Vânzare case - Balotești

Duplex de vânzare 4 camere partial mobilat. Constructie 2017 din caramida porothem si izolatie de 10. Certificat energetic A. Sistem solar cu panouri + baterie (6kw +5kw). Terasa acoperita. Facilități:

Se da spre vanzare casa construita la rosu in localitatea Balotesti pe un teren de 360 metri, parter + mansarda, cu beci prevazut cu un put de 30 m adancime si foisor generos, strada privata, situata la cativa metri de Mega Image, statie de autobuz, gradinita, la 50 m de strada principala. Curent existent trifazic, urmand ca celalalte utilitati sa fie bransate, ele fiind aduse la cativa metri de proprietate. Nu se plateste TVA, deoarece proprietatea este pe persoana fizica.

Vila noua 2025 Premium in zona Balotesti Saftica, Ilfov PROMOȚIE pana la sfarsitul anului 288000 € in loc de 310000€ În inima unei zone linistite din Balotezti (Saftica), pe strada Lahovari 10C, această vilă contemporană P+1, construită în 2025 care combină calmul, lumina și rafinamentul, la mai puțin de 20 minute de centrul Bucureștiului, oferă camere spațioase și luminoase, un living imens cu un șemineu unic ca design.

Imobiliar Expert Grup va propune ca viitoare locuinta o Vila construita in 2015, foarte spatioasa, cu teren de 1227 mp, situata in Balotesti, sat Saftica, la o distanta de 15 minute de Bucuresti! Vila este construita in 2015 in regim P+1, 257 mp suprafata desfasurata si are un total de 191 mp utili. Se compune la Parter din: bucatarie cu camara, Living+Dining, Hol spatios, Birou, Baie, Camera tehnica. Are 2 intrari si imediat afara o zona de terasa semi-acoperita. La Etaj exista 3 dormitoare, iar 2 dintre ele sunt dotate cu cate un dressing spatios, 2 bai, hol, iar toate 3 dormitoarele au acces pe cate o terasa/balcon (balcoanele au in total 26 mp) Scara de acces spre etaj esta una lata cu design modern. Terenul in suprafata de 1227 mp este imprejmuit de o un gard inalt de 3 metri din zidarie, are aproximativ 41 metri lungime deschidere spre strada si exista terenuri libere imprejur. Curtea este spatioasa, avand zona de parcare deschisa, un garaj inchis, zona de Barbeque si Balansoar, terasa langa casa si mult gazon verde cu pomi fructiferi. Pivnita este construita langa casa, iar intrarea se face printr-o magazie. Proprietatea este dotata cu fosa septica. Vila se vinde mobilata si utilata in totalitate (cu exceptia mobilierului din dormitorul mare si inca 1-2 piese). Accesul se face usor pe o strada aproape de Primaria Balotesti Saftica de pe DN1 Calea Bucuresti, iar spre Bucuresti se ajunge in doar 15 minute cu masina iar pana la Ikea Baneasa sau Therme Bucuresti si mai putin de atat! Pentru vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, amenajata cu materiale premium si mobilier din lemn masiv import Italia, situata intr-o zona excelenta, la doar 300 m de DN1, cu acces rapid catre Bucuresti, Aeroportul Henri Coanda si principalele puncte de interes din nordul Capitalei. -4 dormitoare -3 bai + grup sanitar de serviciu -Living generos cu bucatarie open-space -Regim de inaltime P+2 -Curte privata -4 locuri de parcare Proprietatea impresioneaza prin atentia la detalii si calitatea materialelor utilizate: -Pardoseala din piatra naturala Onix la parter -Scari placate cu marmura -Parchet din lemn masiv in dormitoare -Balustrada din fier forjat si lemn masiv -Usi interioare din lemn masiv import Italia -Usa principala din lemn masiv cu vitralii -Lustre si candelabre import Italia -Bai amenajate cu marmura si mozaic italian Confortul este completat de: -Incalzire prin pardoseala la parter -Centrala proprie Viessmann -Aer conditionat -Semineu electric -Electrocasnice Samsung noi -Frigider profesional -Masina de spalat vase -Videointerfon -Sistem de supraveghere video -Tamplarie Tripan -Plase de insecte si rulouri la toate ferestrele -Rulouri automate Toate camerele beneficiaza de acces direct la balcon, oferind lumina naturala din abundenta si o atmosfera aerisita. Exteriorul completeaza perfect aceasta proprietate: -Foisor de 16 mp -Terasa cu pergola fixa si posibilitate de inchidere -Curte amenajata -Acces securizat prin bariera Avantaje locatie: -3 minute de mers pe jos pana la Kaufland -5 minute de mers pe jos pana la DN1 Value Centre -7 minute de mers pe jos pana la Therme -5 minute cu masina pana la Aeroportul Henri Coanda -15 minute cu masina pana la Baneasa Shopping City O proprietate ideala pentru cei care isi doresc confort, spatii generoase, finisaje premium si acces rapid catre toate facilitatile importante din nordul Bucurestiului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

