Vânzare case - Balotești

Particular, vând vilă duplex, P+1+M, 6 camere, 3 băi, 2 terase, situată în Balotești, zona Ion Lahovari, str Tineretului. TVA=0, Suprafața desfășurată 220 mp, suprafața utilă 170 mp. Construcție din beton, cărămidă porotherm, izolație polistiren 10cm, ferestre termopan 5 camere. Placă de beton peste parter și peste et 1. Casa se predă complet finisată, racordată la toate utilitățile: gaz, curent trifazic, canalizare, apă curentă, internet. Proprietatea se află la 200m de bulevardul principal unde găsim Mega Image, grădinița și stația de autobuz. Acces facil către DN1, A3 și centură.

Casa individuala, parter, Balotesti, strada privata,zona linistita langa padure, la 5 min de Edenland,gaz, curent, canalizare,apa,casa ideala pentru o familie care cauta aer curat si multa liniste,casa are poliestiren de 15, incalzire in pardoseala, tamplarie salamander, si o structura de beton de calitate superioara, comision vanzare zero.Supratata teren 500 mp plus cota parte din drumul privat.

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila tip duplex, cu regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, situata in Balotesti, zona Ion Lahovari, intr-un cadru rezidential linistit, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 220 mp si o suprafata utila de 170 mp, fiind compartimentata in 6 camere, 3 bai si 2 terase, oferind spatiu generos pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc camere suplimentare pentru birou, hobby sau oaspeti. Constructia este realizata pe structura din beton, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm. Imobilul dispune de placa de beton atat peste parter, cat si peste etajul 1, asigurand rezistenta si durabilitate in timp. Tamplaria este cu ferestre termopan cu 5 camere, contribuind la confortul termic si fonic. Casa se preda complet finisata si racordata la toate utilitatile: gaz, curent trifazic, canalizare, apa curenta si internet. TVA 0. Proprietatea este amplasata la aproximativ 200 m de bulevardul principal, unde se regasesc Mega Image, gradinita si statia de autobuz. Accesul este facil catre DN1, Autostrada A3 si centura, oferind conexiune rapida catre Bucuresti si zona de nord. O proprietate solida, bine pozitionata si cu suprafete generoase, potrivita pentru locuire permanenta intr-o zona in continua dezvoltare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Vila modernă 4 camere | Curte proprie | Prim proprietar | 220.000 € Această vilă modernă și primitoare reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, liniște și un spațiu bine organizat, perfect pentru viața de familie. Proprietatea a fost achiziționată direct de la dezvoltator, fiind deținută de un singur proprietar și întreținută cu grijă.

