Case in vendita - Balotești

Casa individuala Premium - Parter cu placa ! Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei ! Drum asfaltat ! Toate utilitatile ! GAZ- CURENT TRIFAZIC - FIBRA OPTICA - CANALIZARE - APA CURENTA - PUT FORAT CU BECI ! Proprietar persoana fizica - pret final, constructie premium ! *** Compartimentare excelenta : *** Finisajele interioare sunt incluse in acest pret si pot fi alese de dvs ! Living - 36.6 mp cu zona intrare separata ! Bucatarie inchisa - 11,2 mp Camara / Camera tehnica - 4 mp Hol - 3 mp Dormitor Matrimonial cu vedere la padure - 15 mp cu intrare in Dresing - 8,4 mp cu intrare directa in Baie Matrimoniala - 7 mp zona exclusiv separata de restul casei ideal gandita pentru intimitate ! Dormitor 2- 15 mp Dormitor 3 - 13,5 mp Baie 2 - 4,5 mp Pod util - 60 mp Tersa exterioara cu vedere la padure - 25 mp ! Construita pentru uz personal si supravegheata in totalitate inclusiv cu dirigentie de santier. Va prezint o casa deosebita prin arhitectura ei, locatia extrem de facila si atentia deosebita care i-a fost acordata la edificare ! Acoperita de o placa de beton peste parter de 15cm grosime - beton folosit clasa maxima de rezistenta B400 ! Pereti interiori de 25cm grosime - insonorizare fonica extrema - eficienta termica perfecta ! Situata pe o strada foarte apropiata de DN1 - 200m, aprope de DN1 Value Centre, in totalitate noua si cu un drum de acces de 10m latime. Tot ceea ce tine de constructia ei pe etape poate fi dovedit cu poze,filmari, facturi, contracte, contract dirigentie de santier si carte tehnica ! Va prezint o constructie de exceptie definita ca si "Casa Individuala Premium " care dispune de Parter+ Terasa +Pod util de aprox 60mp, 2 locuri de parcare si o curte generoasa de libera ! Linistea locatiei va este conferita de faptul ca strada nu va fi circulata decat de locatari aceasta fiind privata, cu sens unic si inchisa in capat, pe aceasta sunt doar 3 case toate finalizate avand padurea in fata ! Construita la cele mai inalte standarde casa este edificata conform normelor si are in portofoliu dovada tuturor lucrarilor cu garantiile aferente. Suprafata totala a terenului este de 560mp cu o deschidere de 18m, lungime 26m si in proprietate drumul de acces 90m. Edificate pe o suprafata de 160mp la sol. Matrialele folosite la rosu : -caramida portanta Porotherm de 25cm grosime atat la exterior cat si peretii interiori ! -beton B350 si placa peste parter B400+ stalpi ! - cantitate de fier : 9t - acoperis din lemn de cea mai buna calitate si coltare metalice ! - acoperita cu tigla metalica Bilka si folie anticondens de 180g ! - anvelopata cu vata bazaltica de 10cm grosime ! - tencuita la exterior cu adeziv ! - termoizolata si hidroizolata ! - benzi etansare ferestre ! - profile pentru inchidere decorativa- apolizer ! Finisaje : - tamplarie Rehau cu 7 camere Artego, sticla tripan cu Lowe si 4Season compusa din geamuri si usi cu sistem Rotto aluminiu osciloculisant gama de top -tavane termoizolate cu vata minerala de 15cm isover pentru ca si caldura sa nu mearga spre placa de sus ! - tencuiala decorativa Caparol Germania siliconica cu autocuratare ! -vopsitorii interioare Caparol -tencuieli Baumit -gleturi Knauf -instalatie electrica executata indiviadual pentru fiecare circuit important si fir din cupru masiv -instalatie sanitara Tece Germania - instalatie termica -incalzire in pardoseala cu 7 zone termostatate individual Tece Germania -portprosop in fiecare baie - sistem de drenaj in pardoseala antiinundatie : bai + camera tehnica - camera tehnica dotata cu tehnologie de ultima ora : Centrala Vaillant, Rack curenti slabi, Filtrare apa, conectat la 2 2 surse de apa, tablou cu sigurante Schneider ! -put forat cu carte tehnica de adancime 21m - pentru casa si gradina -utilitati conectate : gaz, electricitate trifazica apa curenta, canalizare, internet fibra optica Cat 6 ! -garduri care nu necesita ingrijire; Modulo fata + tabla Bilka lateral si spate - sistem de canalizare individual pentru fiecare instalatie in parte -usa intrare Ares Premium armata in zidarie -sistem internet pentru fiecare camera si exte

