Продажа домов - Sector 3

Descoperă confortul unei locuințe moderne într-unul dintre cele mai liniștite cartiere din Sectorul 3 - 23 August! Vă prezentăm o casă înșiruită, spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Fiecare dormitor are dressing și baia lui proprie. Proprietatea dispune de 136 mp utili, compartimentați eficient pentru a oferi spații generoase și luminoase, precum și de o curte proprie de 142 mp, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu dedicat grătarelor și petrecerilor în aer liber. Un avantaj important îl reprezintă cele 3 locuri de parcare, care asigură confort atât proprietarilor, cât și vizitatorilor. Situată în cartierul 23 August, Sector 3, locuința beneficiază de acces facil către mijloace de transport, școli, grădinițe, magazine, supermarketuri și alte facilități esențiale pentru un stil de viață modern. Dacă îți dorești o casă care îmbină spațiul, confortul și o locație excelentă, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Programează o vizionare și descoperă viitoarea ta locuință!

Casa parter + etaj Parter camera cu baie, living hol si bucatarie Etaj trei camere una cu baie, hol si inca o baie Curent de santier in casa grup sigurante si contoar Curent si gaz in fata lotului decat bransamente facute Au fost trase de mine utilitatile Cablu electric tras de la contoar - pana la tablou Suprafata teren 500 mp Fosa ecologica si gard Acoperis tabla lindab bilka Acte proiect + A.C Alei turnate Tamplarie termopan Gealan Exterior la gata, interior doar instalatia electrica

Proprietar, vând casa veche din carămida, într-o zonă linistită din Cartierul 23 August (Republica), în spatele Carrefour Pantelimon. Casa principala este construită în anul 1950 iar anexele in anul 1960. Este amplasată pe un teren cu o suprafata totala de 394 mp. Suprafata construita la sol este de 154 mp și este formată din construcții de locuință și anexe. Deschiderea terenului este de aprox. 10 m. Casa principala are 3 camere (doua dormitoare si un living), un hol mare si baie. Cele doua dormitoare au sobe de teracota pe gaz si parchet. Casa are construite trei anexe : doua camere locuibile si o bucatarie de vara. Pe teren sunt construite o magazie si un garaj. Curtea are vie, o mica gradină de flori in fata casei și cativa pomi fructiferi in spatele casei. Este dotata cu un puț. Casa necesita renovare. Ea poate fi locuita de doua familii pentru ca anexele au intrari separate. Locuinta are toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare. Strada este asfaltată, înfundata iar in capătele strazii se află o scoală si o biserică. Casa este foarte bine pozitionata, fiind foarte aproape de statii de autobuz.Metroul atat statia Republica cat si Pantelimon se afla la 10 min de mers pe jos. In zona sunt parcul Pantelimon, Carrefour Pantelimon si Dedeman.

Excelenta prin experienta! Vanzare casa spatioasa in Bucuresti, cartier 23 August, sector 3. Proprietatea este situata in zona de case a cartierului 23 August. Constructia a fost finalizata in anul 2011, iar compartimentarea este urmatoarea: Parter cu camera de zi spatioasa, bucatarie inchisa, baie si acces catre garaj Etaj 1 cu hol, living, 2 dormitoare, baie, balcon si terasa Mansarda cu hol, 3 dormitoare, bucatarie si baie Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata construita casa: 232 mp Amprenta: 117 mp Suprafata teren: 117 mp Nr. camere: 7 Nr. bucatarii: 2 Nr. bai: 3 Proprietatea are in zona un magazin Mega Image, se afla in apropierea zonei comerciale Esplanada Pantelimon si dispune de acces facil si rapid catre Ikea Pallady. Accesul se realizeaza rapid dinspre Soseaua Industriilor. Va asteptam la vizionare!

