Alquiler de locales - Sector 1

Va ofer spre subinchiriere un spatiu de birouri clasa A, situat la parterul unei cladiri moderne de birouri din zona Piata Presei, in imediata apropiere a Parcului Herastrau si a fantanei Miorita. Spatiul beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes din nordul capitalei si de toate facilitatile specifice unei cladiri premium de birouri: receptie, paza permanenta, acces securizat, climatizare, internet si locuri de parcare. Contractul se poate incheia pe o perioada de 2 ani, iar la pretul chiriei se adauga cheltuielile de service charge in valoare de 5.716,75 lei + TVA (4 euro/mp), ce includ servicii de paza si curatenie. De asemenea, sunt disponibile 3 locuri de parcare, la costul de 1.619,47 lei + TVA. Spatiul este potrivit pentru activitati de birou, consultanta, IT sau servicii profesionale. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

REC3001788 De închiriat vilă premium pentru birouri - 310 mp utili | Zona Averescu - Kiseleff, București Disponibil spre închiriere un spațiu de birouri elegant și complet funcțional, amplasat într-o zonă exclusivistă și foarte bine conectată din București, pe Strada Radu Boiangiu. Cu o suprafață utilă de 310 mp, proprietatea este dispusă pe cinci niveluri - demisol, parter, două etaje și mansardă - oferind un cadru ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ și eficient organizat. Compartimentarea inteligentă și spațiile luminoase permit desfășurarea activității într-un mediu confortabil și profesionist: * Birou managerial dedicat - 15 mp, cu acces separat• 3 birouri individuale - câte 9 mp fiecare• Sală de ședințe elegantă, cu masă de consiliu pentru 8 persoane• Cameră tehnică pentru servere, amplasată la demisol, ventilată și securizată• Bucătărie complet mobilată și utilată Proprietatea beneficiază de multiple spații exterioare ce oferă un plus de confort și flexibilitate: * 2 terase exterioare• 4 balcoane Dotările moderne și sistemele de securitate contribuie la un mediu de lucru sigur și eficient: * Acces securizat cu cartelă• Sistem de supraveghere video interior și exterior (CCTV)• 6 grupuri sanitare dispuse pe toate nivelurile• 1 loc de parcare inclus în preț Spațiul poate fi preluat complet mobilat, mobilierul fiind disponibil fie pentru achiziție, fie pentru închiriere, în condiții negociabile: * 27 posturi de lucru• Masă de ședință pentru 8 persoane• 3 canapele• Seif Localizarea oferă acces rapid către principalele zone de business și mijloace de transport: * 3 minute pietonal până la stațiile STB (205, 282, 381)• 4 minute până la tramvaiele 41 și 42• Acces facil către stațiile de metrou M1 și M2 Detalii financiare:• Chirie: 4.500 €/lună• Suprafață utilă: 310 mp• Disponibilitate: imediată Proprietatea este ideală pentru companii din domeniul IT, consultanță, avocatură, servicii financiare sau alte activități care necesită birouri individuale, spații de meeting și infrastructură tehnică dedicată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Imobiliare | Real Estate Consultant Clădire Boutique D+P+2+M | Kiseleff - Piața Victoriei | Locație Premium Comision 0% chirias Chiria 4500 E pentru proprietatea nemobiliata/utilata 5500 E pentru proprietatea mobiliata/utilata Global Home Romania vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip D+P+2+M, amplasată pe Strada Radu Boiangiu, în imediata apropiere de Parcul Kiseleff și Piața Victoriei - una dintre cele mai prestigioase, stabile și valoroase zone din București. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă premium, ideală atât pentru activități office, cât și pentru reconversie în utilizări cu profil exclusivist. Date tehnice proprietate: Regim de înălțime: D+P+2+M Suprafață utilă: 277 mp Suprafață construită totală: 308 mp + spații comune Exterior: 4 balcoane + 2 terase Suprafață teren: 108 mp Amprentă la sol: 73 mp Compartimentare actuală: 12 camere 1 bucătărie 6 grupuri sanitare 4 balcoane 2 terase Parcare: 2 locuri dedicate Caracteristici imobil: Imobilul este construit și utilizat în prezent ca spațiu de birouri, beneficiind de: arhitectură moderna; finisaje premium; compartimentare eficientă și flexibilă pe fiecare nivel; lumină naturală excelentă; imagine reprezentativă pentru activități business sau servicii premium. Despre locație - Strada Radu Boiangiu | Kiseleff - Clucerului Strada Radu Boiangiu face parte din zona rezidențială selectă Kiseleff-Clucerului, cunoscută pentru: vile elegante și arhitectură interbelică; vegetație matură și străzi retrase; vecinătăți premium și discreție urbană. Zona oferă acces rapid către: Parcul Kiseleff Piața Victoriei Arcul de Triumf zona Aviatorilor Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, ambasade (residential consulat), centre de business și multiple puncte de interes urban. Profil de chiriași / utilizatori recomandați Datorită dimensiunii boutique, imaginii premium și poziționării strategice, proprietatea este ideală pentru: 1. Ambasade / reprezentanțe diplomatice locuinta Zona Kiseleff este deja consacrată pentru astfel de activități, oferind discreție, securitate și prestigiu. 2. Family Office / Investment Office Companii de private equity, consultanță strategică, asset management sau wealth management. 3. Cabinete premium avocatură business; notariat; consultanță fiscală; executive search / headhunting. 4. Cabinet psihologie 5. Headquarters pentru companii internaționale Ideal pentru firme care caută sediu reprezentativ, fără costurile unui business center mare. 6. Concept mixed-use premium Parter recepție/showroom, etaje office, mansardă executive lounge sau spațiu management. CONTACT Mihai Drăgușin

