Vânzare case - Balotești

Casă individuală parter - Strada Frasinului, Balotești. Dezvoltatorii amsamblului ETALON RESIDENCE amplasat pe Strada Ion Lahovari, Baloteşti, vin cu un nou proiect. După finalizarea cu succes a primei faze de dezvoltare, continuăm cu urmatoarea etapă. Casă individuală situată în Balotești, pe stradă privată, într-o zonă foarte liniștită, lângă pădure, la doar 5 minute de Edenland - ideală pentru o familie care își dorește liniște, aer curat și confort. Locuința are 125 mp utili,amplasată pe o un teren generos de 400 mp, și este compartimentată astfel: -3 dormitoare (16mp fiecare) -2 băi -living spațios (28 mp) cu bucătărie open-space (15mp) -camera tehnica Casa este construită cu structură de beton de calitate superioară, beneficiază de izolație cu polistiren de 15 cm, încălzire în pardoseală și tâmplărie Salamander. Dispune de toate utilitățile: gaz, curent electric, apă și canalizare. FINISAJELE SUNT INCLUSE IN PREȚ ŞI SUNT LA ALEGEREA CLIENTULUI. Locuința se află în apropierea principalelor atracții din zonă, la 5 minute de Edenland Park și 15 minute de Therme București. O locuință ideală pentru cei care caută liniște, natură și acces rapid către oraş. Oferim consultanță gratuită cu arhitect pentru amenajarea interioară. Pretul este de 185.000 EURO + TVA -225.000 EURO.

SI Group Primaverii va prezinta spre vanzare o casa inteligenta, complet autonoma din punct de vedere energetic, intr-o zona rezidentiala linistita, aflata in plina dezvoltare. Proprietatea se remarca prin independenta energetica, tehnologiile integrate, finisajele moderne si compartimentarea eficienta, fiind potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si ca proprietate de vacanta, la doar cateva minute de nordul Bucurestiului. LOCALIZARE : Proprietatea este situata in comuna Balotesti, sat Saftica, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. → DN1 si Autostrada A3 - aproximativ 5-7 minute → Aeroportul Henri Coanda - aproximativ 15 minute → Therme Bucuresti → Hornbach, Lidl, Mega Image DETALII PROPRIETATE → Casa individuala → Regim de inaltime: Parter + Etaj → Constructie finalizata in perioada 2024 - 2025 → Suprafata teren: 547 mp → Deschidere teren: 27 ml → Adancime teren: 22 ml → Suprafata construita: aproximativ 270 mp → Suprafata utila interioara: 215.40 mp → Suprafata utila totala cu terase: 254.20 mp Compartimentare: → 4 dormitoare → Living generos cu bucatarie open-space → 3 bai → Dressing → Camera tehnica → Holuri ample si casa scarii → Terase → Proprietatea permite parcarea a 3-4 autoturisme in interiorul curtii. PUNCTE FORTE → Proprietate complet autonoma energetic → Panouri fotovoltaice cu baterii si invertoare → Pompa de caldura → Put forat propriu la 65 m adancime → Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura → Posibilitate amenajare piscina → Curte libera si vedere deschisa → Proiect tehnic modern → Costuri reduse de exploatare si independenta fata de retele DETALII TEHNICE & FINISAJE → Incalzire prin pardoseala → Semineu din marmura cu ventilatie → Tamplarie Salamander cu rulouri electrice → Acoperis din tigla ceramica Creaton - Germania → Travertin natural adus din Franta (bai, holuri si scari) → Zidarie Porotherm → Statie de incarcare pentru autoturisme electrice → Finisaje premium si materiale de calitate superioara SUPRAFETE Parter - 112.94 mp utili / 132.34 mp cu terasa → Living: 39.80 mp → Bucatarie: 14.40 mp → Dormitor: 19.40 mp → Baie + dressing: 10.23 mp → Hol + casa scarii: 22.81 mp → Camera tehnica: 6.30 mp → Terase: 19.40 mp Etaj - 102.46 mp utili / 121.86 mp cu terase → Dormitor matrimonial: 22.00 mp → Dormitor 2: 24.20 mp → Dormitor 3: 23.56 mp → Dressing: 4.30 mp → Baie + grup sanitar: 14.90 mp → Hol: 13.50 mp → Terase: 19.40 mp DETALII FINANCIARE → Proprietar persoana fizica → Nu se adauga TVA → Comision agentie: standard → Se accepta plata prin transfer bancar sau credit ipotecar → Oferim suport complet, fara costuri suplimentare, prin partenerii nostri specializati in brokeraj bancar Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate s

