivrare. Proprietatea se poate viziona oricand, cu o programare telefonică în prealabil. Pentru mai multe detalii și poze suplimentare, vă stau la dispoziție!

Se oferă spre vânzare casă situată în Pantelimon, ideală pentru o familie care își dorește liniște și confort. Suprafață teren: 280 mp Suprafață utilă: 75 mp Construcție din cărămidă, cu placă de beton Pod izolat Compartimentare: 2 dormitoare 2 băi Living spațios Bucătărie cu ieșire directă pe terasă Dotări și utilități: Încălzire în pardoseală Toate utilitățile disponibile Casa este bine compartimentată, luminoasă și potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru investiție Casa din imagine a fost vanduta, casa pe care o avem la vanzare este identica cu finisajele la alegere.

Casa v-a fi finalizata in intregime la finalul lunii Iunie,la cheie cu amenajarea curtii,finisajele interioare vor fi alese de catre noul propietar. (detalii amanuntite la telefon/whats'up) Imobilul situat in orasul Bragadirul,strada Dumbravei,Nr.78A,Jud.Ilfov. Teren 250 mp² din care constructia pe inaltime P+1 cu o suprafata casei de 107 mp². -> PARTER-> Hol intrare -> baie cu dush -> living -> bucatarie -> Etaj-> 2 dormitoare spatioase -> hol -> baie cu cada Incalzire in pardoseala,geamuri tripan,glafuri din marmura interior/exterior,izolatie casei cu grafitat de 120,etc. Pret-> 1 000.000 lei (timp de 10 ani) Rata lunara-> 7500 lei (rata este in lei) Rate achitate din 24.08.2024->05.12.2025 (16 rate-> 120.000lei) Investitii personale de aprox. 10.000 € doveditoare cu facturi. Pret pentru avans-> 30.000€ + continuarea ratelor pentru inchiderea contractului. Pentru mai multe informatii si detalii va rog sa ma contactati telefonic.

Această casă de vânzare are un singur nivel plus mansarda și este gata de utilizare. Construită din cărămidă în 2021, beneficiază de aere condiționate și are o mansardă utilizabilă. La parter avem un living cu bucatarie open space, baie mare si un dresing (dressingul se poate transforma in bucatarie sau al 3 lea dormitor), la mansarda avem 2 dormitoare plus baie. casa se vinde complet mobilata si utilata. Garajul este echipat total, inclusiv cu elevator, oferă un spațiu suplimentar pentru mașină. Suprafața totală a terenului este de 400 mp. Locația este urbană, iar accesul se face pe drum asfaltat. În apropiere se află: Restaurantul "Green Restaurant" la 343 m Supermarketul "Penny" la 918 m Complex Comercial Neptun la 2231 m Stația de autobuz "Celofibrei" la 347 m Piscina "Green Pool" la 354 m Magazinul "Magazin Cartierul Verde" la 335 m Această proprietate oferă toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, canalizare, gaz și internet. Curtea este împrejmuită, asigurând un mediu sigur. Dacă te interesează, nu ezita să programezi o vizionare!

Casa duplex P+1+2+Terasa panaromica. Ultima disponibila. Compartimentare - 5 camere, bucatarie, 4 bai, camera tehnica, balcon, terasa panoramica, dupa cum urmeaza: Parter: Hol acces, living cu iesire in curtea din spate, bucatarie semi-inchisa, baie, camera tehnica. Etaj 1: Hol, 1 dormitor matrimonial cu baie; dressing si balcon, 2 dormitoare, baie. Etaj 2: Hol, 1 camera, baie, terasa panaoramica. Curte: Suprafata de 180 mp. Amenajata cu gazon. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv, internet. Localizare: Strada ce urmeaza a fi asfaltata, 900 m Campus Universitar, 950 m Scoala generala Ioan Badescu, 1 km Sos. Oltenitei (statie STB si Primaria), 1.2 km liceul Radu Popescu, 2 km Metrou. Detalii utile: Finisaje la alegere de cea mai buna calitate, incalzire prin pardoseala cu termostat in fiecare camera, AC, balustrada din sticla la terasa, traseu panouri solare, izolatie polistiren 10cm ps80, tencuita interior, termopane Salamander Bleu Evolution, usa metalica, imobil ce se poate achizitiona si cu credit ipotecar. Caragea Bogdan 07875doi5611

Vila 4 camere, situata intr un ansamblu de vile. Cu iesire rapida pe Strada Gladiolelor. Proiect modern. Suprafața utilă 130 mp Suprafața teren 243 mp. P+1E+Pod, compartimentată astfel: Parter-living+bucătărie open space, birou, baie,terasa. Etaj-3 dormitoare, 3 bai, dressing. Pod pt depozitare. Se preda finisata complet cu finisaje de calitate superioara. Preț 230.000€ TVA inclus. Comision zero! Oferim consultanta pentru credit!