Vă prezint o proprietate individuală aflată într-un stadiu avansat de execuție, situată într-o zonă liniștită și aerisită de case noi din Balotești, pe strada Frasinului, în apropiere de pădure și cu acces rapid către DN1, Edenland Park, Therme București și zona de nord a Capitalei. Zona se remarcă prin intimitate, trafic redus și vecinătăți selecte, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și un stil de viață retras de agitația orașului dar totuși aproape de capitală. Proprietatea nu a fost inițial construită pentru vânzare, ci pentru uz personal, motiv pentru care construcția a fost realizată cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică, folosindu-se materiale peste media pieței. Suprafețe și compartimentare: -regim de înălțime P+1 -aproximativ 170 mp utili -terasă exterioară -teren aproximativ 550 mp -deschidere la stradă : 30 mp -4 camere -3 băi Casa are o compartimentare practică, cu spații generoase și posibilitate de personalizare, oferind camere ample si lumină naturală. La parter beneficiați de un living generos (26,70 mp) cu acces către terasă și curte, o bucătărie închisă (13,91 mp), un dormitor ce poate fi folosit și ca birou (22 mp), precum și două băi. La etaj, conform proiectului, vor rezulta două dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase ( 24 mp si 25 mp) și două băi însă configurația actuală permite discutarea unor eventuale personalizări înainte de finalizarea lucrărilor, eventual 3 camere. Detalii tehnice ale construcției: -fundație cu adâncime 1,10 m -structură realizată din cadre și plăci din beton armat -placă peste parter și placă peste etaj cu grosime de 15 cm -pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm -zidărie realizată din cărămidă Ytong de 30 cm -termosistem premium Caparol Dalmațina de 15 cm -pereți tencuiți la interior -tâmplărie Salamander cu geam tripan -încălzire în pardoseală Proprietatea beneficiază de un acoperiș modern din tablă Lindab, într-o nuanță antracit, ales atât pentru durabilitate cât și pentru aspectul contemporan. Acesta este prevăzut cu: -folie anticondens aplicată integral -pod izolat -pregătire pentru montarea panourilor fotovoltaice Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric iar gazele se află la aproximativ 80 m de proprietate. Casa a fost gândită pentru soluții moderne de eficiență energetică și permite implementarea unui sistem cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice. Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii însă există și posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. Casa se diferențiază prin construcția solidă, compartimentarea eficientă, terenul generos și conceptul diferit față de proiectele standard de serie, fiind potrivită pentru cei care caută o proprietate construită cu atenție reală la detalii și calitate. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Acasă, între liniștea pădurii și confortul unui stil de viață modern - Saftica Există case frumoase. Și există locuri în care simți, din primul moment, că ai putea rămâne pentru mulți ani. La mai putin de 1 minut de DN1, într-o zonă liniștită și verde din Saftica, această vilă este mai mult decât o proprietate - este spațiul în care diminețile încep în liniște, copiii se joacă în curte, iar serile se termină în jurul șemineului, departe de agitația orașului. Construită pe un teren de 530 mp și gândită pentru confort real, vila oferă spații ample, lumină naturală din plin și acel sentiment rar de „acasă” pe care îl simți imediat ce pășești în interior. Livingul spectaculos de 43 mp este inima casei - generos, luminos și cald, cu șemineu și acces direct către terasa unde cafeaua de dimineață sau serile de vară capătă un alt farmec. Întreaga zonă de zi creează o atmosferă relaxată și elegantă, perfectă atât pentru timpul petrecut în familie, cât și pentru momentele în care îți primești prietenii. Biroul de la parter oferă intimitatea ideală pentru work-from-home, iar bucătăria spațioasă completează perfect funcționalitatea unei case gândite pentru viața de zi cu zi. La etaj, cele trei dormitoare luminoase oferă confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Terasa generoasă și spațiile ample de depozitare adaugă acel plus de confort care face diferența în fiecare zi. Podul poate deveni exact ceea ce vă doriți: zonă suplimentară de depozitare. Casa se vinde mobilata si dotata cu electrosnicele existente. Curtea este un adevărat refugiu privat: foișor, grătar, spațiu verde și liniștea pe care tot mai puține proprietăți o mai oferă astăzi. Iar faptul că pădurea Saftica se află la câțiva pași transformă plimbările de seară, alergările sau timpul petrecut în natură într-un stil de viață, nu doar într-o activitate de weekend. În plus, casa este pregătită pentru viitor: - panouri fotovoltaice de 5,2 kW; - baterii de stocare de 10 kW; - stație de încărcare pentru mașină electrică; - centrală mixtă gaz/electric; - puț propriu la 60 m adâncime; - utilitati: curent electric retea si panouri fotovoltaice, apa de la retea si put, gaz si canalizare. Toate acestea oferă independență energetică, costuri reduse și confort fără griji. Poziționarea este excelentă: acces rapid către București, A0, A3, Aeroportul Otopeni, Mall Băneasa și principalele centre comerciale din nordul Capitalei, la 3 minute de mers cu masina se afla Value Center (Carrefour, 2 Mega Image, Lidl, Kaufland, Hornbach, gym, restaurante, shopping etc), în timp ce Therme, școlile, grădinițele și centrele sportive sunt la doar câteva minute distanță. Aceasta nu este doar o casă eficientă și bine construită. Este locul în care vă puteți construi viața exact așa cum v-ați imaginat-o: cu liniște, spațiu, natură și confort. Unele proprietăți se vizionează. Altele se simt.