Spațiu, confort și funcționalitate într-o locuință completă Detalii proprietate: Suprafață utilă: 122 mp Suprafață construită: 160 mp Teren: 250 mp Regim de înălțime: P + 2 4 camere luminoase și bine distribuite Compartimentare eficientă: Parter: living spațios, bucătărie, baie, terasă Etaj 1: 2 dormitoare, 2 băi, balcon Etaj 2: dormitor matrimonial cu baie proprie + terasă generoasă de 23,7 mp Avantaje principale: Terasă mare, perfectă pentru relaxare Curte liberă Compartimentare practică și modernă Zonă liniștită, ideală pentru locuit Acces rapid la metrou, magazine și centre comerciale Localizare excelentă: Sector 3 - Splaiul Unirii Termen finalizare: 2026 Potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție cu potențial bun pe termen lung. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon

Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă cu 6 camere, situată într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone din estul Capitalei - Teodor Pallady, în proximitatea bulevardului 1 Decembrie, zona Lunci. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, fiind ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un spațiu generos, bine compartimentat și eficient. Casa face parte dintr-un ansamblu de două locuințe alipite, fiecare cu structură proprie, foarte bine construite, cu materiale de calitate și atenție la detalii. Compartimentarea este practică și echilibrată, oferind zone de zi luminoase, dormitoare bine dimensionate și suficient spațiu pentru birou, dressing sau cameră de hobby. Zona este liniștită, civilizată și foarte bine conectată, cu acces rapid către: • Bulevardul 1 Decembrie 1918 • Bulevardul Theodor Pallady • Mijloace de transport în comun • Școli, grădinițe, centre comerciale și zone de interes Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă solidă, într-o zonă bună, cu acces facil către oraș, dar ferită de agitația urbană. Ideală pentru locuință proprie sau investiție pe termen lung.

Propunem spre vanzare o vila de tip duplex, distribuita pe parter, etaj si mansarda, desfasurata pe o suprafata totala utila de 181,25 mp., avand in componenta sa un living generos, bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 3 bai si mansarda, fiind amplasata pe un teren desfasurat pe 114 mp. Proprietatea beneficiaza de o curte libera desfasurata pe 30 mp., dotata cu foisor si 2 locuri de parcare in proprietate. Imobilul este bransat la utilitatile generale, curent electric, apa curenta, canalizare si gaze naturale, incalzirea realizandu-se prin intermediul unei centrale proprii dotata cu calorifere si racirea cu aparate de aer conditionat. Propus spre vanzare semi-mobilat.

Oferim spre vânzare o vilă duplex, situată în Sectorul 3, pe Splaiul Unirii, într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, la numai câțiva pași de metrou și STB. Această proprietate este ideală pentru familii, oferind un mediu confortabil și accesibil. Detalii Proprietate: - Suprafață utilă: 122 mp - Suprafață construită desfășurată: 160 mp - Suprafață teren: 194 mp - Compartimentare: - Parter: Sufragerie spațioasă, bucătărie modernă, baie și terasă pentru relaxare - Etajul 1: Două dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2: Un dormitor, o baie și o terasă generoasă de 23.7 mp, perfectă pentru petrecerea timpului liber Dotări și Utilități: - Cabină de duș și cadă - Ușă de intrare metalică pentru siguranță - Feronerie de calitate cu geamuri tripan, asigurând o izolație termică excelentă - Sistem de încălzire: centrală proprie și încălzire prin pardoseală - Interfon și senzor de fum pentru siguranța locatarilor - Curte amenajată - Străzi asfaltate și iluminat stradal Utilități Generale: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, CATV, curent, gaz, internet și telefon. Zona: Este extrem de accesibilă, fiind în apropierea principalelor centre comerciale precum Dedeman și IKEA, precum și supermarketuri care oferă toate facilitățile necesare unei familii. Preț: Prețul este negociabil, în special pentru plăți cu un avans mai mare de 30%. Avantaj: Comision 0%! Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te rog să mă contactezi pe Năstase Ovidiu la Contactează. Te aștept cu drag să descoperi noua ta locuință!

Va prezint spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din nordul Capitalei, pe strada Erou Iancu Nicolae nr. 43, în imediata apropiere a școlilor internaționale, centrelor comerciale, restaurantelor și principalelor puncte de interes din Pipera și zona Iancu Nicolae. Această vilă tip duplex impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea excelentă, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile importante ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 287 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj și mansardă, oferind spații ample pentru locuire, relaxare și activități de familie. La exterior, beneficiați de un teren în suprafață totală de aproximativ 300 mp, cu o curte liberă de circa 200 mp, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. Printre avantajele proprietății se numără: * Zonă premium, cu acces rapid către București; * Vecinătăți exclusiviste și comunitate selectă; * Compartimentare eficientă pe mai multe niveluri; * Curte proprie generoasă; * Garaj; * Spații de depozitare; * Potențial excelent atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Poziția reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți. Zona Iancu Nicolae este recunoscută pentru standardul ridicat de locuire, proximitatea față de școlile internaționale, accesul facil către Băneasa, Pipera Plaza, Jolie Ville și principalele clădiri de birouri din nordul Capitalei. Preț de vânzare: 590.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. O proprietate rar disponibilă într-o locație care continuă să fie una dintre cele mai căutate din nordul Bucureștiului.