Spatiu de birouri 140 mp in Piata Amzei, intr-o cladire consolidata in 2014, ocupata integral de birouri. Disponibil la etajul 2, spatiul este in prezent compartimentat, cu posibilitatea de a reveni la open space, in functie de nevoile chiriasului. Pozitionare centrala excelenta, ideala pentru companii la inceput de drum, birouri notariale sau avocatura, dar si pentru activitati care cauta acces rapid si vizibilitate buna. La pret se adauga TVA

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri modern, renovat inedit și într-o zonă căutată și liniștită a Bucureștiului. Bulevardul Ion MIhalache ascunde zone în care gălăgia urbană nu are ce căuta. Aceasta este una dintre ele. Este un loc foarte potrivit pentru a vă desfășura activitatea în liniște, aproape de multe puncte strategice din oraș și foarte aproape de centru. Spațiul este amenajat pentru birourile unei firme pe 5 nivele, demisol + parter + 2 etaje + mansardă, cu grup sanitar și balcon pe fiecare nivel precum și o bucătărie la demisol. Împărțirea prevede camere de ședințe, birou managerial, spații pentru lucru și relaxare. Imobilul se închiriază fără mobilier. În cazul în care se dorește și închirierea acestuia prețul este de 5500 EUR. Mijloacele de transport disponibile în zonă sunt tramvai, 24, 45, 41, autobuz 381, 196, 282, 205, 642 acestea făcând legătura și cu stațiile de metrou 1 Mai sau Piața Victoriei. Clădirea se poate închiria imediat. La momentul închirierii se vor achita o lună în avans și contravaloarea unei chirii drept garanție.

Spațiu comercial premium de închiriat - Pipera, lângă metrou, trafic intens O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business de succes, chiar în inima zonei de birouri din Pipera. Spațiul are o suprafață utilă de 73,94 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 67,79 mp, perfectă pentru extinderea activității și amenajarea unui concept atractiv în aer liber. Terasa este deschisă, dar oferă posibilitatea acoperirii cu pergolă, ceea ce permite utilizarea ei pe tot parcursul anului. Localizare strategică - la doar câțiva pași de metrou, într-o zonă cu trafic pietonal intens, frecventată zilnic de angajații din numeroasele clădiri de birouri din proximitate. Ideal pentru: fast food / street food premium coffee shop / brunch spot takeaway & delivery hub Beneficii suplimentare: acces la vestiare (conform schiței - zona marcată cu rosu) acces la terasa (conform schiței - zona marcată cu galben) vizibilitate foarte bună flux constant de potențiali clienți Acest spațiu oferă combinația perfectă între poziție, vizibilitate și funcționalitate, fiind alegerea ideală pentru un business din zona HoReCa care vrea să profite de dinamica zonei Pipera. Spatiul se va preda gol