MUDREA EXPERT HOME va ofera o vila smart-home deosebita in Balotesti zona Eden Land. Casa se vinde total utilata si mobilata lux. E racordata la toate utilitatile inclusiv canalizare si apă, gaze, curent trifazic, internet. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, lângă padure, scoala, gradinite, 15 min pana la Aeroport, 10 min de Therme. Terasa de 60 mp si piscină. Acces usor catre DN1, A0, A3 si toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Aceasta vila exceptionala, dispusa integral pe parter, este o proprietate rara, gandita pentru cei care cauta spatiu, intimitate si un stil de viata rafinat, intr-un cadru natural privilegiat. Arhitectura contemporana, cu influente mediteraneene, este pusa in valoare de proportii generoase, suprafete vitrate ample si o relatie perfecta intre interior si exterior. Proprietatea are o suprafata utila de 479.27 mp, o amprenta la sol de 552 mp si este amplasata pe un teren de 2.000 mp, cu aproximativ 1.300 mp curte libera, amenajata cu spatii verzi ample si cadru natural placut, zone de relaxare si spatii dedicate socializarii. Zona de zi impresioneaza printr-un living spectaculos de 97.56 mp, cu inaltime de aproximativ 7 metri si ferestre floor-to-ceiling, care aduc natura in interior si creeaza un ambient luminos si elegant pe tot parcursul zilei. Livingul este completat de o zona de dining distincta (23.01 mp) si de o bucatarie separata (26.56 mp), complet mobilata si utilata, cu camara dedicata. Zona privata este atent organizata si cuprinde 5 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si dressing. Dormitorul matrimonial, cu o suprafata de 36.11 mp, este conceput ca un veritabil refugiu privat, beneficiind de un dressing generos si de baie en-suite cu sauna. Celelalte dormitoare, cu suprafete de 21.43 mp, 19.99 mp, 19.71 mp si 17.61 mp, pastreaza acelasi standard ridicat de confort si intimitate. Proprietatea este completata de spatii dedicate unui stil de viata activ si sofisticat: - camera hobby / recreere, un spatiu multifunctional amplu, ideal pentru relaxare, divertisment sau activitati creative, gandit ca zona de socializare privata - sala de sport complet amenajata, integrata armonios in conceptul casei, pentru antrenamente zilnice in intimitatea propriului camin - birou, potrivit pentru lucru de acasa sau activitati profesionale Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta crama custom-built de 72 mp, dotata cu control al temperaturii si umiditatii, conceputa pentru pasionatii de vin si colectii exclusiviste. Exteriorul este gandit ca o extensie naturala a spatiilor interioare si include: - piscina ambientala, integrata discret in gradina - bucatarie de vara / foisor de mari dimensiuni, complet mobilata si utilata, ideala pentru evenimente private si seri petrecute in aer liber - gradina cu vegatatie bogata, atent amenajata, care ofera intimitate si liniste absoluta Proprietatea dispune de garaj inchis pentru 4 masini si beneficiaza de sistem smart home integrat, cu automatizare pentru iluminat, climatizare si sistem audio, oferind control total si confort la standarde internationale. Proprietatea este amplasata in Balotesti, in imediata apropiere a padurii, intr-un cadru natural select, care ofera liniste, intimitate si un grad ridicat de discretie. Vecinatatea directa cu zona impadurita creeaza un sentiment autentic de refugiu privat, ideal pentru un stil de viata echilibrat, departe de agitatia urbana.

Vilă Superba de Vânzare - Săftica Detalii Generale: An construcție: 2001 Structură: Cadre din beton armat Regim de înălțime: S+P+1+M Suprafață teren: 1800 mp Deschidere: 37 ml la strada asfaltată Amenajări: Piscină, garaj, terasă Descriere Imobil: Parter: Living spațios cu șemineu funcțional - locul ideal pentru relaxare alături de familie și prieteni Birou - perfect pentru activități de lucru sau studiu Bucătărie complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare Terasă generoasă Etaj: Living suplimentar - un spațiu ideal pentru relaxare sau activități recreative 3 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu de depozitare Băi suplimentare pentru confort sporit Spații generoase de depozitare Mansardă: Neamenajată - oferă multiple posibilități de compartimentare sau depozitare Facilități Exterioare: Piscină privată: Ideală pentru momente de relaxare în sezonul cald Curte: Vegetație matură, un cadru natural perfect pentru relaxare și intimitate Alte Detalii: Mobilier: Realizat la comandă, inclus în preț Utilități: Racordată la toate rețelele necesare Accesibilitate: Situată într-o zonă liniștită, departe de zgomotul și agitația orașului Posibilități și Termeni: Stare: Imediat disponibilă - termenul de eliberare se discută Vizionări: Programabile la cerere Aceasta vilă reprezintă combinația perfectă între confortul modern și liniștea unui cadru natural de excepție. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