Casa de vanzare strada principala, sat Dumbraveni, com. Ciceu-Giurgesti, jud. Bistrita-Nasaud. Proprietatea dispune de 3 camere renovate (pereti rigips, parchet, geamuri termopan), camara (cu acces la podul casei) si un hol. Anexe: bucatarie, baie. Utilitati: curent electric, apa curenta, panouri solare. Pentru mai multe detalii, va rugam sa apelati 0#7#6#5#3#5#7#6#1#6, Similia. Pretul este negociabil.

Vă prezentăm o proprietate premium cu arhitectură contemporană, construită în anul 2025, în Balotești, în ansamblul exclusivist Dumbrava Vlăsiei, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Capitalei. Această proprietate face parte dintr-un concept rezidențial unic în România, unde fiecare casă este diferită și construită individual. Arhitectura fiecărei locuințe este gândită separat, cu identitate proprie și integrată armonios în natură. Amplasată într-o zonă verde si liniștită, aproape de pădure, proprietatea oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului: DN1, Autostrada A3, Aeroportul Henri Coandă, Therme București, Edenland Park, Băneasa Shopping City, zona Pipera și Piața Victoriei. În apropiere se află American International School și Liceul Francez, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru familiile care își doresc un stil de viață premium într-o comunitate modernă. Dumbrava Vlăsiei este un concept rezidențial dezvoltat în jurul ideii de comunitate integrată în natură, cu infrastructură urbană complet finalizată, străzi asfaltate și iluminate, spații verzi ample, alei de promenadă, zone recreative și facilități dedicate rezidenților. Complexul beneficiază de investiții majore în infrastructură proprie, inclusiv: stație proprie de pompare, filtrare și tratare a apei din subteran, stație proprie de epurare ecologică, sistem Rainwater Buffer - bazin tampon pentru colectarea și gestionarea apelor pluviale, o caracteristică rar întâlnită în proiectele rezidențiale din România, parc central de peste 2.2 hectare. Proprietatea impresionează prin liniile arhitecturale minimaliste și suprafețele vitrate ample care creează un spațiu luminos și aerisit. Designul contemporan îmbină armonios materiale naturale precum sticla, metalul și lemnul, integrate elegant în peisajul înconjurător. Suprafețe: - regim de înălțime: P+1 - teren: 753 mp, curte liberă generoasă - amprentă la sol: 152 mp - suprafață construită desfășurată: 296 mp - suprafață utilă totală: aproximativ 225 mp - terasă: 18.3 mp Compartimentare: Parter: - zonă open-space generoasă de aproximativ 63.5 mp cu living, dining și bucatarie. - birou - hol de acces - spațiu tehnic - grup sanitar - terasă - garaj dublu Etaj: - dormitor matrimonial de aproximativ 26.8 mp cu baie - două dormitoare secundare - 3 băi - spălătorie - hol generos Casa este construită pe structură din cadre de beton armat și zidărie eficientă energetic Porotherm, fiind proiectată pentru un consum redus de energie și confort termic ridicat în orice sezon. Detalii tehnice: - structură din beton armat - zidărie din caramidă eficientă Porotherm - tâmplărie premium din aluminiu cu geam tripan reflexiv de tip 4 Seasons - sticlă Low-E cu protecție solară și filtru UV - încălzire în pardoseală - posibilitate implementare pompă de căldură NIBE - posibilitate ventiloconvectoare pentru răcire - pregătire pentru panouri fotovoltaice - pregătire stație încărcare mașină electrică - posibilitate sistem de ventilație cu recuperare de căldură Acoperișul modern tip terasă inversă este termoizolat cu izolatori de înaltă densitate și conceput pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate pe termen lung. Conceptul proiectului urmărește integrarea sustenabilității și a tehnologiilor moderne atât în materialele utilizate, cât și în soluțiile de încălzire, răcire și management energetic. Curtea generoasă oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii. Există posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. O proprietate diferită de proiectele standard din piață, adresată celor care caută arhitectură contemporană, spațiu, intimitate și un stil de viață premium într-un cadru natural exclusivist. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