Vila S+P+1+M finalizata si receptionata, este situată la doar 300 m de Parcul Circului, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată. Lotul de teren pe care este amplasata, are 208 mp, si un front stradal de 12 m. Imobilul are o amprenta de 75mp, o suprafață construită de 218 mp si utila de 139.8 si este la calcan, fapt ce confera flexibilitate in ceea ce priveste destinatia terenului de 133 mp ramas liber. Fiind gandita ca o locuita unifamiliala, aceasta este impartita in 5 camere, din care 3 sunt dormitoare, 3 băi, o bucătărie deschisă si un subsol destinat depozitarii in suprafata de 33 mp. Proiectul initial presupunea 2 locuri de parcare in curte iar deschiderea mare, permite parcarea a inca 2 in fata imobilului. Structura imobilului a fost refacuta integral iar din finisajele si dotarile premium, enumeram doar cateva: - Acoperis Decra, - Tamplarie de aluminiu cu izolare fonica si protectie UV Rehau Barrier, - Incalzire in pardoseala Rehau, - Centrala Buderus, - Termostat in fiecare camera - Unitate AC Romstal in fiecare camera. - Instalatii electrice Schneider, - Instalatii sanitare Grohe, - Pardoseli din piatra naturala, - Parchet triplu stratificat, - Usi interioare Variodor, - Usa principala blindata, - Corpuri de iluminat LED - Video interfon si supraveghere video BGS - Bucatarie completa Ikea cu plita incorporata, chiuveta, baterie si hota, etc Toate utilitatile sunt functionale, imobilul a fost receptionat iar amenajaea curtii intra in sarcina viitorului proprietar Pentru orice alte informatii nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Dragomiresti-Vale, intr-o zona de case noi, linistita si in continua dezvoltare, potrivita pentru familiile care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata si cu acces facil catre Bucuresti. Pozitionarea reprezinta un avantaj important, proprietatea beneficiind de acces rapid catre Soseaua de Centura, A0 si A1, iar in proximitate se regasesc statie STB, magazine alimentare, scoli, gradinita, liceu si primarie, elemente esentiale pentru un stil de viata confortabil si bine conectat. Prin suprafata utila, compartimentarea practica si terenul generos, aceasta proprietate ofera un echilibru foarte bun intre functionalitate, intimitate si confort. Casa este amplasata pe un teren de 400 mp, cu deschidere de 25 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un raport foarte bun intre suprafata construita, curte si intimitate. Locuinta este construita pe parter si beneficiaza de placa de beton, precum si de pod pentru depozitare, avand o suprafata utila de 120 mp, o suprafata utila totala de 160 mp si o suprafata construita de 160 mp. In plus, proprietatea dispune de o terasa generoasa de 27 mp, cu posibilitate de acoperire contra cost, un avantaj important pentru cei care isi doresc un spatiu exterior dedicat relaxarii. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii, oferind un living generos, o bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 2 bai, terasa si acces catre podul de depozitare. Spatiile sunt luminoase, bine proportionate si usor de amenajat, astfel incat locuinta sa ofere atat confort in viata de zi cu zi, cat si acea functionalitate care face diferenta intr-o casa bine gandita. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Wetterbest de 0,5 mm, tamplarie tripan si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort termic, eficienta energetica si durabilitate in timp, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, un avantaj important pentru confortul zilnic si pentru un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa, curent electric, gaz, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. Un aspect important de mentionat este faptul ca reteaua de canalizare este deja disponibila pe strada, urmand ca racordarea la sistemul principal sa poata fi realizata ulterior, in functie de etapele administrative si de implementare stabilite la nivel local de catre autoritatile competente, aspect care reprezinta un plus pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Casa se preda la cheie, cu finisaje incluse in limita unui buget stabilit, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza locuinta in functie de propriile preferinte. In cazul alegerii unor materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Pretul de vanzare este de 145.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Pretul intreg este de 148.000 Euro, comision 0%. Perioada promotionala cu pret de 145.000 Euro din data de 07.09.2026 pana la data de 07.10.2026. Prin compartimentarea echilibrata, terenul generos, terasa spatioasa si avantajele tehnice oferite, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii moderne. O locuinta practica, bine proportionata si cu potential excelent, intr-o zona care continua sa se dezvolte.