Vilă spatioasa în Corbeanca-Ostratu langa Lac, ideală pentru locuință sau investiție! MUDREA EXPERT HOME vă ofera spre vânzare o proprietate deosebită situată în Ostratu in apropiere toate facilitatile din nordul Bucureștiului, ce îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unei investitii profitabile pe termen lung, fiind amplasata strategic aproape A0 si Dn1, Mall Baneasa la 10 min, Centru Value, Therme, Aeroportul Internațional Henri Coandă. Detalii proprietate: Suprafață casă: 410 mp Teren: 1400 mp, cu deschidere la drum public asfaltat si iluminat. Compartimentare și dotări excelente: Living spațios și luminos. Bucătărie cu zonă de dining. 4 dormitoare, dressing, 3 băi. 2 Locuri de parcare. Utilități: Proprietatea este racordată complet la toate utilitățile - apă retea, canalizare, gaze și curent electric, fibra optică. Structura Beton. Finisaje premium. Clasa energetica A. Contactați MUDREA EXPERT HOME pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Vila cocheta de vanzare in zona Dristor metrou - Park Lake, dispusa S ( Pivnita)+ P+M, suprafata teren 75 mp, din care amprenta 50 mp si curte 25 mp, dispusa astfel pe parter: living, bucatarie, 1 baie si pivnita cu deschidere la living,la mansarda: prezinta 2 dormitoare, dresing, 1 baie, casa se vinde mobilata si utilata complet, constructie 2010, curte proprie, centrala si aer conditionat, izolata interior si exterior, dressing, jacuzzi. Vecinatati: Ramnicu Sarat, Titan, Baba Novac.

Locație: Sos. Gării Catelu, la stația Munții Mehedinți sau Lacul Lala (fosta Piața Catelu), lângă Școala Gimnazială nr. 47. Acces rapid la metrou Pantelimon și Republica.