REV2005779 SVN Romania va propune spre vanzare o casa cu 8 camere cu curte generoasa in zona Saftica - Balotesti. Casa este construita in anul 2001, compusa din 8 camere, de structura S+P+1+M pe un teren cu o suprafata de 1670 mp, avand o suprafata utila de 335 mp si o terasa de 50 mp. Imobilul are o deschidere stradala de 36.60 ml. Vila a fost complet renovata in anul 2012, moment in care au fost refacute integral toate instalatiile electrice, sanitare si termice. Tot atunci a fost realizata si izolatia exterioara, utilizandu-se polistiren termoizolant, finisat cu vopsea decorativa. Proprietatea beneficiaza de alimentare electrica atat la 220 V, cat si la 380 V, si este racordata la toate utilitatile: gaz, apa curenta si canalizare. In plus, este echipata cu sistem de monitorizare video si senzori de miscare, oferind un nivel ridicat de siguranta si confort. Proprietatea este compartimentata eficient pe mai multe niveluri si ofera spatii generoase dupa cum urmeaza: - la subsol (35 mp) regasim zona tehnica, echipata complet cu put forat la 20 m, centrala pe gaz, hidrofor, sistem de filtrare si dedurizare a apei, precum si masina de spalat. - parterul (110 mp utili) dispune de un birou, living, baie, bucatarie complet utilata cu camara, hol cu dressing, garaj si un semineu pe lemne. - etajul (110 mp utili) este dedicat zonei de noapte, fiind compus din 3 dormitoare, 2 bai, un living si un dressing. - mansarda (80 mp utili, partial finisata) ofera inca 2 camere, o baie si spatii de depozitare, ideale pentru extindere sau personalizare. La exterior, proprietatea dispune de o terasa generoasa de 50 mp, amenajata cu gradena semicirculara, grill si iaz, cu acces facil catre curte, oferind multiple posibilitati de amenajare. In cazul intreruperii temporare a curentului electric, proprietatea este echipata cu un generator de 19 kW, alimentat cu motorina, care porneste automat si asigura continuitatea alimentarii. Gradina este complet amenajata si functionala, fiind deservita de 10 pompe de apa distribuite perimetral, ce permit irigarea din orice punct al curtii. Sistemul de irigatie este sustinut de un put adanc de 18 m si un hidrofor care alimenteaza doua conducte, fiind gandit eficient cu doua pompe: una pentru umplerea bazinului din put si cealalta pentru distribuirea apei in curte. De asemenea, iluminatul ambiental este asigurat de 20 de pitici luminosi amplasati pe toate laturile gradinii. Vegetatia este variata si bine dezvoltata, incluzand arbori decorativi (pini, tei, mesteceni, brazi, tuia, magnolia, salcii), pomi fructiferi (prun, nuc, visini, ciresi, corcodusi) si arbusti ornamentali (glicina, arbore de matase, vita de vie), completate de flori si gazon. In curte exista si o zona tip insula amenajata cu 3 mesteceni si 2 brazi. Pentru relaxare si socializare, proprietatea dispune de un chiosc metalic cu copertina noua (6 x 3,5 m), ideal pentru 12-14 persoane. Aleile sunt realizate din piatra cubica, iar curtea este delimitata partial de ziduri din piatra de rau adusa din Valea Doftanei. In plus, exista o casuta din lemn pentru depozitarea uneltelor de gradina si o magazie pentru lemne. Gardul la strada Morarilor este construit din caramida, iar pe celelalte laturi este realizat din plasa de sarma. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Situată în zona Petrești - Corbeanca, pe Strada Socului (dar avand acces din 2 strazi, la nevoie), această vilă individuală impresionează prin arhitectura contemporană cu influențe minimaliste, liniile geometrice curate și utilizarea armonioasă a materialelor premium. Fațada este termoizolata cu vata bazaltica de 15 cm, contine si placări decorative din piatră naturală, tâmplăria în nuanțe antracit și balustradele din sticlă securizată conturează o proprietate modernă, elegantă și perfect integrată în noul concept rezidențial al zonei. Imobilul este construit pe structură solidă din beton armat și zidărie Porotherm, beneficiind de o compartimentare eficientă și de suprafețe vitrate ample, concepute pentru a maximiza lumina naturală și senzația de spațiu. Proprietatea are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de aproximativ 236 mp și o suprafață construită de 250 mp, amplasată pe un teren de 538 mp, cu curte proprie liberă de aproximativ 425 mp. Zona de parter este dedicată activităților de zi și oferă un living spectaculos de peste 35 mp, cu înălțimi generoase și deschidere directă către terasa exterioară. Suprafața vitrată mare creează o conexiune fluidă între interior și exterior, oferind un ambient luminos și aerisit. Bucătăria, cu o suprafață de peste 13 mp, poate fi configurată atât open-space, cât și închisă, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Tot la acest nivel se regăsesc un birou ideal pentru work-from-home sau cameră de oaspeți, baie și cameră tehnică. Casa scării reprezintă unul dintre elementele arhitecturale centrale ale proprietății, fiind pusă în valoare prin vitraje verticale ample care oferă lumină naturală pe întreaga înălțime a imobilului. Finisajele interioare sunt atent selecționate și includ parchet premium din lemn triplu stratificat cu aspect natural, placări ceramice de mari dimensiuni și băi amenajate în stil modern-contemporan, cu texturi elegante și cromatică sofisticată. Etajul este organizat eficient pentru zona de noapte și cuprinde 3 dormitoare spațioase, fiecare dormitor fiind dotat cu dressing room si baie. Terasele și balcoanele completează perfect conceptul modern al vilei, oferind zone suplimentare de relaxare și continuitate vizuală între spațiile interioare și exterior. Curtea individuală permite amenajarea unei grădini decorative, a unei zone lounge sau a unui spațiu destinat relaxării în aer liber. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC premium, termoizolație performantă, climatizare și sisteme moderne (pompe de caldura si incalzire in pardoseala) pentru eficiență energetică și confort sporit. Construcția este realizată (de constructorul cu experienta de 20 de ani in constructii rezidentiale), conform standardelor actuale de calitate, cu atenție atât la partea estetică, cât și la durabilitate și funcționalitate. Prin poziționare, arhitectură și nivelul finisajelor, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități de tip office boutique sau investiție în zona de nord a Capitalei. COMISION 0% PNETRU CUMPARATOR 2% COMISION PENTRU AGENTII COLABORATORI ID intern: 24R3226.