COMISION 0. Compania Imobiliara Apulum 94 va propune spre vanzare o vila deosebita P+1+pod, situata in Saftica, in imediata apropiere a localitatii Corbeanca, intr-o zona nou dezvoltata, exclusiv de vile, caracterizata prin verdeata abundenta, aer curat si multa liniste - - o adevarata oaza de relaxare. Proprietatea este amplasata pe un teren de 704 mp, la capatul unui drum de servitute cu acces limitat, care se inchide chiar in aceasta proprietate, oferind intimitate si confort sporit. Caracteristici generale: - arhitectura moderna, eleganta -suprafete vitrate mari- lumina naturala excelenta - racordata la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa, canalizare. -constructie solida pe stalpi de beton cu zidarie din caramida - placi de beton peste fiecare nivel, inclusiv peste etaj - izolatie exterioara cu polistiren de 10cm, -acoperis cu tigla ceramica Spania- Escandella -finisaje si dotari premium -Tamplarie PVC Veka -parchet triplu stratificat -marmura in toate baile, gresie Spania, granit -piatra naturala in living, peretele scarii si holul etajului -usi interioare din lemn productie Franta culoare alba -incalzire prin pardoseala in baile de la parter si etaj -centrala termica Bosch in condensare -32KW - 4 aparate de aer conditionat - sistem de securitate BGS -distribuitoare separate pentru apa menajera si incalzire ( parter si etaj) -put propriu ( 40 m adancime) pentru apa menajera si irigarea gradinii -curte amenajata impecabil cu brazi maturi, pomi fructiferi si flori -anexa pentru depozitare -zona de gratar -bucatarie exterioara acoperita si complet functionala, ideala pentru petreceri si evenimente Se preda intreaga documentatie tehnica a imobilului ( structura, instalatii, autorizatii) Vila se vinde partial mobilata, cu bucataria complet mobilata. Se accepta schimb cu o proprietate mai mica +diferenta de pret. Compartimentarea este excelent gandita astfel: Parter= living spatios+ dormitor+bucatarie+baie+ camera tehnica +hol+ terasa generoasa de 48mp Etaj= dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing+dormitor secundar+baie+balcon+terasa foarte mare de 47mp Pod inalt cu posibilitate de amenajare mansarda Acces rapid catre puncte de interes: Hypermaketuri ( Carrefour, Kaufland, Lidl, Mega Image, Hornbach) la 2 km/3 minute; Centura A0 la 3,5 km/ 4 min; DN1 la 350 mp/ 1min; Therme la 4,5 km/6 min; Aeroportul Otopeni la 7,1km/ 10 min; Baneasa Shopping City la 14km/ 17 min; Scoli, gradinite, after scholl pe o raza de 5 km; farmacii la 2km/ 2min; Serviciu Ambulanta la 1,2 km/2 min; Spitalul Agrippa Ionescu la 4,5 km/ 11 min; Universitate- KM0 la 22 km/ 30-35 min. Pentru vizionari si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

Alexandru Popovici • Global Home Romania • Real Estate • Balotești • Olive Design Context urban | Balotești - Olive Design Residence Zona Balotești continuă să reprezinte una dintre cele mai dinamice direcții de dezvoltare rezidențială din nordul Capitalei, datorită accesului rapid către București, infrastructurii în expansiune și echilibrului dintre natură, liniște și viața urbană. În acest context, Olive Design e propune un concept rezidențial modern, construit în jurul confortului real de locuire, al eficienței energetice și al funcționalității cotidiene. După finalizarea integrală a Fazei 1 - compusă din 13 vile P+1 vândute complet - dezvoltarea continuă cu Faza 2: o colecție limitată de 6 case individuale pe parter, integrate în același ansamblu rezidențial. Proiectul se adresează celor care caută confortul unei case eficiente energetic, cu grădină proprie, spațiu aerisit și costuri reduse de întreținere, într-o zonă conectată rapid către nordul Bucureștiului. Olive Design • Case Individuale Parter • 3 Dormitoare • Teren Propriu Proprietățile sunt dezvoltate pe un singur nivel, oferind o experiență de locuire practică și echilibrată, potrivită atât pentru familii tinere, cât și pentru persoane care își doresc confort fără diferențe de nivel. Fiecare vilă beneficiază de: • teren propriu între 390 și 450 MP • terasă exterioară • grădină amenajată • 2 locuri de parcare • soluții moderne de eficiență energetică Suprafațe: • Suprafață construită fără terasă: 120,3 MP • Suprafață construită cu terasă: 138 MP • Suprafață utilă fără terasă: 101,45 MP • Suprafață utilă cu terasă: 116,65 MP • Teren: între 390 MP și 450 MP Compartimentare: • Living generos cu acces direct către terasa de aproximativ 13 MP și grădina privată • Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere • 3 dormitoare • 2 băi complet finisate și utilate • Cameră tehnică • Zonă de depozitare și organizare eficientă Eficiență energetică | Costuri reduse de întreținere Una dintre componentele definitorii ale proiectului Olive Design este integrarea soluțiilor moderne de eficiență energetică, concepute pentru reducerea semnificativă a costurilor de exploatare și creșterea confortului interior. Proprietățile beneficiază de: • pompă de căldură Hyundai 8 kW • încălzire în pardoseală • panouri fotovoltaice 5 kW • invertor performant 6 kW • tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan Estimarea dezvoltatorului indică o reducere a costurilor de întreținere de până la aproximativ 75%, comparativ cu sistemele clasice de încălzire. Construcție și structură: • Structură din beton armat • Zidărie Porotherm 24 CM • Termosistem exterior 10 CM • Fundații continue • Placă de beton peste parter • Acoperiș tip terasă cu izolație performantă Exterior și infrastructură: • Grădină amenajată cu gazon tip rulou • Sistem automatizat de irigație • Puț individual forat la aproximativ 22 ML • Străzi asfaltate • Iluminat public • Racordare la apă, canalizare și electricitate Finisaje interioare: • Parchet HDF compatibil cu încălzirea în pardoseală • Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată • Obiecte sanitare premium • Pereți finisați cu lavabil premium • Uși interioare cu structură din lemn de stejar placate MDF Localizare și accesibilitate Poziționarea proiectului permite acces rapid către: • DN1 • Autostrada A3 • Autostrada A0 • DJ200B • Aeroportul Internațional Henri Coandă În proximitate: • Therme București • Edenland Park • pădurile și lacurile din Balotești • Value Center • Carrefour, Lidl, Kaufland • școli, grădinițe și clinici medicale PRE SALE • Oferta limitată • Preț special: 185.000 Euro + TVA • Discount PRE SALE: 5.000 Euro • Preț standard listare: 190.000 Euro + TVA Olive Design propune un stil de locuire eficient, contemporan și echilibrat - într-un cadru rezidențial aerisit, conectat și orientat către confort pe termen lung. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de co