Comision 0% Vând casă spațioasă P+1+M în stil duplex - zona Trapezului - Splaiul Unirii O oportunitate unică de a achiziționa o casă modernă, în stil american, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Această locuință oferă un confort de excepție în proximitatea tuturor serviciilor și facilităților urbane. Caracteristici principale: Suprafață construcție: 216 mp Suprafață utilă: 165 mp Suprafață totală a teren: 210 mp Structură: P+1+M, (predare cheie) Data finalizării: 30 decembrie 2026 Compartimentare și amenajare: Parter: living spațios cu dining, bucătărie open space, baie Etaj 1: dormitor matrimonial generos, dormitor secundar, baie proprie Mansardă: open space, baie și dormitor suplimentar - spațiu pentru relaxare, birou sau fiecare nevoie personală Finisaje și echipamente: Construcție de tip modern, stil american, de înaltă calitate Predare “la cheie,” complet echipată și finisată, gata pentru mutare Sisteme de încălzire în pardoseală, cu centrală proprie, pentru confort maxim și eficiență energetică Toate utilitățile: apă, gaz, electricitate, canalizare Locație și facilități în apropiere: La numai 2 minute de parcuri pentru copii, terenuri de fotbal și tenis, pășuni și zone de recreere Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes Această casă reprezintă combinația perfectă între modernitate, spațiu generos și locație excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate remarcabilă, cu personalitate și multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă liniștită și bine conectată din Sectorul 3, în apropierea stației de metrou Republica. Construită în anul 1947 și renovată complet în 2006, vila beneficiază de structură solidă din beton și cărămidă, fiind totodată izolată termic pentru un confort sporit. Proprietatea este desfășurată pe Subsol, Parter, Etaj 1 și Mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 334 mp și o amprentă la sol de 174 mp (casă și anexă cu garaj). Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul generos de 1.052 mp cu deschidere la stradă de 36 de metri, ce oferă o grădină matură și spațioasă, ideală pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajări peisagistice deosebite. Compartimentare: 7 camere spațioase și luminoase; 4 dormitoare; Bucătărie și Baie amplasate la etajul 1; Cameră generoasă la mansardă, cu multiple posibilități de utilizare; Subsol tip pivniță, ideal pentru depozitare; Parter compartimentat și utilizat anterior pentru desfășurarea unei activități economice; Scară interioară ce asigură accesul facil între niveluri; Anexa cu Garaj, Bucatarie de vară și baie. Imobilul se vinde complet finisat, mobilat și utilat. Dispune de toate utilitățile necesare: curent electric, apă, gaz, canalizare și centrală termică proprie și aer condiționat la etaj si mansarda. Locuința se remarcă prin spațiile generoase, luminozitatea naturală excelentă și flexibilitatea compartimentării, fiind potrivită atât pentru rezidență exclusivă, cât și pentru activități profesionale, sediu de firmă, clinică, birouri sau investiție. Localizare excelentă: Metrou Republica la aproximativ 5 minute; Acces rapid către principalele artere ale orașului; Mijloace de transport STB în imediata apropiere; Zonă dezvoltată, liniștită și ușor accesibilă. O proprietate rară pe piață, care îmbină farmecul unei construcții solide cu avantajele unui teren generos și ale unei poziționări excelente în Sectorul 3. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an Vă invităm cu drag la colaborare! Pentru mai multe detalii și programări vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Imobilul este situata in satul Catelu, langa Autostrada Soarelui si Bulevardul Theodor Pallady, sector 3. Casa are o suprafață utila de 640 mp și 14 camere spațioase. Interiorul este nemobilat și neutilat, oferind libertatea de a-l amenaja după bunul plac. Podelele din lemn și pereții albi creează un ambient luminos și primitor. Locația este excelentă, aproape de școli precum „Școala gimnazială nr. 2 - Cățelu” și de „The International School of Bucharest”. În apropiere găsești centre de sănătate, farmacii și magazine de proximitate. Transportul este facilitat de stațiile de autobuz și de metroul din zonă. In proximitatea de zona comercială din Theodor Pallady, Auchan, Decatlon, Ikea, Metro, XXL Lutz, Lidl, Kaufland, Mobexpert, Altex, etc. Casa a fost construita in anul 1993, si renovata in anul 2019. Constructie este compusa din doua corpuri separate si este amplasata pe un teren de 1.580 mp.Amprenta la sol fiind de 288 mp, teren liber 1292 mp. Este ideala atat pentru locuit, pentru o familie generoasă, dar și pentru activități diverse precum sediu companie, clinică privată, grădiniță sau centru geriatric,firmă de consultanță, studio, sală de cursuri, after school sau alte proiecte profesionale. Se pretează inclusiv pentru investiție cu randament din închiriere. Casa solida,acoperis învelitoare cu tigla, este compusa din 4 apartamente individuale, fiecare cu centrala proprie, permitind o gestionare mai buna a costurilor de incalzire. Proprietatea oferă posibilitatea extinderii terenului, in eventualitatea in care se doreste. Casa este racordata la toate utilitățile.

De vanzare casa in cartierul 23 August, Sect. 3, zona de est a Capitalei, într-un cartier predominant de case, pe o stradă înfundată, amplasata pe un teren de 250 mp, avand o amprenta de 104mp si o suprafata construita desfasurata de 208mp. Compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: terasa de acces, living room, doua dormitoare, bucatarie, baie, scara exterioara de acces in pod. Podul este ventilat si iluminat natural avand aceiasi compartimentare ca parterul. Sistemul constructiv este din fundație, stâlpi și grinzi de beton armat, placă de beton, compartimentare BCA, acoperiș cu tablă tip Lindab, izolație polistiren, geamuri termopan cu jaluzele exterioare de aluminiu. Casa edificată în 2011/2012, este bine întreținută,cu o curte frumos amenajată, terasă cu jaluzele exterioare de aluminiu, grătar, căsuța de grădină din lemn pentru unelte și depozitare. Beneficiaza de centrala electrica si instalatie de aer conditionat. Este racordata la utilitatile publice, respectiv energie electrica, curent cu bransament trifazic, apa și canalizare. Imobilul are o deschidere stradala de 10 metri si se preda la cheie, complet mobilat si utilat (vezi foto). Vecinatatii: Parcul Pantelimon, care face legătura cu metroul. Autostrada A2, grădinițe, școli, magazine (Kaufland,Lidl, Ikea), mijloace de transport -linia 103. Pret: 210000 euro, usor negociabil.