Casă pregătită să devină "acasă" - confort, siguranță și locație excelentă Dacă îți dorești o locuință spațioasă, bine compartimentată, într-o comunitate liniștită și sigură, această proprietate este exact ce cauți. Situată într-un complex rezidențial privat, cu acces securizat prin barieră, casa oferă combinația ideală între confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes pentru viața de zi cu zi.

Vanzare casa cocheta cu regim de inaltime P+Pod, in Balotesti, Bavaria Park. Casa este situata pe un teren avand o suprafata de 396 mp, cu o deschidere la strada de 19 m liniari si are un regim de inaltime a camerelor de 2,80 m. La interior gasim 4 camere, (3 dormitoare, o sufragerie deschisa spre bucatarie) si doua bai. Suprafat utila este de aproximativ 100 mp iar cea construita de aproximativ 115 mp. Finisajele sunt din gama "premium", dintre care mentionam doar cateva: glafuri la exterior din granit gri si din marmura crem la interior, incalzire prin pardoseala asigurata de o centrala termica pe gaz "Vaillant", parchet multistrat cu nuanta stejar, geamuri de tip tripan "Salamander", acoperis din tabla "Weterbest", gresie si faianta Italia si Spania. Complexul rezidential "Bavaria Park" beneficiaza de paza permanenta si acces limitat de bariera cu telecomanda. Va asteptam la vizionare! Pret : 180.000 euro Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Casă nouă de vânzare în Balotești - ideală pentru familie! Vă prezentăm o casă modernă, situată într-o zonă liniștită din Balotești, perfectă pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces rapid către București. Amprentă: 115 mp Teren: 500 mp (din care 100 mp drum de servitute) Curte liberă : 285 mp Compartimentare: 3 dormitoare spațioase Living generos și luminos 2 băi moderne Proprietatea este finalizată în proporție de aproximativ 80-90% la interior, urmând să fie predată complet finisată în aproximativ 2 săptămâni, cu: uși interioare gresie parchet montat Utilități: apă curent canalizare gazele sunt în curs de racordare O alegere excelentă pentru cei care caută o locuință nouă, într-o zonă în dezvoltare, aproape de oraș și de natură. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Comision 0%. SI Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, o casa pe parter + pod inalt (3 camere), situata in zona Balotesti, intr-o locatie linistita, cu acces rapid catre Bucuresti.