Va prezentam spre vanzare o casa noua, situata in Ciorogarla, intr-un ansamblu rezidential aflat in dezvoltare, potrivita pentru familiile care isi doresc o locuinta spatioasa, bine construita si adaptata cerintelor actuale de confort. Proprietatea se remarca prin suprafetele generoase, compartimentarea echilibrata si dotarile premium, fiind o alegere excelenta pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa, ci un spatiu bine gandit, modern si pregatit pentru locuire. Casa este amplasata pe un teren de 312 mp, la care se adauga 110 mp cota parte din drumul de servitute, beneficiind de deschidere de 20 m si acces din drum de 5 m latime. Locuinta este dispusa pe P+1 si beneficiaza de placa de beton peste etaj, precum si de pod pentru depozitare, avand o suprafata utila de 142,5 mp, o suprafata utila totala de 180,5 mp si o suprafata construita de 208,69 mp. In plus, proprietatea dispune de o terasa generoasa de 25 mp si un balcon de 13 mp, oferind un plus important de confort si spatiu pentru relaxare. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii. La parter regasim un living generos cu bucatarie open space, cu posibilitate de inchidere contra cost, o baie, hol de acces, spatii utile de depozitare sub scara si in zona adiacenta, precum si garajul integrat in constructie, un avantaj important pentru confortul zilnic. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare beneficiaza de iesire pe balcon. Tot la acest nivel regasim o baie suplimentara si acces catre podul de depozitare. In total, casa ofera 4 camere si 3 bai, o configuratie foarte bine echilibrata pentru o familie moderna. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat integral din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka, tamplarie tripan Salamander si izolatie exterioara cu polistiren de 18 cm EPS 150, un detaliu foarte important care evidentiaza calitatea executiei si nivelul ridicat de eficienta energetica. Podul de depozitare beneficiaza de placa de beton, izolatie la nivelul acoperisului cu celuloza de 12 cm, precum si izolatie suplimentara la nivelul tavanului etajului cu celuloza de 10 cm. In plus, acoperisul garajului este izolat cu 15 cm de celuloza, toate aceste elemente contribuind la un confort termic superior si la costuri reduse de intretinere. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, oferind un nivel ridicat de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de gaz, curent electric, apa din put propriu si fosa septica cu drenaj. Un aspect important este faptul ca reteaua de canalizare este disponibila in zona, urmand ca aceasta sa fie pusa in functiune de catre autoritatile locale, conform etapelor administrative stabilite la nivelul primariei, ceea ce reprezinta un plus important pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Un alt avantaj major al acestei proprietati este faptul ca se preda la cheie, finisata cu finisaje premium, iar in pret sunt incluse mobilierul de bucatarie si mobilierul pentru bai, cu posibilitatea ca viitorul proprietar sa isi aleaga materialele si culorile, in functie de propriile preferinte. Acest detaliu ofera un plus real de valoare si flexibilitate, permitand personalizarea locuintei intr-un mod practic si elegant. In plus, proprietatea beneficiaza de garaj cu usa automata, iar in cadrul ansamblului este prevazut un spatiu amenajat pentru joaca destinat copiilor, situat in capatul cartierului, un avantaj important pentru familiile cu copii. Drumul de acces din interiorul ansamblului urmeaza sa fie predat la nivel de driblura de asfalt, iar drumul principal aflat in administrarea primariei are promisiune de asfaltare, aspecte care sustin dezvoltarea si cresterea atractivitatii zonei in perioada urmatoare. Pretul de vanzare este de 169.000 Euro, cu mobilierul de bucatarie si mobilierul pentru bai incluse, sau 166.000 Euro