Vilă tip duplex de vânzare în Bavaria Park, Pipera-Tunari | Construcție 2023 | Mobilată și utilată Estate Network vă propune spre vânzare o vilă tip duplex, construită în 2023, situată în complexul rezidențial Bavaria Park, pe drumul Pipera-Tunari. Proprietatea a fost preluată la roșu și ulterior finisată în regie proprie, cu materiale de înaltă calitate. Se vinde complet mobilată și utilată, la cheie, toate dotările și electrocasnicele fiind încă în perioada de garanție. Compartimentare și suprafețe Terenul are o suprafață de 188 mp, cu o amprentă la sol a construcției de aproximativ 55 mp. Curtea este intimă, ușor de întreținut și oferă posibilitatea amenajării unei terase. Parterul este compus din living luminos, bucătărie open-space, care poate fi închisă, grup sanitar de serviciu și acces către terasă. În spațiul grupului sanitar sunt amplasate centrala termică și mașina de spălat. Etajul 1 dispune de 3 dormitoare, 2 băi complet utilate și spațiu dedicat pentru dressing. Podul oferă un spațiu generos pentru depozitare. Localizare și avantaje Proprietatea este amplasată în complexul rezidențial securizat Bavaria Park, care beneficiază de infrastructură completă și toate utilitățile racordate. Poziționarea între DN1 și Autostrada A3, pe drumul Pipera-Tunari, oferă acces către București Nord prin mai multe rute. În apropiere se află lacul și pădurea, la o distanță mai mică de 1 km, ideale pentru plimbări și activități în aer liber. Proprietatea are actele la zi și este disponibilă imediat pentru mutare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu o suprafata utila de 160 mp si un teren de 700 mp, primitoare, luminoasa si bine compartimentata, situata in Saftica, intr-o zona rezidentiala, cu acces facil catre DN1. Proprietatea ofera spatiu, intimitate si confort, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste avantajele unei locuinte individuale, o gradina generoasa si posibilitatea de a lucra de acasa. Casa Locuinta este dispusa pe doua niveluri si are o compartimentare practica si versatila: Parter: Living generos si luminos; Bucatarie deschisa; Birou sau dormitor pentru oaspeti; Bovindou care poate fi folosit ca birou sau zona de relaxare; Baie; Camera tehnica; Debara; Terasa 30 m spre gradina. Etaj: 3 dormitoare; Dressing; Hol si baie; Scara interioara din stejar masiv; Acces catre podul casei cu scara retractabila. Construita in 2008, in sistem constructiv nordic ce oferta un confort termic cost-eficient, pe fundatie si placa de beton, cu acoperis tigla metalica Lindab, casa a fost renovata in 2026 si ofera un ambient placut, cald si primitor. Are centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala la parter, calorifere la etaj si 4 unitati noi de aer conditionat Vivax (1x24.000BTU, 3x12.000). Sistemul constructiv si solutiile de izolare contribuie la mentinerea unui confort termic placut pe tot parcursul anului. Curtea si spatiile exterioare Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este terenul de 700 mp, cu vegetatie matura si zone distincte pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Curtea laterala este amenajata cu pavaj, pergola (inaltime 3m) si delimitata de elegante garduri din fier forjat. Inchisa si bine delimitata, aceasta este ideala pentru cainele familiei, oferind un spatiu propriu in care se poate bucura in siguranta de aer liber. Terasa generoasa, placata cu granit, completeaza armonios spatiul exterior si ofera locul ideal pentru mesele in familie sau momentele de relaxare. In gradina, o casuta cocheta, imbracata in glicina, adauga un aer boem intregului decor si ofera, in acelasi timp, spatiu practic pentru depozitarea uneltelor si accesoriilor de gradinarit. Gardul stradal este din fier forjat pe fundatie de beton si protectie granit. Utilitati si facilitati Centrala proprie pe gaz; Incalzire in pardoseala la parter; 4 unitati de aer conditionat; Acces la reteaua publica de apa si canalizare; Put propriu; Sistem de alarma Se poate discuta legat de mobila de bucatarie (front de lucru si corpuri suspendate) Localizare Un alt avantaj, greu de gasit, este localizarea pe o strada principala asfaltata, cu acces rapid catre DN1 si la 5 minute de mers pe jos de statia de autobuz de pe DN1. Zona este linistita si sigura, beneficiind de iluminat public si de numeroase camere de supraveghere video publice. In apropiere se afla centre comerciale si magazine precum Carrefour, Lidl, Mega Image si Kaufland, precum si gradinite si scoli, atat private, cat si de stat. Strada pe care se afla casa are la unul din capetele ei padurea, iar la celalalt lacul. Accesul catre Bucuresti este facil, ceea ce face ca proprietatea sa fie o alegere potrivita pentru cei care isi doresc linistea unei locuinte cu gradina, fara sa se indeparteze de facilitatile orasului. Un colt de rai, la doi pasi de Bucuresti. O casa care merita descoperita!