REC3001781 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in inima cartierului Herastrau. Apartamentul dispune de o suprafata de 130 mp, la care se adauga suprafata terasei de 5 mp, este bine compartimentat si ofera un cadru elegant si functional, potrivit pentru diverse tipuri de activitati, showroom/office/beauty. De asemenea, spatiul permite recompartimentarea in 4 camere, in functie de nevoile viitorului chirias. In imediata apropiere a imobilului se afla Parcul Herastrau, Promenada Shopping Mall si Baneasa Shopping City. Zona este renumita pentru restaurantele si cafenelele sale dar faciliteaza si incurajeaza sporturile in aer liber si activitatile de relaxare, fiind un mediu sigur si potrivit pentru familiile cu copii. Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

REC3001773 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Splaiul Unirii, in cadrul complexului rezidential Asmita Gardens. Proprietatea are o suprafata interioara de 192 mp si este in prezent mobilata si echipata pentru activitati de tip HoReCa, fiind pregatita pentru functionare imediata. Spatiul poate fi eliberat la cerere si adaptat cu usurinta pentru diverse activitati comerciale, oferind flexibilitate in functie de nevoile viitorului chirias. Beneficiaza de o pozitionare buna, intr-o zona cu trafic si vizibilitate, ideala pentru dezvoltarea unui business. Pretul include si o terasa din fata spatiului, oferind un avantaj important pentru activitati care necesita spatiu exterior. Cedarea spatiului, in forma actuala, pregatit pentru inceperea activitatii, implica un cost de aprox. 24.000E

Disponibil spre inchiriere spatiu comercial amplasat la parterul unei cladiri de birouri (S+P+4), intr-o zona cu trafic intens, ideal pentru showroom, activitati comerciale sau birouri. Suprafata utila de 164 mp permite organizarea eficienta a spatiului in zona open-space si zona de depozitare sau tehnica, in functie de necesitate. Detalii spatiu: Suprafata: 164 mp Acces direct din strada Vitrina cu deschidere stradala Locuri de parcare in fata Spatiu anexa pentru depozitare Grup sanitar si chicineta Dotari: Centrala proprie pe gaze (contorizare separata) Incalzire in pardoseala Contor electric individual Sistem de paza si monitorizare video Alarma proprie Rampa pentru persoane cu disabilitati Posibilitate branding pe totem stradal Avantaje cheie: Pozitionare vizibila, potrivita pentru activitate comerciala Acces facil pentru clienti si livrari Configuratie flexibila (showroom + depozit / zona tehnica) Spatiul este pretabil pentru showroom, birouri, depozit, retail, servicii sau activitati comerciale. Pentru informatii suplimentare si vizionare, va stam la dispozitieOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri bine pozitionat, intr-o zona centrala si usor accesibila din nordul Bucurestiului, acesta poate fi o solutie potrivita pentru activitatea ta. Se inchiriaza etajul 1 al cladirii, situata in Bucuresti, strada Nicolae Caramfil, sector 1. Spatiul este disponibil imediat. Zona Caramfil este una foarte bine conectata, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca, Piata Presei si principalele artere din nordul orasului, fiind potrivita pentru activitati de birou, servicii, zona de training, sport sau alte concepte care necesita vizibilitate si acces facil. Conditii de inchiriere: Chirie lunara: 4.500 Euro + TVA / etaj Chiria si serviciile se achita lunar, in avans Garantie contractuala: echivalentul a 2 luni de chirie si servicii + TVA, achitata la semnarea contractului Durata contractuala: 5 ani, cu posibilitate de prelungire Spatiul este potrivit pentru companii care cauta stabilitate pe termen lung, o locatie bine cotata si flexibilitate in amenajare, intr-o cladire dedicata activitatilor profesionale. TVA deductibil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, scrie-mi sau suna.