Casa de vanzare aproape de Bucuresti, intr-o zona linistita si aerisita. Compartimentare: -parter: hol de acces, baie, living, bucatarie si terasa inchisa de 13 mp. -etaj 1: hol de acces, trei dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial cu baie proprie. -pod pt depozitare Detalii tehnice: Cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana. Casa eficienta energetic A++ Casa esta bransata la sistemul de canalizare, beneficiaza de curent trifazic, apa si gaz. Statie trifazica de incarcare masina electica - viteza incarcare 7,5kw. Instalatie panouri fotovoltaice 9kw / prosumator. Tamplarie salamander cu geam tripan. Sticla decoartiva usi extrior bronz cincila. Tigla metalica de la Lindab. Sageac metalic ventilat adus din Finlanda culoare stejar auriu ca si profilul geamurilor. Pardoseala din piatra naturala: granit si travertin. Podele laminate de 12 mm. Mobilier realizat pe comanda. Statie de dedurizare a apei de la Kinetico SUA. Structura de beton pe cadre. Beton B400, fier BST 500. Tanc de apa de 300 litri cu ioni de argint pentru tratarea apei folosita la interiorul casei. Tevile de apa sunt executate din teava verde nemteasca cumparata de la Romstal. Toate elementele pentru instalatia de apa, incalzire si centrala sunt luate de la Romstal. Chiuvetele din bai sunt din travertin si granit. Dus tip walk in cu sticla. Podul are placa de beton si este pretabil pentru a fi transformat in mansarda. Podul este izolat cu celuloza de 10 cm. Garaj pentru doua masini, incalzit, cu acces din casa. Daca se doreste dormitor pe parter garajul poate fi facut dormitor datorita sistemului de incalzire deja existent. De asemenea garajul are si geamuri. Explorati spatiile exterioare cu gradini bine ingrijite, terase si alei primitoare. Aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant. Statie de autobuz la disanta de mers pe jos. Scoala, gradinita, magazin in apropiere. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Într-o zonă liniștită din Balotești, chiar lângă pădure și departe de agitația orașului, vă prezentăm o casă individuală pe parter, parte dintr-un proiect rezidențial nou, gândit pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Nordul Capitalei. Locuința este amplasată pe un teren de 508 mp și oferă o suprafață utilă de 124.64 mp, compartimentată foarte practic, astfel încât fiecare spațiu să fie folosit eficient. Zona de zi este luminoasă și primitoare, cu un living generos de aproape 28 mp, unde lumina naturală creează o atmosferă caldă pe tot parcursul zilei. Spațiul permite amenajarea armonioasă atât a unei zone de relaxare, cât și a unui dining perfect pentru mesele în familie sau serile petrecute cu prietenii. Bucătăria, retrasă discret față de living, are acces direct către terasă și poate fi închisă complet, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Casa dispune de trei dormitoare confortabile, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing, oferind un plus de intimitate și confort. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie spațioasă, modern amenajată. Construcția este realizată cu materiale de foarte bună calitate: cărămidă Porotherm de 30 cm, izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie tripan 4 Season, placă de beton peste parter și acoperiș tip Lindab, toate contribuind la un nivel ridicat de confort termic și eficiență energetică. Încălzirea este în pardoseală, cu distribuitor separat pentru fiecare cameră, iar locuința se predă cu finisaje și obiecte sanitare ce pot fi alese de viitorul proprietar, pentru ca fiecare detaliu să reflecte propriul stil. Curtea se predă complet amenajată, oferind spațiul ideal pentru relaxare, joacă sau timp petrecut în aer liber. Poziționarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: aproape de pădurea Balotești, într-un cadru verde, dar în același timp cu acces facil către DN1, școli, grădinițe, magazine și principalele zone de interes din Nordul Bucureștiului. Programează acum o vizionare și descoperă această proprietate!