Vila premium Baneasa Residential Park - Str Erou Iancu Nicolae 298 mp utili teren generos garaj COMISION 0% NORD CITY REAL ESTATE va propune spre vanzare o vila individuala amplasata in exclusivistul complex Baneasa Residential Park pe Sos Erou Iancu Nicolae una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna spatiile vitrate ample zona spectaculoasa de living cu dublu volum si compartimentarea eficienta desfasurata pe S+P+1+M Suprafata utila 296,7 mp Suprafata construita proiectata 384 7 mp Regim inaltime S P 1 M Garaj propriu Terasa acoperita si gradina amenajata Zona premium cu acces rapid catre Baneasa Pipera si scolile internationale Living spectaculos cu zona open space si inaltime ampla Bucatarie complet mobilata si utilata Multiple dormitoare si bai Spatii de depozitare Garaj interior Terasa generoasa cu acces catre gradina privata Proprietatea beneficiaza de suprafete vitrate mari lumina naturala abundenta finisaje premium aer conditionat scara interioara moderna si curte privata amenajata cu vegetatie matura Pozitionare excelenta in apropiere de Jolie Ville Cambridge School British School Scoala Americana Baneasa Shopping City si Padurea Baneasa Ideal pentru rezidenta premium sau investitie COMISION 0% pentru cumparator NORD CITY REAL ESTATE imobiliare de excelenta

Într-o zonă exclusiv de case și vile, această proprietate construită în 2015 combină designul, eficiența spațiului și confortul unei case complet pregătite pentru locuire. Imobilul se remarcă printr-un design modern și o compartimentare inteligentă, în care fiecare spațiu este foarte bine valorificat. • teren 200 mp • deschidere 24 ml • P+1E + garaj • 226 mp construiți desfășurați Exteriorul oferă un setup complet de relaxare: • piscină amenajată • terasă • zonă barbecue • garaj 20 mp • curte compactă, elegant organizată și ușor de întreținut PARTER Zona de zi open-space, în suprafață de 41 mp, integrează livingul, bucătăria, zona de dining și grupul sanitar într-un spațiu modern și aerisit, completat de șemineul funcțional. Un plus al proprietații îl reprezintă garsoniera independentă (25 mp), cu acces separat, compusă din cameră, baie și bucătărie proprie - ideală pentru oaspeți, birou privat sau un membru al familiei. ETAJ Zona matrimonială (30 mp) este compusă din: • dormitor matrimonial • baie proprie • dressing •logie vitrată cu pardoseala din sticlă si design contemporan În completare: • cameră birou • dormitor secundar cu baie proprie Gata de mutare! Imobilul se predă complet mobilat și utilat, cu finisaje premium și multiple dotări: • șemineu funcțional • centrală termică • aer condiționat • sistem de alarmă, monitorizare/pază • garaj și spațiu de depozitare • loc de parcare stradal plătit Proprietatea este ideală pentru cei care caută avantajul unui imobil complet amenajat și pregătit pentru locuire imediată. Exclusivitate! Comision : standard 3% Comision 3%

Surpriza din Clinceni! Casa ta pe parter te așteaptă! Descoperă o casă individuală cochetă, amplasată pe un teren de 350 mp, plus 70 mp cotă indiviză din drumul privat de acces, într-o zonă liniștită, dar cu toate facilitățile la îndemână. Cu o suprafață utilă de 105 mp (115mp construiți), casa este compartimentată ideal: 4 camere (living generos + 3 dormitoare) 2 băi moderne Bucătărie închisă hol acces Se predă la cheie, dotată cu: Centrală termică pe gaz Incălzire în pardoseală Uși interioare montate Gresie, faianță, parchet Alei pietonale și 2 locuri de parcare în curte Construcție solidă, după toate normele în vigoare: Fundatie radier - 70 cm în sol + 50 cm peste cota 0 Stâlpi din beton armat, pereți cărămidă Porotherm Izolație termică cu polistiren de 10 cm EPS 80 Geamuri Gealan - 5 camere Acoperiș Bilka în nuanță gri antracit Gard cu stâlpi de beton și placi beton, poartă auto și pietonală Casa este în faza de construcție avansata - ai posibilitatea să o rezervi din timp si sa iti alegi finisajele.Predare la cheie Decembrie. Locație excelentă - în proximitate ai: Stație RATB Mega Image Farmacie Școală și grădiniță Marketuri locale Utilități complete: Acces asfaltat + drum privat pietruit Gaz, curent electric, apă curentă, canalizare Cablu TV, internet Comision 0% pentru cumpărător! Programează o vizionare acum și mută-te într-o casă construită pentru confortul tău. Agentia Imobiliara Zona de Vest - Profesionalism, transparență și siguranță în tranzacții imobiliare.