Clădire de birouri de închiriat - Piața Victoriei | Spații flexibile | Renovată 2023 Spații de birouri moderne disponibile într-o clădire situată în zona Piața Victoriei, una dintre cele mai bine conectate și dinamice zone de business din București. Clădirea este dispusă pe P+4, construită în 1999 și renovată în 2023, oferind spații eficiente, luminoase și ușor de adaptat pentru diverse tipuri de activitate. Avantaje locație: - Poziționare centrală, cu vizibilitate excelentă - Acces rapid către principalele artere ale orașului - Mijloace de transport în comun în proximitate (metrou, tramvai, autobuze) - Zonă cu infrastructură dezvoltată (restaurante, cafenele, servicii) - Acces facil pentru angajați și clienți Suprafețe disponibile și compartimentare: - Parter - 175 mp; Open space + birou individual, acces la grupuri sanitare și chicinetă - Etaj 1 - 177 mp; Open space + 2 birouri, grupuri sanitare și chicinetă - Etaj 2 - 110 mp; Open space + birou, grupuri sanitare și chicinetă - Etaj 3 - 296 mp; Open space + 6 birouri, grupuri sanitare și chicinetă Spațiile pot fi reconfigurate în funcție de nevoile chiriașului. Dotări și facilități: - Locuri de parcare supraterane disponibile - Fațadă tip cortină din sticlă (cu deschidere) - Sistem climatizare (chillere / ventiloconvectoare) - Încălzire centralizată - Lift - Generator + UPS - Server room - Control acces cu cartelă - Detecție incendiu & sistem antiefracție - Infrastructură internet și cablare voce-date - Spații reconfigurabile Servicii incluse în mentenanță: - Pază umană - Mentenanță tehnică completă - Curățenie spații comune - Întreținere echipamente și instalații - Apă, canalizare, management deșeuri - Spălare fațadă, deszăpezire - Verificări tehnice (PRAM) Costuri: Chirie: 15 €/mp/lună + TVA Mentenanță: 5 €/mp/lună + TVA Utilitățile se achită separat, în funcție de consum Perioadă minimă de închiriere: 2 ani. Spațiile de birouri se închiriază fără mobilier. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Această ofertă include spații de birouri private pentru 1 persoană și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Alăturați-vă numeroaselor companii renumite într-o locație proeminentă din București. Charles de Gaulle Plaza este o clădire impunătoare, cu vedere inspiratoare la Parcul Herăstrău și accesibilitate excelentă datorită stației de metrou din apropiere. Lucrați productiv în birouri premium, săli de întâlniri și spații deschise care beneficiază de lumină naturală prin ferestre ample din podea până în tavan. Reîmprospătați-vă în cafeneaua din incintă sau faceți o scurtă plimbare până la una dintre numeroasele cafenele și restaurante din apropiere. Faceți o casă pentru afacerea dvs. cu spațiu de birou privat în Regus Charles de Gaulle Plaza, ideal pentru 1 persoană. Birourile noastre mici sunt complet deservite și au totul îngrijit - de la mobilier la WiFi de mare viteză-astfel încât să vă puteți concentra pe conducerea afacerii dvs. înainte. Găsiți spațiu de birou flexibil de închiriat pentru o zi sau stați mai mult și personalizați-vă spațiul pentru a se potrivi nevoilor unice ale afacerii dvs. Biroul privat Regus include: •Acces la rețeaua noastră globală cu mii de locații din întreaga lume •Echipa de primire și asistență foarte bine pregătită •Tehnologie sigură, de afaceri și WiFi •Imprimante și acces la suport admin •Curățenie, utilități și securitate •Spațiu de birou Disponibil în funcție de oră, zi sau lună •Evenimente regulate de networking și comunitate •Rezervare ușoară și gestionarea contului prin aplicația noastră •Aspecte personalizabile și flexibile •Măriți sau mutați locațiile pentru a se potrivi nevoilor dvs •Mobilier ergonomic de înaltă calitate *Toate imaginile prezentate în această ofertă aparțin locațiilor noastre, dar este posibil să nu fie chiar din acest centru. Întrebați acum

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Apucați-vă de treabă în mijlocul unei comunități ai cărei membri gândesc la fel ca dumneavoastră în spațiul nostru de birou comun. Spațiile noastre de co-working sunt concepute în așa fel încât să încurajeze colaborarea și vin la pachet cu toate dotările incluse. Rezervați o masă de birou dedicată sau treceți pe la noi și așezați-vă la o masă de birou prin rotație - deschideți orizonturile afacerii dumneavoastră către noi și noi posibilități. Alăturați-vă numeroaselor companii renumite într-o locație proeminentă din București. Charles de Gaulle Plaza este o clădire impunătoare, cu vedere inspiratoare la Parcul Herăstrău și accesibilitate excelentă datorită stației de metrou din apropiere. Lucrați productiv în birouri premium, săli de întâlniri și spații deschise care beneficiază de lumină naturală prin ferestre ample din podea până în tavan. Reîmprospătați-vă în cafeneaua din incintă sau faceți o scurtă plimbare până la una dintre numeroasele cafenele și restaurante din apropiere. Regus co-working include: •Acces la rețeaua noastră globală cu mii de locații în întreaga lume •Echipă de asistență și personal de recepție bine pregătit •Tehnologie și rețea Wi-Fi sigure, la standarde profesionale •Access la Imprimanta și la servicii de asistență administrativă •Curățenie, utilități, mentenanta, mobilier, wifi și servicii de pază •Spațiu de birou disponibil cu ora, cu ziua sau cu luna •Alegeți între o zonă de lucru tip open-plan sau un spațiu de birou comun •Opțiunea de a alege o masă de birou dedicată rezervată exclusiv pentru dumneavoastră •Evenimente periodice de networking și comunitate •Rezervare simplă și administrare cont prin aplicația noastră *Toate imaginile prezentate în această ofertă aparțin locațiilor noastre, dar este posibil să nu fie chiar din acest centru. Întrebați acum