Cladirea are regim de inaltime Dp+P+Mp are fundatie de caramida la nivelul solului. Inaltimile de nivel sunt : Demisol partial - H=3,50 m Parter - H= 4,25 m

Proprietar vand casa cu 3 camere, avand curte si garaj, singur in curte, in zona (intersectia) Piata Muncii. Casa are 3 camere mari, spatioase, luminoase, incalzirea se face cu gaze de la sobe mari de teracota si este si aer conditionat. Suprafata totala teren este de 170mp din care construit aprox 90mp. Este exact in rondul Piata Muncii, la 2 minute de metrou precum si orice mijloc de transport Este fix in inima pulsului vietii active a orasului, dar fiind in spatele primului rand de blocuri, cu multa natura in jur, e o pace si o liniste ca la munte. Ceea ce o face proprietatea ideala atat pentru activitate profesionala dar minunata si pentru locuit. Pretul este de 439.000 euro.

Am dezvoltat pana acum 5 cartiere de case sub Marca SmartEnergy In Chiajna si Dragomiresti punand accentual pe o izolare termica deosebita pentru a contracara scumpirile la energie din ultimul timp si pentru a avea un confort termic excelent atat iarna cat si vara, asa ca termoizolam cu EPS cu grosimea de 15 cm, sub sapa de la parter sub incalzirea in pardoseala avem 5 cm de XPS, geamurile sunt Tripan, profilele PVC sunt Veka cu 6 camere iar podul il izolam cu spuma cu celula deschisa. Pe o strada asfaltata la 3 minute de mers pe jos de statia de autobuz si magazinul Mega Image, dezvoltam un nou minicartier de 4 case cu drum privat si porti de acces cu deschidere electrica cu telecomanda, iluminat public stradal, toate utilitatile. P+1+Pod, la parter avem living, baie, bucatarie inchisa, terasa si magazie-camera tehnica iar la etaj 3 dormitoare, 2 bai, dressing si 2 balcoane avand suprafata desfasurata de 234 mp inclusive terasa, balcoane si magazie-camera tehnica, si suprafata utila totala de 134 mp, 2 locuri de parcare in curte si cate 1 loc de parcare in strada in fata casei, suprafata teren 227 mp, fiecare casa avand terenul imprejmuit cu gard si poarta de intrare individuala. Pretul contine TVA iar finisajele sunt incluse in pret si se aleg de catre cumparator. Direct dezvoltator, commission 0% Casele sunt in constructie si se vor preda la cheie in august 2026, mai sunt disponibile 2 din 4. Am inceput un nou cartier de 18 case la padure pe strada Toamnei si unul de 7 case pe str Nucilor ambele cu predare in noiembrie 2026

id anunt : P271011 Vilă interbelică stil baroc construita in anul 2007 - finisaje de lux - la cheie - D+P+2E - 120 mp/nivel - curte 80 mp Vă prezentăm o vilă interbelică deosebită, complet renovată și reamenajată în stil baroc, cu finisaje premium și o compartimentare modernă open space. Proprietatea este dispusă pe D+P+2 etaje, având 120 mp utili pe nivel, cu intrări separate, oferind multiple posibilități de utilizare - locuință de familie, birou sau sediu de firmă. Detalii și dotări: Finisaje de lux, realizate cu materiale de cea mai bună calitate Pardoseli din lemn masiv și marmură Tavane înalte cu stucaturi decorative Băi moderne, complet echipate Centrală termică individuală și sistem de climatizare Tâmplărie termoizolantă și uși interioare din lemn masiv Curte proprie de 80 mp, amenajabilă pentru terasă sau parcare Imobilul se vinde la cheie, complet finalizat, gata pentru mutare imediată. Localizare excelentă, într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport, instituții, restaurante și spații comerciale. Agent: Nicolae Mihnea