Dacă visezi la o locuință spațioasă, elegantă și amplasată într-un cadru natural de excepție, această proprietate este alegerea ideală. Situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Balotești, chiar în fața pădurii, casa oferă un stil de viață rar întâlnit, unde liniștea, aerul curat și confortul se îmbină perfect. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială exclusivă, cu acces rapid către București, Aeroportul Henri Coandă, DN1, centre comerciale, școli și grădinițe, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o reședință de vacanță. Detalii proprietate: Suprafață construită: aproximativ 200 mp (Parter - aproximativ 100 mp,Etaj - aproximativ 100 mp) Suprafață teren: 650 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Beci separat, închis, de aproximativ 20 mp Cramă amenajată Curte amenajată Terase generoase pentru relaxare Bucătărie de vară complet echipată Posibilitate amenajare garaj pentru două autoturisme Încă de la intrare, proprietatea impresionează prin luminozitate, spații ample și o compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne. Zona de living reprezintă centrul casei și locul în care familia se reunește în fiecare zi. Suprafața generoasă, ferestrele ample și deschiderea către terasă și grădină creează o atmosferă elegantă și relaxantă. Lumina naturală pătrunde pe tot parcursul zilei, iar șemineul amplasat în zona de living adaugă căldură și rafinament, transformând serile de iarnă în momente speciale. Bucătăria open-space este integrată armonios în zona de zi, oferind un spațiu modern, practic și primitor, ideal atât pentru mesele în familie, cât și pentru socializare. La parter se regăsesc de asemenea: living mare+bucatarie open space • Cameră amenajată ca dressing generos • Baie de serviciu+Zonă dedicată mașinilor de spălat și depozitării • Debara pentru organizare eficientă • Terasă închisă de mari dimensiuni, cu acces direct către grădină Etajul - SPAȚIUL CONFORTULUI Zona de noapte este atent separată de spațiile comune și oferă confort, liniște și intimitate. Dormitorul matrimonial este generos si dispune de: • Dressing propriu • Baie proprie Cele două dormitoare secundare sunt luminoase și spațioase, perfecte pentru copii, oaspeți sau birou+ • Baie suplimentară • Terasă deschisă de mari dimensiuni Priveliștea către grădină și pădure oferă un sentiment permanent de relaxare și apropiere de natură. Dotări și caracteristici tehnice premium: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință, pentru un confort termic superior și o distribuție uniformă a căldurii. Centrală electrică performantă, eficientă și ușor de exploatat. Șemineu elegant amplasat în zona de living, care oferă atât un plus de confort, cât și o atmosferă deosebită în sezonul rece. Proprietatea beneficiază de un sistem de climatizare centralizat care deservește întreaga casă, inclusiv zona de zi-la parter sunt instalate două unități Daikin de mare capacitate, o unitate în zona bucătăriei, o unitate în living+ la etaj in toate dormitoarele, asigurând un climat interior confortabil indiferent de sezon,cu telecomandă individuală. Suprafețe vitrate generoase care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Arhitectură modernă, cu spații deschise și funcționale. Finisaje de calitate și compartimentare excelentă pentru o familie numeroasă. Îmbinarea dintre încălzirea în pardoseală, șemineul din living și poziționarea lângă pădure creează un ambient confortabil și primitor în orice anotimp, transformând această proprietate într-un adevărat refugiu departe de agitația orașului. Un alt avantaj important îl reprezintă bucătăria de vară, construită separat de casă, complet închisă și utilată, ideală pentru prepararea meselor, organizarea evenimentelor de familie sau petrecerea timpului liber alături de prieteni. Acest spațiu completează perfect zona exterioară dedicată grătarelor și relaxării în aer liber. Întreaga proprietate este gândită pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință deosebită într-un cadru natural

Vă propun spre vânzare o casă modernă, situată în Balotești, pe Strada Privighetorilor, în apropierea pădurii și Edenland Park. Această proprietate nouă, construită în 2026, dispune de 212 mp utili și este ideală pentru familii care doresc să se bucure de liniștea zonei, având acces rapid la facilitățile din București. Compartimentare: - 4 dormitoare - 3 băi - bucătărie Terenul are o suprafață de 459 mp, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare. Casa se află la stadiul 'la gri', oferind viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza interiorul după propriul gust. Prețul este negociabil, ceea ce face această ofertă și mai atractivă. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei case!