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri exclusivist in suprafata de 363 mp, situat in Herastrau Office Building. Amplasata la intersectia strazilor Ghetarilor si Aleea Priporului, cladirea beneficiaza de o pozitie privilegiata, vis-a-vis de Ambasada Chinei si la doar 150 de metri de Parcul Herastrau, oferind o imagine de prestigiu si un mediu de lucru de top. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta (Service Charge): 8 EUR mp + TVA (include mentenanta sistemului HVAC). Localizare: Zona Nordului - Nicolae Caramfil. Suprafata si Compartimentare (Etaj 2) Suprafata exacta: 225 mp. Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, optimizat pentru eficienta operationala. Finisaje: Pardoseala tehnica suprainaltata, finisaje din granit in zonele de acces si mocheta de calitate superioara in zonele de lucru. Ambient: Tavan casetat cu iluminat LED integrat (asigura nivelul optim de luxi). Dotari Tehnice si Eficienta Climatizare: Sistem performant cu ventiloconvectoare in 4 tevi (cald rece) si Centrala de Tratament a Aerului (CTA) pentru aport permanent de aer proaspat. Transport Vertical: Ascensor Otis ultraperformant (viteza 1,5 m sec). Smart Building: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea centralizata si optimizarea costurilor de consum. Siguranta: Paza permanenta si sisteme complexe de securitate. Servicii in Cladire Primire: Receptie eleganta situata la parterul cladirii. Regim inaltime: S + P + 5 etaje, oferind o atmosfera de lucru selecta si densitate redusa. Locatie si Avantaje Cladirea ofera acces rapid (7-8 minute de mers pe jos) catre Metrou Aurel Vlaicu si este inconjurata de cele mai bune restaurante si facilitati din zona de Nord. Proximitatea fata de Soseaua Nordului si Parcul Herastrau asigura un avantaj competitiv major in atragerea si retentia talentelor, oferind un echilibru excelent intre munca si relaxare. ID oferta: 24R1094 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Baneasa Business & Technology Park este o clădire de birouri clasa A de înaltă calitate, situată în nordul Bucureștiului, cu acces ușor la centrul orașului, autostrăzi și aeroporturi internaționale. Parcul de afaceri are o vizibilitate excelenta, situat pe soseaua Bucuresti-Ploiesti, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coanda si la 1 minut de Aeroportul Aurel Vlaicu. Are legături cu toate mijloacele de transport urban (mașină, autobuz - 148, 301, 304, 783, linii de transport public privat și viitoare stație de metrou). Clădirile de birouri asigură un mediu de lucru la standardele moderne ale României, cu o suprafață totală închiriabilă de 27 003,70 mp, desfășurată pe un teren de 24 419 mp. Cele două clădiri sunt compuse din două aripi a câte cinci etaje fiecare (subteran, parter, etaj 4+ etaj tehnic), unite între ele prin holul central și a doua scară, și beneficiază de un atrium impresionant ce acoperă cinci etaje unde se află biroul de recepție. Fiecare clădire dispune de un nivel de parcare subteran legat de zona de recepție de la parter prin intermediul unui lift central și a unei scări. 795 locuri de parcare subterane și supraterane, asigurând în medie 1 loc de parcare la 48 mp de spațiu util. Cele două clădiri includ un restaurant, sucursală bancară, clinică de sănătate, showroom-uri și un oficiu poștal. Caracteritici tehnice: Tavan suspendat; Sistem de iluminat la 500 lux pentru birouri, zona WC la 150 lux la nivelul podelei, zone de circulatie 300 lux la nivelul podelei si scari 150 lux la nivelul podelei; Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte; Securitatea completă 24 de ore va fi asigurată cu un sistem de acces cu card de glisare în toate zonele de intrare și închiriate; Sistem CCTV (servicii de securitate si receptie perimetrul exterior); Prize de alimentare din cutii la o rată de 1 cutie la fiecare 10 metri pătrați; fiecare cutie are 2 alimentare, prevedere pentru 2 puncte de telefon si date; Senzori de detectare a fumului; Lifturi de mare viteză 4 X 13 persoane; Capacitati de incarcare in pardoseala de 3 KN/mp in spatii birouri; Capacitati de incarcare in podea de 5 KN/mp in zonele server; Podeaua înălțată cu o înălțime totală de 120 mm și un spațiu liber interior de 80 mm cu o înălțime totală liberă de la podea până la tavan de 2,75-2,85 m; Pardoselile birourilor sunt organizate pe o grilă structurală de 7,5 metri pătrați; Sistem de management al parcării (sistem de carduri); Control centralizat al temperaturii: Iarna 21 grade, +/- 1 grad; Vara 23 de grade +/- 1 grad. 1 nivel UG ventilat parcare/arhive etc cu sistem de sprinklere; Proiectare de cutremur conform STAS românesc; 2 generatoare de energie electrică care, în caz de întrerupere a serviciului de alimentare cu energie electrică, pot furniza energie electrică chiriașului, în parametri redusi, timp de maximum 10 zile calendaristice de la întreruperea serviciului de alimentare cu energie electrică.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri de exceptie situat in cladirea Premium Plaza, un reper al zonei Piata Victoriei. Pozitionata ultracentral, cladirea ofera o vizibilitate remarcabila si o priveliste panoramica asupra orasului, fiind ideala pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ in inima administrativa a Capitalei. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 17.5 EUR mp + TVA. Service charge: 4.9 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Specificatii Spatiu: Suprafata: 516 mp situati la Etajul 14. Compartimentare: Open space, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea fluxurilor de lucru. Vedere: Priveliste spectaculoasa de la inaltime, asigurand un mediu de lucru luminos si inspirational. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Podea flotanta, mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari: Fatada de sticla integrala, cablare voce-date, senzori de incendiu, internet si telefonie. Siguranta: Receptie moderna, paza permanenta 24 7, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Locuri de parcare disponibile in parcare sistematizata. Detalii Premium Plaza (GTC): Premium Plaza este dezvoltata de GTC (Globe Trade Centre), un dezvoltator recunoscut pentru standardele inalte de constructie. Cladirea se remarca prin eficienta energetica si calitatea materialelor folosite. Designul modern si amplasarea la intersectia marilor bulevarde (Buzesti, Iancu de Hunedoara, Calea Victoriei) fac din acest imobil unul dintre cele mai dorite puncte de business din Bucuresti. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Piata Victoriei Pasaj Victoria asigura acces imediat la statia de metrou Victoriei (M1 si M2) si la toate nodurile importante de transport. In imediata proximitate se gasesc institutii guvernamentale, banci, restaurante si cafenele premium. ID oferta: 24R0111