Nord Side va propune un proiect DEOSEBIT, din toate punctele de vedere: POZITIONARE, MATERIALE/TEHNOLOGII FOLOSITE, UTILITATI si COMPARTIMENTARE Vila INDIVIDUALA P+1+Pod, are o suprafata construita de 180m2, utila de 160m2, curte de 470m2 si este excelent pozitionata, in TUNARI CENTRAL, cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, scolile, gradinitele si centrele comerciale din zona Tunari, Pipera si Otopeni. Caracteristici: - dormitor la parter (5 camere) - magazie in curte - TOATE Utilitatile - ⁠strada asfaltata - finisaje LA ALEGERE (buget generos) - pod depozitare de aproximativ 30 de mp - terasa in curtea spate de 12 m2 - izolatie termica moderna - compartimentare prin CARAMIDA PHORTHERM - tamplarie SALAMANDER Tripan 7camere PVC - gard de beton si aluminiu gri antracit - DRESSING dedicat in dormitorul MATRIMONIAL Termen predare LA CHEIE: Se accepta credit bancar Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION Va asteptam cu drag la vizionare Intreg portofoliu pe NORD SIDE (Nord Side RO)

REV2005669 SVN RESIDENTIALIST FLOREASCA va propune spre vanzare o propietate compusa din doua corpuri de cladire ce imbina eleganta istorica cu functionalitatea moderna, pe un teren de 341 mp. Corpul 1 Construita in 1939, aceasta cladire din beton si caramida pastreaza arhitectura specifica perioadei, oferind un spatiu generos de locuit: -164mp utili -6 camere si dependinte -Demisol include o pivnita de 14 mp, camara si spatiu tehnic -Parterul dispune de sufragerie, bucatarie, dormitor, birou si doua grupuri sanitare -La mansarda sunt doua dormitoare, sufragerie propie, bucatarie,baie, logie si 2 balcone Corpul 2 Finalizata in 1999, aceasta structura solida este autorizata ca atelier (spatiu), fiind perfecta pentru sediu de birou sau rezidential: -198 mp utili -Parterul dispune de un garaj, doua camere, o baie si spatiu de depozitare -Mansarda are un spatiu OPEN-SPACE, 3 dormitoare, doua bai si iesire pe balcon din toate camerele Va stam la dispozitie pentru orice informatie suplimentara!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate remarcabilă, cu deschidere la lac,amplasată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Chiajna, la limita cu Sectorul 6 - Militari, pe o stradă privată, lată de 12 metri, cu acces închis. Zona este exclusivistă și elegantă, cu vecini selectați, poziționată într-un cadru natural spectaculos cu acces direct in parcul Dinamic. Imobilul impresionează prin eleganță, proporții generoase și calitatea construcției. Construit pe o structură solidă, este dispus pe demisol, parter și mansardă, având o amprentă la sol de 180 mp și oferind spații ample, luminoase, cu o atmosferă caldă și primitoare. Parterul găzduiește un living generos, cu tavan înalt și șemineu spectaculos, vizibil și de la etaj, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, o baie și două dormitoare confortabile. La etaj se află patru dormitoare spațioase, o baie principală, un grup sanitar de serviciu și un lobby extrem de generos, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, masă de biliard, colț de lectură, bar sau spațiu de divertisment pentru familie. Demisolul oferă un spațiu amplu de depozitare natural, potrivit pentru vinuri sau produse tradiționale, precum și acces direct către garajul dublu, cu posibilitatea parcării a două autoturisme. Terenul de 1.000 mp este amenajat cu alei pavate, vegetație matură, flori, arbori ornamentali și zone de relaxare. Din curte se poate amenaja acces privat către lac, ideal pentru momente de liniște, plimbări sau pescuit. În imediata vecinătate, cu acces direct din proprietate, Parcul de Agrement Dinamic oferă pontoane pentru pescuit, alei pentru plimbări cu bicicleta sau trotineta, terenuri de baschet, locuri de joacă pentru copii, restaurante și terase, creând cadrul perfect pentru o viață de familie activă și relaxată. Dotări și caracteristici: gard din fier forjat cu design modern, acoperiș din țiglă ceramică foarte bine întreținut, panouri fotovoltaice de 15 kW montate estetic pe acoperiș, racordare la canalizare, gaze și curent electric, șemineu funcțional, balcon generos cu jardiniere și vedere panoramică, curte complet amenajată, garaj pentru două mașini, spațiu de depozitare la demisol. Proprietatea se vinde nemobilată și neutilată. Preț 595000 euro Comision 1% O locuință care îmbină rafinamentul,confortul și natura, într-o locație de excepție, la doar câteva minute de oraș.