Vă prezint spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată pe un teren de 562 mp, ce oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate. Vila, foarte îngrijită și cochetă, are o amprentă la sol de 87 mp și este completată de o terasă exterioară pe structură ușoară din lemn (aprox. 18,5 mp) - spațiu ideal pentru relaxare. În completarea casei a fost realizată o construcție ușoară ce include: garaj cu posibilitate de parcare pentru până la 4 autoturisme; puț de adâncime cu pompă, sursă alternativă de alimentare cu apă, pe lângă racordul independent la rețeaua publică; acces facil la utilități, contoarele de gaz și curent fiind amplasate la exteriorul proprietății. Curtea este amenajată cu alei pavate din dale ceramice colorate, încadrate de gard viu, iar accesul se face prin poartă automatizată. În spatele garajului, terenul continuă cu o mică livadă de meri - un colț natural perfect pentru sezonul cald. Compartimentare practică și armonioasă: Parter (zona de zi): living, dining, bucătărie, grup sanitar, cameră tehnică și spații de depozitare; Etaj (zona de noapte): suită matrimonială cu dormitor, dressing și baie proprie, plus două dormitoare suplimentare, fiecare cu acces facil la baie și balcon; Pod: spațiu generos pentru depozitare. Mobilul se vinde complet mobilat și utilat, iar centrala termică în condensare este recent înlocuită. În plus, proprietatea include o cotă de 134 mp dintr-un teren total de 284 mp, reprezentând drumul de acces către proprietatea alăturată. O locuință pregătită să devină „acasă” pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, sau o investiție solidă într-o proprietate complet funcțională. Vă invit cu drag la vizionare și la o discuție despre potențialul acestei proprietăți.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