SelectHomes va prezinta spre vanzare o casa individuala P+1 cu 5 camere si teren de 440mp, pozitionata in comuna Balotesti in zona Lacul Vlasia. Daca sunteti in cautarea unei case intr-o zona aerisita, cu multa verdeata si lipsita de zgomotul, aglomeratia si poluarea capitalei, insa totusi accesibila (15km de Nordul Bucurestiului), aceasta este optiunea ideala! Comision cumparator 0%! Casa este in curs de finalizare, termenul fiind finalul lunii August. Face parte dintr-un proiect de doua case, prima fiind deja vanduta. Suprafata utila este de aproximativ 141mp + 12mp terasa acoperita, cu o amprenta a casei de aproximativ 100mp, ramanand 340 mp de curte libera pentru amenajare dupa bunul plac. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: living +bucatarie 37 mp, birou 10 mp, baie si camara, vestibul + terasa semiacoperita, scara de acces interioara Etaj : un dormitor matrimonial de 16,5 mp cu baie proprie si dressing care va avea un balcon spre gradina, un hol acces si alte doua dormitoare de cate 12,5 mp deservite de o baie comuna. Finisaje si dotari: incalzire in pardoseala, pompa de caldura, tamplaria PVC 7 camere cu geam tripan, gresie si faianta Delta Studio, parchet. Pentru constructia casei au fost folosite materiale de cea mai buna calitate si au fost respectate toate normele tehnice si legale, toate cantitatile de fier din proiectul tehnic etc. Pentru masinile dumneavoastra exista doua locuri de parcare in lateralul casei, unde se poate inchide si amenaja un garaj. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Casă individuală parter - Strada Frasinului, Balotești, zonă liniștită lângă pădure Dezvoltatorii amsamblului ETALON RESIDENCE amplasat pe Strada Ion Lahovari, Baloteşti, vin cu un nou proiect. Casă individuală situată în Balotești, pe stradă privată, într-o zonă foarte liniștită, lângă pădure, la doar 5 minute de Edenland - ideală pentru o familie care își dorește liniște, aer curat și confort. Locuința are 155 mp construiti,amplasată pe o un teren generos de 500 mp, și este compartimentată astfel: -3 dormitoare -2 băi -living spațios cu bucătărie open-space -camera tehnica Casa este construită cu structură de beton de calitate superioară, beneficiază de izolație cu polistiren de 15 cm, încălzire în pardoseală și tâmplărie Salamander. Dispune de toate utilitățile: gaz, curent electric, apă și canalizare. FINISAJELE SUNT INCLUSE IN PRET SI SUNT LA ALEGEREA CLIENTULUI. Locuința se află în apropierea principalelor atracții din zonă, la 5 minute de Edenland Park și 15 minute de Therme București. O locuință ideală pentru cei care caută liniște, natură și acces rapid către oraș. Oferim consultanță gratuită cu arhitect pentru amenajarea interioară. Pretul este de 195.000 + TVA -235.00 EURO

Titlu: Casă premium 4 camere | 150 mp | curte 300 mp | complex privat Descriere: Vă prezentăm o casă modernă, situată într-un complex rezidențial închis, cu acces securizat prin barieră - ideală pentru o familie care își dorește liniște, siguranță și confort. Caracteristici principale: 4 camere spațioase 3 băi Suprafață utilă: 150 mp Teren: 300 mp Compartimentare practică și eficientă Finisaje și dotări: Finisaje premium Materiale de calitate superioară Spații luminoase și bine organizate Toate utilitățile: apă, canalizare, drum asfaltat Localizare și facilități: Complex privat, acces cu barieră Stație de transport în comun chiar la intrare Acces rapid către oraș Stil de viață: Zonă liniștită, ferită de aglomerație Ideală pentru locuit în familie Terenuri de padel, fotbal și baschet în apropiere Concluzie: O proprietate echilibrată, potrivită atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, într-o zonă în plină dezvoltare.