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in cadrul complexului Bucharest Business Park, situat in zona Piata Presei Libere - Fantana Miorita, Sector 1, cu acces facil catre DN1, Aeroportul Otopeni si zona de business Aviatiei-Pipera. Suprafete disponibile: 524 mp - Parter, cladirea C: zona de receptie, open-space, 7 birouri, 2 sali de meeting, bucatarie si grup sanitar propriu. Disponibil incepand cu decembrie 2026. 583 mp - Etajul 1, cladirea D: spatiu open-space sau compartimentat, cu balcon. Disponibil pentru inchiriere imediata. 601 mp - Etajul 4, cladirea C: open-space, 10 birouri spatiu de meeting, bucatarie, 2 grupuri sanitare si balcon. Disponibil pentru inchiriere imediata. 801 mp - Etajul 4, cladirea D: 2 zone open-space, 7 birouri, 5 sali de meeting, 2 phonebooth-uri, bucatarie, camera tehnica si acces la balcon. Disponibil pentru inchiriere imediata. Conditii financiare: Chirie: 16,50 euro mp luna + TVA. Mentenanta: 5,50 euro mp luna + TVA. Pentru spatiul parter de 524 mp: chirie de 17,50 euro mp luna + TVA. Dotari si facilitati: Infrastructura tehnica moderna, podea flotanta si tavan casetat; Generator electric si sistem BMS; Receptie, paza si supraveghere video 24 7; Facility management si mentenanta tehnica; Locuri de parcare disponibile in complex. Localizare: Complexul beneficiaza de o pozitie strategica in nordul Bucurestiului, in apropierea Parcului Herastrau, cu acces facil catre principalele artere si mijloace de transport. ID oferta: 24R0248