In Balotesti, pe strada Martha Bibescu, intr-o zona apreciata pentru linistea si comunitatea selecta, aceasta vila construita responsabil, cu fundatie adanca, cadre de beton si pereti din caramida, se diferentiaza clar de majoritatea ofertelor din zona. Este genul de casa construita "ca pentru familie", cu accent pe durabilitate si calitate, nu pe compromisuri, care, de la prima vedere, iti transmite sentimentul de ACASA. Unul dintre elementele valoroase ale acestei proprietati este pozitionarea in planul doi de case, cu acces pe o alee privata. Aleea are o latime de aproximativ 3 metri, un detaliu care poate parea un inconvenient la prima vedere, dar care aduce un avantaj major: intimitate reala, absenta traficului si o liniste pe care doar cateva proprietati o ofera in zona. Aceasta pozitionare ofera intimitate, dar si o buna intelegere cu vecinii prietenosi. Aici, vecinii se cunosc intre ei, se ajuta cand este nevoie si mentin o atmosfera sigura si placuta. Curtea este un adevarat mic parc privat, cu flori, pomi fructiferi, brazi, arbori ornamentali si zone umbrite care mentin o temperatura placuta chiar si in lunile toride. Acesta este un beneficiu pe care doar timpul il poate oferi si nu poate fi reprodus imediat intr-o proprietate noua. Spatiul util al casei este impartit pe subsol partial, parter, etaj si mansarda, astfel: - pivnita de 8,46 mp, perfect intretinuta, cu rafturi pentru depozitarea si pastrarea in conditii optime a conservelor, si unde se afla putul propriu si sistemul de dedurizare a apei, un detaliu tehnic valoros, ce asigura o calitate buna a apei si autonomie in situatii de indisponibilitate a apei din reteaua publica; -la intrarea in casa te intampina un hol de 10 mp, din care se face accesul in livingul spatios de 30 mp, unde semineul pe lemne devine sufletul casei in serile racoroase. Bucataria de 18,5 mp, spatioasa si primitoare, este gandita ca loc de intalnire a familiei. Tot la parter gasim o baie de 5,80 mp, camera tehnica cu centrala Vaillant, vas de expansiune, boiler, camera din care se face accesul catre beci; - la etaj gasim doua dormitoare spatioase, de 22,30 mp, respectiv 19 mp, care ofera spatiu suficient pentru garderoba si liniste pentru odihna. Biroul de 7,70 mp, cu balcon, este ideal pentru work-from-home sau studiu. Etajul este completat de o baie de 5,84 mp si un dressing de 2,63 mp. Mansarda este un spatiu spectaculos de 85 mp, complet amenajat pentru relaxare: bar, masa de biliard tenis, canapele confortabile - un adevarat lounge privat. Aici regasim si o baie de 8,33 mp. Datorita dimensiunilor generoase si a ferestrelor situate pe trei dintre cele patru laturi ale casei, mansarda permite cu usurinta amenajarea unui al treilea dormitor, fara a renunta la zona de relaxare. Privelistea care se deschide in fata catre lac si vecinatati creeaza o stare de bine si serenitate, atat de necesare dupa tumultul zilelor agitate. Lacul si padurea se afla la cativa pasi de casa, iar drumurile de acces catre Bucuresti (DN1, A0, DJ200B, A3) la doar cateva minute cu masina - un echilibru rar intre natura si accesibilitate. Casa beneficiaza de utilitati complete: apa curenta, canalizare, gaz, curent, la care se adauga si putul forat care asigura apa pentru curte sau pentru situatii de avarii ale sistemului centralizat. Pentru cine se potriveste aceasta casa? * Pentru familii care isi doresc liniste, siguranta si o comunitate buna. Aici nu ai trafic, nu ai zgomot, iar copiii se pot juca in curte fara griji. * Pentru persoane care apreciaza intimitatea si spatiile verzi mature. Daca vrei sa te bucuri de umbra naturala, de un gratar la aer curat, de un colt verde care nu mai are nevoie de ani pentru a creste, atunci aceasta proprietate este pentru tine. * Pentru persoane active profesional sau care lucreaza de acasa. Biroul de la etaj si mansarda ofera spatii ideale pentru work-from-home, activitati creative sau relaxare. * Pentru iubitorii de natura, sport si confort. Apropierea de lac si padure, accesul rapid la DN1, dar si protectia oferita de vegetatia matura fac locul potrivit pentru un st