ESTATE Network, va propune spre vanzare in complexul imobiliar The 8 Residence, o casa individuala MOBILATA/UTILATA, structurata pe parter, teren de 510 mp, suprafaţa casei de 115 mpu.

Comision 0% pentru cumparator Pozele sunt realizate in timpul constructiei, iar imobilul va fi finalizat si predat la cheie la mijlocul lunii martie Casa tip duplex de vanzare in Balotesti, fiecare corp disponibil separat. Imobilul este structurat pe parter, etaj si mansarda si ofera o compartimentare eficienta pentru o familie care are nevoie de spatiu si flexibilitate. La parter se regaseste un living generos cu bucatarie open space si grup sanitar. Etajul este compus din trei dormitoare si o baie cu cada. Mansarda este open space, dispune de baie proprie si poate fi compartimentata in doua dormitoare suplimentare sau amenajata ca birou, hobby room ori zona de relaxare. Terenul aferent fiecarui corp este de aproximativ 200 mp. Amplasarea constructiei pe lot permite o curte functionala, potrivita pentru terasa, loc de joaca sau zona verde. Proprietatea este situata pe strada asfaltata, intr-o zona linistita din Balotesti, cu toate utilitatile racordate. Imobilul se afla in faza de finisare, in prezent la gri, urmand sa fie predat la cheie in aproximativ 3 saptamani. Pentru detalii tehnice suplimentare, planuri sau programarea unei vizionari, ma poti contacta

Comision 0% pentru cumparator. Case noi de vanzare in ansamblu rezidential din zona Balotesti, aproape de oras si la aproximativ 200 m de padure. Proiectul este format din 6 locuinte individuale, tip parter, amplasate intr-o zona linistita, cu acces privat si drum interior betonat. Fiecare casa are o suprafata utila de 142 mp (124 mp fara terase) si este construita pe un teren de 500 mp plus cota din drumul de acces. Compartimentarea este eficienta si bine gandita: living de 27,74 mp, bucatarie separata de 15,5 mp, 3 dormitoare cu suprafete intre 15 si 16 mp, 2 bai complet utilate, dressing, camera tehnica si terasa acoperita de 13,5 mp. Curtea permite amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu de joaca. Constructia este realizata la standarde ridicate: zidarie portanta de 30 cm cu izolatie din polistiren grafitat de 15 cm, compartimentari interioare din zidarie de 20 cm, fundatie de 1,40 m complet hidroizolata, polistiren extrudat 5 cm la fundatie si 10 cm sub placa. Acoperisul este din tabla premium peste placa de beton. Casele beneficiaza de incalzire in pardoseala in toate camerele, tamplarie Salamander tripan pentru izolare eficienta, sistem TECE pentru instalatii sanitare si o inaltime interioara de 3 m (aproximativ 2,90 m dupa rigips). Designul este contemporan, cu linii curate si elemente de lemn aparent in fatada. Ansamblul este privat si securizat, cu poarta electrica automata si acces controlat. Utilitatile includ apa, gaz si curent, iar canalizarea este in curs de racordare. Fiecare locuinta dispune de sistem cu put si pompa pentru irigare.