Casa individuala Premium - Parter cu placa ! Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei ! Drum asfaltat !

PROPRIETATE - P270240 DOMUSS Imobiliare vă prezintă spre vânzare o vilă individuală pe parter, situată în Balotești - Căciulați. Proprietatea are o suprafață utilă de 124,4 mp și o suprafață totală de 162,7 mp, fiind compartimentată eficient pentru confortul unei familii. Vila dispune de zonă de zi luminoasă, bucătărie, 3 dormitoare, dressing, 3 băi, cameră tehnică, holuri generoase și terase spațioase. Un avantaj important îl reprezintă terasa acoperită de 29,4 mp, ideală pentru relaxare, completată de o terasă neacoperită de 8,9 mp. Proprietatea beneficiază și de garaj închis de 29,1 mp, cu acces direct către curtea vilei. Vila este construită pe structură din cadre de beton, cu compartimentări din cărămidă, și integrează tehnologii moderne, precum pompă de căldură, ventiloconvectoare și suprafețe vitrate generoase, oferind eficiență, confort și un ambient contemporan. Se vinde la alb, oferind noului proprietar libertatea de a personaliza finisajele interioare după propriul stil. Compartimentare: Zonă de zi: 26,6 mp Bucătărie: 16,8 mp Dormitor: 14,9 mp Dormitor: 14 mp Dormitor: 13,8 mp Dressing: 4,7 mp Baie: 5,4 mp Baie: 5,4 mp Cameră tehnică: 5,5 mp Hol: 7,9 mp Hol: 9,4 mp Terasă acoperită: 29,4 mp Terasă neacoperită: 8,9 mp Garaj închis: 29,1 mp Suprafață utilă: 124,4 mp Suprafață totală: 162,7 mp Preț: 299.000 euro + TVA O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă modernă, eficientă și ușor de personalizat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către nordul Bucureștiului. Pentru cei interesați, oferim în privat planuri și videoclip cu proprietatea.