Resedinta moderna in Balotesti - spatiu, confort si eleganta pentru intreaga familie Va invitam sa descoperiti o casa conceputa pentru viata de familie, unde functionalitatea se imbina perfect cu confortul si eleganta. Construita pe regim de inaltime P+1+Pod, proprietatea ofera o compartimentare practica si spatii luminoase, gandite pentru a raspunde tuturor nevoilor cotidiene: Parterul surprinde printr-un living generos, o bucatarie spatioasa, baie, dressing si spatii de depozitare. Terasa acoperita devine un loc ideal pentru relaxare sau seri petrecute alaturi de cei dragi. Etajul gazduieste 3 dormitoare confortabile, o baie moderna si doua balcoane ce aduc lumina naturala si deschidere catre exterior. Podul ofera un spatiu amplu de depozitare, usor adaptabil pentru diverse necesitati. Casa dispune de centrala proprie pe gaz si calorifere, iar alimentarea cu apa se face din put. Canalizarea este momentan la fosa septica, insa zona are perspectiva imediata de racordare la retelele publice. Se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru a deveni caminul ideal al unei familii care isi doreste sa se mute fara griji. Un mare atu il reprezinta accesul rapid catre punctele cheie ale zonei de nord: Therme, Aeroportul Otopeni, Autostrada A0, Autostrada A3 si zona de business Pipera. Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru cei care apreciaza linistea, dar doresc sa ramana aproape de oras, intr-o zona aflata in plina dezvoltare. ID intern: TET0020944.

Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită cu materiale de calitate superioară, situată într-o zonă liniștită și strategică din Săftica - aproape de București, DN1 și Aeroportul Otopeni. Detalii proprietate: - Teren: 480 mp - Amprentă la sol: 139 mp - Suprafață utilă totală: 292,10 mp - Casă individuală, cu regim de înălțime P+1 - 4 dormitoare spațioase - Living generos cu bucătărie open space - 4 terase ideale pentru relaxare - Loc auto acoperit - Curte amenajată, cu spațiu verde și alei pavate Avantaje: - Construcție solidă, realizată din materiale premium - Compartimentare inteligentă și luminoasă - Poziție excelentă, cu acces rapid către București și aeroport Ideală pentru o familie care caută liniște, confort și proximitate față de oraș Localizare: Săftica - zonă rezidențială în dezvoltare, cu străzi asfaltate și vecinătăți civilizate. Contact: pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te rog să mă contactezi.

Casa individuala moderna cu geamuri generoase pentru a favoriza un iluminat natural cat mai sporit situata pe Strada Prelungirea Fabricii nr. 15, Balotesti. Strada Prelungirea Fabricii se află la doar câteva minute de DN1, oferind acces rapid către puncte de interes importante, precum complexul spa Therme, Carrefour, Lidl, Kaufland, Hornbach sau aeroportul Otopeni.

Într-o lume grăbită, există locuri care îți dau sentimentul că timpul încetinește. Această vilă de poveste, aflată în zona rezidențială Balotești, este unul dintre ele - un refugiu de eleganță și armonie, ascuns printre copaci maturi, grădini ample și alei tăcute, la doar câteva minute de DN1 Value Center. Pentru vizualizarea tuturor spatiilor aferente proprietatii, regasiti si turul virtual, aici: Proprietatea a trecut, în cursul anului 2025, printr-un amplu proces de reînnoire și recondiționare, menit să aducă un suflu contemporan confortului clasic: Piscina interioară, cu o suprafață de aproximativ 60 mp, a fost complet renovată și recondiționată; Centrala termică este nouă, iar întreaga instalație de încălzire a fost înlocuită integral; Acoperișul a fost refăcut în totalitate, adăugând durabilitate și eleganță arhitecturii vilei. Suprafața utilă a reședinței este de 625 mp, desfășurată armonios pe parter și etaj, înconjurată de un teren superb de peste 5.000 mp, o adevărată grădină botanică privată, cu pomi fructiferi, vegetație matură și spații de relaxare în aer liber. Interiorul impresionează prin proporții generoase și lumină naturală abundentă: Living și zonă de dining de 60 mp, cu deschidere amplă către curte; 5 dormitoare spațioase, de aproximativ 27 mp fiecare; 5 băi elegante, finisate cu atenție la detalii; Bucătărie mare, complet mobilată și utilată, cu cămară și spații de depozitare; Holuri locuibile și multiple spații secundare pentru organizare. În completare, zona de relaxare interioară găzduiește piscina acoperită, sauna și barul modern - un colț de destindere perfect, indiferent de anotimp. Exteriorul se deschide către o curte spectaculoasă, cu zonă de grătar, livadă de pomi fructiferi și multiple locuri de parcare, toate integrate armonios într-un peisaj verde, ce oferă intimitate și o stare autentică de calm. Renovată integral în 2007 și revitalizată complet în 2025, această vilă este mai mult decât o casă - este un spațiu al liniștii și al inspirației, un loc în care natura și confortul se întâlnesc firesc, sub semnul eleganței discrete. Pentru o prezentare completă a proprietății și pentru a simți atmosfera acestui loc special, vă invităm la o vizionare. Multumesc.