0 Comision. Nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala noua, localizata intr-un mic complext de case in Balotesti pe strada Lahovari. Casa este finalizata in 2024, are o suprafata de 84mp si detine un teren de 450mp. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt numeroase: locatia linistita, curtea generoasa, comunitatea frumoasa din care face parte. Despre spatiu: Accesul se face intr-un vestibul cu spatiu pentru haine, ce comunica cu doua doemitoare, doua bai si se termina cu un living-dining cu bucatarie deschisa foarte generos de 35mp. De aici poate fi accesata curtea si terasa. Utilitati - casa este conectata la toate utilitatile - centrala termica cu incalzire prin pardoseala Alte detalii: - Storuri electrice la toate ferestrele - curte foarte spatioasa - parcare. - pod pentru depozitare Despre locatie: - Acces usor catre DN1 si zona comerciala DN1 Value Center - acces rapid catre Balotesti, Edenland, Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Vilă elegantă, complet mobilată Săftica - Balotești | Proprietar, vă propun spre vânzare o proprietate de excepție, o vilă modernă tip duplex, finalizată în 2024, situată într-o zonă selectă și liniștită.Locuință impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea eficientă și atenția deosebită acordată fiecărui detaliu, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, elegant și echilibrat. -Locație este excelentă: Proprietatea este situată la doar 300 m de DN1, oferind acces rapid către principalele puncte de interes: centre comerciale (DN1 Value Center, Hornbach),zona de relaxare și wellness Therme,Aeroportul Internațional Henri Coandă Otopeni,precum si conexiuni la Autostrada A3 -Caracteristici principale: Suprafață construită: 150 mp Teren: 330 mp Regim: P+1 -Compartimentare: *Parterul oferă un spațiu generos și luminos, compus din: Living amplu cu zonă de dining Bucătărie Baie Cameră tehnică Acces către terasa de 12 mp *Etajul este dedicat zonei de odihnă: 3 dormitoare spațioase 2 băi moderne - Design interior & mobilare: Proprietatea se vinde complet mobilată, exact ca în imagini, fiind amenajată cu bun gust și rafinament. Fiecare element a fost ales cu grijă, utilizând materiale și finisaje de calitate superioară, într-o cromatică armonioasă, care creează o atmosferă caldă, elegantă și relaxantă. - Calitate construcție & eficiență: Zidărie interioară de 20 cm Izolație exterioară 10 cm + izolație între unități 10 cm Acoperiș Bilka cu folie anticondens (garanție 15 ani) Izolație acoperiș premium: 25 cm (spumă + vată cu aluminiu) - Confort tehnic: Încălzire în pardoseală Romstal Centrală Vaillant 33 kW în condensare Boiler 200L cu 2 serpentine Stație dedurizare apă -Siguranță & dotări: Sistem de alarmă Supraveghere video Jaluzele electrice + plase insecte - Finisaje premium: Tâmplărie PVC GEALAN, tripan, 6 camere, feronerie Roto Bicolor: gri antracit exterior / alb interior Glafuri din granit interior & exterior Ușă metalică de acces -Exterior: Curte amenajată Gard din beton Poartă culisantă automată Parcare pentru 2 autoturisme în curte - Puncte forte: Proprietate nouă (2024), gata de mutare Design elegant și complet mobilată Locație excelentă - acces rapid DN1 Aproape de zone comerciale, Therme și Aeroport Construcție de calitate superioară Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și funcționalitate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Impact Real Estate Advisors are plăcerea de a vă prezenta o proprietate rară, situată la doar 400 de metri de liziera pădurii, într-un complex exclusivist de doar 4 vile finalizat în anul 2024. Această locuință nu este o casă "de dezvoltator" obișnuită. Actualii proprietari au preluat imobilul în stadiul "la gri" și l-au transformat într-un cămin ultra-modern, investind în finisaje premium și dotări tehnice de ultimă generație, menite să ofere un confort absolut. Configurație și Compartimentare Vila este dispusă pe Parter + Etaj + Pod (spațiu de depozitare), oferind o suprafață optimizată pentru o familie modernă: Parter (Zona de zi): Un living generos cu lumină naturală, zonă de dining pentru 8 persoane și o bucătărie spectaculoasă cu insulă centrală și blaturi din cuarț de 3 cm. Din living, se face trecerea către terasa de 21 mp și grădina amenajată. Tot aici găsim o baie de serviciu, camera tehnică și holul de