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa tip duplex, dispunand de toate utilitatile, situata in Bragadiru. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 110 mp, avand un teren de 243 mp si o curte libera de 200 mp. Sunt 7 case dispponibile, intr-un cartier rezidential. Dispune de toate utilitatile. Precizez, strada se va asfaltapana la sfarsitul lunii mai 2026 ( deja s-au pus bordurile deja si se lucreaza ). Imobilul are un regim de inaltime - Parter + 1Etaj + Mansarda fiind compartimentata in 5 camere (1 living + 4 dormitoare), 4 grupuri sanitare, 1 bucatarie. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Casa este finisata la cheie, va puteti muta imediat. Pret: 175,000 euro TVA INCLUS COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Casă cochetă | 4 camere | Curte proprie | Roșu, Chiajna - la 2 minute de București Dacă îți dorești un loc în care să te simți cu adevărat acasă, unde să ai parte de liniște, confort și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă superbă din Roșu, Chiajna, la doar 2 minute de mers pe jos de București, casa oferă echilibrul perfect între viața urbană și confortul unei locuințe intime, cu curte proprie. Compartimentare practică și spațioasă: Parter: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie - Hol - Baie Etaj: - 3 dormitoare luminoase - Spațiu de depozitare - Baie Suprafață utilă: aproximativ 100 mp Curte proprie - aproximativ 150 mp Un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut alături de familie și prieteni: - Foișor - Grătar - Spațiu verde Localizare excelentă: - La doar 2 minute de mers pe jos de București - Aproximativ 10 minute cu mașina până la metrou Păcii - În apropiere de Pădurea Roșu și Diamic Parc - Restaurante și cafenele (Local Trattoria) - Școli și grădinițe - Supermarketuri și multiple facilități Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Casa are amprenta la sol 70, 62. De asemenea proprietatea dispune de un beci generos. Preț: 251.000€ - negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Telefon: Contactează Oferta aparține agenției EBA Real Estate!

Vila tip townhouse disponibila pentru vanzare face parte din complexul rezidential Avalon Estate. Proprietatea este inchiriata si produce venituri, se preda mobilata si utilata complet, ultramodern. Distributia spatiului: - parterul, cu dublu acces dinspre aleea complexului si dinspre garajul cladirii, este un spatiu luminos si relaxant, cu un volum impresionant dat de golul de 6 m din zona de dining; tot aici se afla bucataria cu insula complet echipata de la Bosch, un grup sanitar, spalatorie si spatiu de depozitare - etaj 1 are un living de 30 mp, cu acces la o terasa de 46 mp - etaj 2 dispune de 2 dormitoare, o baie si o terasa de 6 mp - mansarda este in intregime un dormitor matrimonial, cu dressing si o baie echipata cu cada free standing si walk in shower. Proprietatea dispune si de o gradina de 15 mp. Exista si 2 locuri de parcare aferente acestei proprietati, ce pot fi achizitionate contra cost cu 25.000 Euro+TVA/loc. Aceasta casa de tip townhouse are urmatoarele finisaje si dotari: - incalzire in pardoseala - aer conditionat DAIKIN - parchet triplu stratificat din lemn, de 14 mm grosime, de la Tarkett - usi interioare din MDF - inaltimea libera a camerelor (de la fata pardoselii pana la tavan) este de 2,80 m si zone cu volumetrie dubla a tavanului, cu o inaltime de pana la 6 m. Avalon Estate este un complex rezidential exclusivist, localizat pe malul Lacului Pipera, cu acces facil dinspre Bulevardul Pipera, fiind situat la doar 7 minute de mers cu masina de Promenada Mall. Reper: in spatele reprezentantei auto Porsche Pipera. Ansamblul dispune de multiple facilitati, printre care: - spatii verzi si de agrement - parc central - zona de recreere si de promenada pe malul lacului - locuri de joaca pentru copii - alei pietonale - restaurant si bar - piscina exterioara - sala de fitness si de yoga - sauna uscata - paza permanenta, supraveghere video si control acces. Comision agentie: 3%

Vrei o casa cu teren generos, ei bine, aici ai 154 mp utili si un teren de 415 mp numai bun de gratar, sezlong si, daca insisti, chiar si o piscina gonflabila. Suprafata utila: 154 mp | Suprafata teren: 415mp Living generos + 3 dormitoare spatioase 3 bai complet utilate Incalzire in pardoseala Curent trifazic, fosa septica si put forat Tamplarie PVC, izolatie exterioara cu polistiren si vata minerala Placa de beton peste etaj Zona linistita, acces rapid catre Bucuresti, strada asfaltata si locuri de parcare.