Dacă îți dorești intimitatea unei locuințe individuale dar, totuși vrei să faci parte dintr-o comunitate frumoasă, te invităm în noul Ansamblu rezidențial Frasinului, din Balotești, la doar 30 de minute de București. Amplasat în nord-estul localității Balotești, la marginea pădurii, într-o zonă liniștită, acest ansamblu rezidențial îmbină confortul vieții moderne cu liniștea și relaxarea oferită de natură. Accesul se face prin Strada Frasinului. Dezvoltatorul oferă atât case la roșu, pentru cei care vor să se mute cât mai repede dar doresc să își personalizeze locuința cu finisaje proprii, cât și loturi de teren, pentru cei ce au o viziune proprie a viitorului cămin. Toate loturile sunt deservite de un drum privat, ceea ce oferă siguranță și intimitate. Atât casele la roșu cât și loturile de teren beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății. În cazul în care se dorește achiziția unui lot de teren, proiectul de locuință ce urmează a fi amplasată pe teren trebuie să respecte prevederile Planului Urbanistic Zonal precum și legislația în vigoare cu privire la retragerile față de limita proprietății, procentul de ocupare al terenului, coeficientul de ocupare, regimul de înălțime, precum și paleta de culori agreată, pentru a păstra un aspect omogen, ordonat și elegant. Pentru a vedea clipul video al proprietății, accesați butonul play din stânga ferestrei cu fotografii. Pentru mai multe detalii despre această proprietate dar și pentru a stabili o vizionare, vă așteptăm să ne contactați și să discutați cu unul dintre consultanții noștri. Frasinului residential complex, almost finished hauses If you want the privacy of an individual home but still want to be part of a beautiful community, we invite you to the new Frasinului Residential Complex, in Balotești, just 30 minutes from Bucharest. Located in the northeast of Balotești, on the edge of the forest, in a quiet area, this residential complex combines the comfort of modern life with the peace and relaxation offered by nature. Access is via Strada Frasinului. The developer offers both almost finished houses, for those who want to move as quickly as possible but want to customize their home with their own finishes, and plots of land, for those who have their own vision of the future home. All lots are serviced by a private road which provides security and privacy. Both the almost finished houses and the land lots benefit from all utilities at the property line. If the purchase of a plot of land is desired, the housing project to be located on the land must comply with the provisions of the Zonal Urban Plan as well as the law regarding withdrawals from the property limit, the percentage of land occupation, the coefficient occupancy, the height regime, as well as the agreed color palette, in order to maintain a homogeneous, orderly and elegant appearance. To view the video clip of the property, click the play button to the left of the photo window. For more details about this property and to schedule a viewing, we invite you to contact us and speak with one of our consultants.

Casa ARK este locul unde confortul modern întâlnește liniștea naturii, în Dumbrava Vlăsiei. Un spațiu luminos, eficient, special creat pentru o viață de familie echilibrată. Casa ARK nu este doar o locuință funcțională, ci locul pe care îl vei numi acasă. Proprietatea a fost finalizată în 2024 din beton armat, fiind proiectată pentru confort, siguranță și lumină naturală. Parter: living & bucătărie open-space, birou, baie, cameră tehnică, garaj pentru 2 mașini, plus terasă de 31.6 mp. Etaj1: dormitor matrimonial cu baie + dressing, dormitor secundar cu baie + dressing și family room. Etaj2: dormitor matrimonial cu baie + dressing. • P+2E, 5 camere, 3 băi, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • 303 mp construiți, 236 mp utili, compartimentare eficientă • Teren de 850 mp - spațiu, intimitate și potențial exterior • Garaj cu acces direct în casă • Priza pentru masina electrica • Locuinta este pregatita pentru panouri fotovoltaice • Popmpa de caldura NBE, recupereaza energia gratuit din natura pana la 75%, generand energie terminca pentru incalzirea casei pe timp de iarna si racirea pe timp de vara • Zidarie de caramida Porotherm • Grad crescut de termoizolare Caparol Dalmatica, ce conserva eficient energia si aduce un consum total redus de energie • Tamplarie de aluminiu cu geam tripan, reflevix, tip 4-seaseons Low-E, cu protectie solara si filtru UV, gaz inert argon, bagheta termica warm-edge neagra • Acoperis modern de tip terasa inversa, termoizolat cu izolant de inalta densitate. Pentru mai multe detalii despre această proprietate dar și pentru a stabili o vizionare, vă așteptăm să ne contactați și să discutați cu unul dintre consultanții nostri.