primire. Etaj (Zona de noapte): Dormitor matrimonial cu baie proprie și walk-in dressing, două dormitoare suplimentare (copil și oaspeți), o baie dotată cu duș tip walk-in și un hol de distribuție. Pod: Accesibil prin scară retractabilă, ideal pentru depozitare. Finisaje și Dotări de Excepție (Premium Selection) Fiecare detaliu a fost ales cu grijă, punând accent pe estetică și durabilitate: Pardoseli: Parchet SPC Arbitron Amaron Herringbone (model brăduț) și ceramică de lux de la Casalgrande Padana (colecțiile Metro și Pietre Etrusche) și Onici Avorio. Pereți & Design: Tapet XTDeco, vopsea lavabilă Caparol CapaLatex și uși de interior de la Exclusive Doors (inclusiv modele filomuro Ermetik). Confort Somn: Paturi, saltele și canapele de la brandul premium Askona. Băi & Sanitare: Sisteme Grohe, WC japonez Royal Regal Relax și ceramică deosebită Joliet Sapphire. Grădina și Spațiul Exterior Exteriorul este o extensie a confortului interior, fiind complet amenajat pentru relaxare: Pergolă bioclimatică (3x3m) și grătar din oțel cu plită profesională. Gazon impecabil cu sistem de aspersoare Hunter și plante decorative cu irigare prin picurare. Magazie pentru unelte și 2 locuri de parcare. Performanță Energetică și Tehnologie Eficiență: Izolație exterioară de 15 cm, izolație etaj/pod cu spumă (10-15 cm) și tâmplărie de calitate. Climatizare: Încălzire în pardoseală, centrală Vaillant Ecotec 26kW, boiler 80L și aer condiționat 24000 BTU. Sănătate: Stație de dedurizare și stație de osmoză inversă pentru apa de consum. Multimedia: TV-uri OLED Sony (living și matrimonial), Samsung și LG. Electrocasnice: Gamă completă Bosch și mașină de spălat vase Whirlpool. Locație: Balotești, zona Pădurii - liniște, aer curat și acces rapid către punctele de interes din Nordul Capitalei. Vă invităm să descoperiți calitatea acestor finisaje la o vizionare privată!

Particular, vând vilă duplex, P+1+M, 6 camere, 3 băi, 2 terase, situată în Balotești, zona Ion Lahovari, str Tineretului. TVA=0, Suprafața desfășurată 220 mp, suprafața utilă 170 mp. Construcție din beton, cărămidă porotherm, izolație polistiren 10cm, ferestre termopan 5 camere. Placă de beton peste parter și peste et 1. Casa se predă complet finisată, racordată la toate utilitățile: gaz, curent trifazic, canalizare, apă curentă, internet. Proprietatea se află la 200m de bulevardul principal unde găsim Mega Image, grădinița și stația de autobuz. Acces facil către DN1, A3 și centură.

Casa individuala, parter, Balotesti, strada privata,zona linistita langa padure, gaz, curent, canalizare,apa,casa ideala pentru o familie care cauta aer curat

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila tip duplex, cu regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, situata in Balotesti, zona Ion Lahovari, intr-un cadru rezidential linistit, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 220 mp si o suprafata utila de 170 mp, fiind compartimentata in 6 camere, 3 bai si 2 terase, oferind spatiu generos pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc camere suplimentare pentru birou, hobby sau oaspeti. Constructia este realizata pe structura din beton, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm. Imobilul dispune de placa de beton atat peste parter, cat si peste etajul 1, asigurand rezistenta si durabilitate in timp. Tamplaria este cu ferestre termopan cu 5 camere, contribuind la confortul termic si fonic. Casa se preda complet finisata si racordata la toate utilitatile: gaz, curent trifazic, canalizare, apa curenta si internet. TVA 0. Proprietatea este amplasata la aproximativ 200 m de bulevardul principal, unde se regasesc Mega Image, gradinita si statia de autobuz. Accesul este facil catre DN1, Autostrada A3 si centura, oferind conexiune rapida catre Bucuresti si zona de nord. O proprietate solida, bine pozitionata si cu suprafete generoase, potrivita pentru locuire permanenta intr-o zona in continua dezvoltare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Vila modernă 4 camere | Curte proprie | Prim proprietar | 220.000 € Această vilă modernă și primitoare reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, liniște și un spațiu bine organizat, perfect pentru viața de familie. Proprietatea a fost achiziționată direct de la dezvoltator, fiind deținută de un singur proprietar și întreținută cu grijă.