Vă prezint o proprietate individuală aflată într-un stadiu avansat de execuție, situată într-o zonă liniștită și aerisită de case noi din Balotești, pe strada Frasinului, în apropiere de pădure și cu acces rapid către DN1, Edenland Park, Therme București și zona de nord a Capitalei. Zona se remarcă prin intimitate, trafic redus și vecinătăți selecte, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și un stil de viață retras de agitația orașului dar totuși aproape de capitală. Proprietatea nu a fost inițial construită pentru vânzare, ci pentru uz personal, motiv pentru care construcția a fost realizată cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică, folosindu-se materiale peste media pieței. Suprafețe și compartimentare: -regim de înălțime P+1 -aproximativ 170 mp utili -terasă exterioară -teren aproximativ 550 mp -deschidere la stradă : 30 mp -4 camere -3 băi Casa are o compartimentare practică, cu spații generoase și posibilitate de personalizare, oferind camere ample si lumină naturală. La parter beneficiați de un living generos (26,70 mp) cu acces către terasă și curte, o bucătărie închisă (13,91 mp), un dormitor ce poate fi folosit și ca birou (22 mp), precum și două băi. La etaj, conform proiectului, vor rezulta două dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase ( 24 mp si 25 mp) și două băi însă configurația actuală permite discutarea unor eventuale personalizări înainte de finalizarea lucrărilor, eventual 3 camere. Detalii tehnice ale construcției: -fundație cu adâncime 1,10 m -structură realizată din cadre și plăci din beton armat -placă peste parter și placă peste etaj cu grosime de 15 cm -pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm -zidărie realizată din cărămidă Ytong de 30 cm -termosistem premium Caparol Dalmațina de 15 cm -pereți tencuiți la interior -tâmplărie Salamander cu geam tripan -încălzire în pardoseală Proprietatea beneficiază de un acoperiș modern din tablă Lindab, într-o nuanță antracit, ales atât pentru durabilitate cât și pentru aspectul contemporan. Acesta este prevăzut cu: -folie anticondens aplicată integral -pod izolat -pregătire pentru montarea panourilor fotovoltaice Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric iar gazele se află la aproximativ 80 m de proprietate. Casa a fost gândită pentru soluții moderne de eficiență energetică și permite implementarea unui sistem cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice. Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii însă există și posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. Casa se diferențiază prin construcția solidă, compartimentarea eficientă, terenul generos și conceptul diferit față de proiectele standard de serie, fiind potrivită pentru cei care caută o proprietate construită cu atenție reală la detalii și calitate. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Acasă, între liniștea pădurii și confortul unui stil de viață modern - Saftica Există case frumoase. Și există locuri în care simți, din primul moment, că ai putea rămâne pentru mulți ani. La mai putin de 1 minut de DN1, într-o zonă liniștită și verde din Saftica, această vilă este mai mult decât o proprietate - este spațiul în care diminețile încep în liniște, copiii se joacă în curte, iar serile se termină în jurul șemineului, departe de agitația orașului. Construită pe un teren de 530 mp și gândită pentru confort real, vila oferă spații ample, lumină naturală din plin și acel sentiment rar de „acasă” pe care îl simți imediat ce pășești în interior. Livingul spectaculos de 43 mp este inima casei - generos, luminos și cald, cu șemineu și acces direct către terasa unde cafeaua de dimineață sau serile de vară capătă un alt farmec. Întreaga zonă de zi creează o atmosferă relaxată și elegantă, perfectă atât pentru timpul petrecut în familie, cât și pentru momentele în care îți primești prietenii. Biroul de la parter oferă intimitatea ideală pentru work-from-home, iar bucătăria spațioasă completează perfect funcționalitatea unei case gândite pentru viața de zi cu zi. La etaj, cele trei dormitoare luminoase oferă confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Terasa generoasă și spațiile ample de depozitare adaugă acel plus de confort care face diferența în fiecare zi. Podul poate deveni exact ceea ce vă doriți: zonă suplimentară de depozitare. Casa se vinde mobilata si dotata cu electrosnicele existente. Curtea este un adevărat refugiu privat: foișor, grătar, spațiu verde și liniștea pe care tot mai puține proprietăți o mai oferă astăzi. Iar faptul că pădurea Saftica se află la câțiva pași transformă plimbările de seară, alergările sau timpul petrecut în natură într-un stil de viață, nu doar într-o activitate de weekend. În plus, casa este pregătită pentru viitor: - panouri fotovoltaice de 5,2 kW; - baterii de stocare de 10 kW; - stație de încărcare pentru mașină electrică; - centrală mixtă gaz/electric; - puț propriu la 60 m adâncime; - utilitati: curent electric retea si panouri fotovoltaice, apa de la retea si put, gaz si canalizare. Toate acestea oferă independență energetică, costuri reduse și confort fără griji. Poziționarea este excelentă: acces rapid către București, A0, A3, Aeroportul Otopeni, Mall Băneasa și principalele centre comerciale din nordul Capitalei, la 3 minute de mers cu masina se afla Value Center (Carrefour, 2 Mega Image, Lidl, Kaufland, Hornbach, gym, restaurante, shopping etc), în timp ce Therme, școlile, grădinițele și centrele sportive sunt la doar câteva minute distanță. Aceasta nu este doar o casă eficientă și bine construită. Este locul în care vă puteți construi viața exact așa cum v-ați imaginat-o: cu liniște, spațiu, natură și confort. Unele proprietăți se vizionează. Altele se simt.