Imaginați-vă că vă treziți în dormitorul vostru luminos, cu ferestre mari care lasă razele soarelui să pătrundă și să vă încălzească dimineața. Pe terasa acoperită, cu o ceașcă de cafea în mână, admirați curtea verde - locul în care copiii voștri sunt în siguranță, iar grădina devine scena primelor lor jocuri, primii pași sau momentele de relaxare în familie.

Va propunem spre vanzare o vila in stadiul ''la rosu'' situata intr-o locatie excelenta a localitatii Balotesti, in apropiere de padurea Codrii Vlasiei,o zona linistita cu constructii cochete.Construita in anul 2023 din caramida poroterm si cadre de beton, cu o inaltime interioara a camerelor de peste 3,5 m,casa ne ofera o suprafata de 158 mp dispusi pe parter.Tigla metalica de la Bilka,deasemenea a fost montata pentru a asigura un acoperis trainic,iar in ceea ce priveste compartimentarea precizam ca cei 158 mp ne ofera un living in suprafata de 36 mp,bucatarie,ce poate fi inchisa,cu suprafata de 16 mp,dormitor matrimonial cu baie proprie in suprafata de 17 mp,si alte doua dormitoare deservite de o baie comuna.Deasemenea mentionam terasa,cea mare in suprafata de 12 mp la care avem acces atat din bucatarie cat si din living.Terenul casei are suprafata de 400 mp la care se adauga inca 100 mp cota din drumul de acces, drum cu latimea de opt metri. Ca si utilitati,vila se vinde bransata la sistemul de canalizare si apa curenta a localitatii,deasemenea la energie electrica.Spre a intampina eventuale nedumeriri cu privire la constructia casei,actualul proprietar a pastrat fotografii din timpul executiei casei in diferite stadii,dealtfel temeinicia constructiei putand fi evaluata si la casa care se afla acum in stadiul ''la rosu''.Fiind la acest stadiu,cumparatorul poate urmari,alege,si bugeta materialele si finisajele care i se potrivesc.Acest imobil reprezinta cu siguranta un camin fara cusur,raportul dintre calitate si pret fiind clar in favoarea cumparatorului.Probabil in descriere nu am reusit sa cuprind toate detaliile casei,astfel ca va invit la o vizionare,pentru a va putea convinge ca poate fi o optiune pentru dumneavoastra.pret 99000 euro

REV2005195 SVN Residentialist Floreasca va ofera spre vanzare o casa moderna, parte dintr-un ansamblu rezidential exclusivist cu doar 6 unitati, situat pe strada Frasinului din Balotesti. Locatia se bucura de un cadru linistit, in imediata apropiere a padurii Balotesti, dar in acelasi timp aproape de toate punctele de interes: magazine, scoli, centre comerciale si aeroport. Casa are o suprafata utila de 125 mp si este compartimentata inteligent pentru confort si functionalitate. Livingul spatios de 27,74 mp beneficiaza de multa lumina naturala, bucataria este generoasa si are acces direct catre terasa de 15,51 mp, iar cele 3 dormitoare includ un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Locuinta dispune de camera tehnica cu spatii de depozitare si centrala termica, precum si de 2 bai moderne pentru confortul intregii familii. Dotarile includ incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie si finisaje de calitate. Oferta speciala in luna Octombrie: la achizitionarea unei case se ofera 5KW panouri solare cu baterii de stocare. Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc linistea naturii, dar si acces rapid la facilitatile urbane. Contactati SVN Residentialist Floreasca pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare si in weekend!