Va propunem spre inchiriere suprafete generoase de birouri in Yunity Park, unul dintre cele mai importante parcuri de afaceri din zona de Nord a Capitalei. Recent transformat dintr-un parc de birouri clasic intr-un campus modern de tip "lifestyle", Yunity Park pune accent pe experienta angajatilor, oferind spatii verzi extinse, zone de co-living si facilitati urbane integrate. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 16 EUR mp + TVA. Service charge: 3.9 EUR mp + TVA. Locatie: Zona Dimitrie Pompei - Fabrica de Glucoza, Sector 2 (metrou Pipera). Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Podea flotanta, mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Design: Fatada de sticla integrala, asigurand o luminozitate naturala superioara, si usi de intrare din sticla securizata. Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, senzori de incendiu, internet de mare viteza si telefonie. Siguranta: Receptie moderna, paza permanenta 24 7, monitorizare video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Locuri de parcare disponibile in sistemul sistematizat al parcului. Detalii Yunity Park: Complexul este o destinatie de business de referinta, gazduind unele dintre cele mai mari companii multinationale (HP, Oracle, Luxoft). Noul concept Yunity aduce facilitati de top: o padure urbana, amfiteatru in aer liber pentru evenimente, restaurante, cafenele, centru de conferinte si zone de relaxare. Este proiectat pentru a sustine un echilibru sanatos intre viata personala si cea profesionala. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Dimitrie Pompei asigura acces pietonal rapid (aprox. 5 minute) catre statia de metrou Pipera. Conectivitatea este excelenta si catre autostrada A3 si Soseaua Fabrica de Glucoza, oferind rute rapide catre centrul orasului si Aeroportul Otopeni. ID oferta: 24R0088

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-o cladire reprezentativa in zona Romana - ASE, sector 1. Locatia ultracentrala ofera un prestigiu deosebit si acces facil pentru echipa si parteneri, intr-un punct cheie al Capitalei. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA. Service charge: 4.2 EUR mp + TVA. Eficienta: Cladire administrata profesional, cu costuri de mentenanta optimizate. Standarde Tehnice si Finisaje: Materiale Premium: Pardoseli din marmura, granit si mocheta de trafic intens. Design: Fatada de sticla pentru lumina naturala si tavan casetat. Dotari: Cablare voce-date completa, internet de mare viteza si parcare sistematizata. Servicii: Receptie, paza permanenta si supraveghere video integrata. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Piata Romana - Bd. Dacia asigura proximitatea fata de ASE Bucuresti, numeroase cafenele, restaurante si acces rapid la toate liniile de transport (metrou si STB). ID oferta: 24R0131

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri tip duplex in cladire de clasa superioara, situat stradal in zona Stirbei Voda. O locatie de prestigiu in inima Bucurestiului, ideala pentru companii care doresc vizibilitate si standarde de lucru premium. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA. Service charge: 5 EUR mp + TVA. Parcare: 4 locuri garantate (190 Euro loc luna). Suprafete si Compartimentare: Spatiul este configurat ca duplex la etajele 2 si 3, comunicand prin scara interioara: Suprafata totala: 290 mp inchiriabili. Etaj 3 (150 mp): Open space, oferind flexibilitate maxima. Etaj 4 (140 mp): Compartimentat eficient pentru birouri private sau sali de meeting. Standarde Tehnice si Finisaje: Design: Fatada de sticla, podea flotanta acoperita cu mocheta si tavan casetat (inaltime 2.7 m). Tehnologie: Cablare voce-date, prize montate, senzori incendiu, internet si telefonie. Servicii Cladire: Receptie, paza, supraveghere video si acces securizat cu cartela magnetica. Locatie si Avantaje: Amplasarea stradala in zona Stirbei Voda - Sector 1 asigura acces rapid catre institutii publice, zone comerciale si puncte cheie din Centru. ID oferta: 24R0136