Vand casa in str orhideelor 8E, Balotesti, sat Dumbraveni, lfov, in suprafata totala 315 m2 (15/11), parter +etaj, constructie noua. Casa are geamuri salamander, tabla lindab, si izolatie la exterior, in interior este la rosu. Suprafata teren 600 m2, plus cota parte la drumul de servitute 150 m2. Casa are curentul si gazele trase la poarta, toate actele: receptie, cadastru si intabulare, gata.

Casa de vanzare aproape de Bucuresti, intr-o zona linistita si aerisita. Compartimentare: -parter: hol de acces, baie, living, bucatarie si terasa inchisa de 13 mp. -etaj 1: hol de acces, trei dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial cu baie proprie. -pod pt depozitare Detalii tehnice: Cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana. Casa eficienta energetic A++ Casa esta bransata la sistemul de canalizare, beneficiaza de curent trifazic, apa si gaz. Statie trifazica de incarcare masina electica - viteza incarcare 7,5kw. Instalatie panouri fotovoltaice 9kw / prosumator. Tamplarie salamander cu geam tripan. Sticla decoartiva usi extrior bronz cincila. Tigla metalica de la Lindab. Sageac metalic ventilat adus din Finlanda culoare stejar auriu ca si profilul geamurilor. Pardoseala din piatra naturala: granit si travertin. Podele laminate de 12 mm. Mobilier realizat pe comanda. Statie de dedurizare a apei de la Kinetico SUA. Structura de beton pe cadre. Beton B400, fier BST 500. Tanc de apa de 300 litri cu ioni de argint pentru tratarea apei folosita la interiorul casei. Tevile de apa sunt executate din teava verde nemteasca cumparata de la Romstal. Toate elementele pentru instalatia de apa, incalzire si centrala sunt luate de la Romstal. Chiuvetele din bai sunt din travertin si granit. Dus tip walk in cu sticla. Podul are placa de beton si este pretabil pentru a fi transformat in mansarda. Podul este izolat cu celuloza de 10 cm. Garaj pentru doua masini, incalzit, cu acces din casa. Daca se doreste dormitor pe parter garajul poate fi facut dormitor datorita sistemului de incalzire deja existent. De asemenea garajul are si geamuri. Explorati spatiile exterioare cu gradini bine ingrijite, terase si alei primitoare. Aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant. Statie de autobuz la disanta de mers pe jos. Scoala, gradinita, magazin in apropiere. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Într-o zonă liniștită din Balotești, chiar lângă pădure și departe de agitația orașului, vă prezentăm o casă individuală pe parter, parte dintr-un proiect rezidențial nou, gândit pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Nordul Capitalei. Locuința este amplasată pe un teren de 508 mp și oferă o suprafață utilă de 124.64 mp, compartimentată foarte practic, astfel încât fiecare spațiu să fie folosit eficient. Zona de zi este luminoasă și primitoare, cu un living generos de aproape 28 mp, unde lumina naturală creează o atmosferă caldă pe tot parcursul zilei. Spațiul permite amenajarea armonioasă atât a unei zone de relaxare, cât și a unui dining perfect pentru mesele în familie sau serile petrecute cu prietenii. Bucătăria, retrasă discret față de living, are acces direct către terasă și poate fi închisă complet, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Casa dispune de trei dormitoare confortabile, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing, oferind un plus de intimitate și confort. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie spațioasă, modern amenajată. Construcția este realizată cu materiale de foarte bună calitate: cărămidă Porotherm de 30 cm, izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie tripan 4 Season, placă de beton peste parter și acoperiș tip Lindab, toate contribuind la un nivel ridicat de confort termic și eficiență energetică. Încălzirea este în pardoseală, cu distribuitor separat pentru fiecare cameră, iar locuința se predă cu finisaje și obiecte sanitare ce pot fi alese de viitorul proprietar, pentru ca fiecare detaliu să reflecte propriul stil. Curtea se predă complet amenajată, oferind spațiul ideal pentru relaxare, joacă sau timp petrecut în aer liber. Poziționarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: aproape de pădurea Balotești, într-un cadru verde, dar în același timp cu acces facil către DN1, școli, grădinițe, magazine și principalele zone de interes din Nordul Bucureștiului. Programează acum o vizionare și descoperă această proprietate!