Eleganta, confort si intimitate intr-un complex rezidential modern din nordul Capitalei. Va propunem spre vanzare o vila moderna, complet finisata, situata intr-un complex rezidential privat din Balotesti, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Bucuresti si principalele puncte de interes din zona de nord. Suprafata utila: aproximativ 120 mp Compartimentare: 4 camere, dintre care 3 dormitoare Bai: 3 Regim de inaltime: Parter + Etaj Terasa exterioara Curte privata: aproximativ 200 mp Locuri de parcare: 2 Stadiu de predare: complet finisata, nemobilata si neutilata Utilitati: toate utilitatile disponibile Incalzire: in pardoseala Piscina: acces la piscina comuna a complexului Vila beneficiaza de finisaje moderne, spatii luminoase si o compartimentare atent gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii. Zona de zi ofera un spatiu generos pentru living si dining, cu posibilitatea amenajarii in functie de preferintele viitorilor proprietari. Cele trei dormitoare asigura confort si intimitate, iar cele trei bai contribuie la functionalitatea locuintei. Terasa si curtea privata completeaza armonios proprietatea, oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu exterior dedicat relaxarii. Vila se vinde complet finisata, fara mobilier si electrocasnice, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza amenajarea interioara. Proprietatea este situata in Balotesti, intr-un complex rezidential de vile, beneficiind de acces catre: DN1, Autostrada A0 si A3 Aeroportul International Henri Coanda Centre comerciale si facilitati din nordul Capitalei Gradinite si scoli private sau de stat din zona Zone de agrement si spatii verzi Un stil de viata modern, aproape de natura Complexul rezidential ofera un cadru placut si acces la piscina comuna, un avantaj pentru familiile care isi doresc confortul unei locuinte individuale, intr-o comunitate rezidentiala. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care cauta o casa moderna, cu spatiu exterior privat si posibilitatea de a-si amenaja interiorul dupa propriul stil. Pret de vanzare: 158.500 € + TVA Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

NU RATA ŞANSA DE A-ŢI GĂSI LINIŞTEA ÎNTR-UN NOU CĂMIN! Vă propunem o locuinţă structurata pe parter situată într-un nou Ansamblu Rezidenţial localizat în Comună Baloteşti, jud. Ilfov. Casa beneficiază de compartimentare funcţională, interior spaţios şi luminos, intimitatea retrasă a curţii pentru serile liniştite în familie, vecinătatea curata, foarte liniştită, seriozitate şi calitate, sunt doar câteva dintre beneficiile acestui proiect. În interiorul casei vă bucuraţi de un living luminos cu acces către terasa exterioară şi grădină, 3 dormitoare, un dressing compact şi util, 2 grupuri sanitare şi o cameră tehnică. Podul tehnic poate fi folosit ca spaţiu de depozitare fiind accesat printr-un chepeng. Personalizarea locuinţei este foarte importantă, de aceea, pentru finisajele interioare aveţi opţiunea să alegeţi parchetul, gresia, faianţă culorile şi alte materiale. Suntem bucuroşi să vă ajutăm să alegeţi locuinţa potrivită pentru nevoile Dvs. COMISION 0%

Există case pe care le vizitezi și case în care te îndrăgostești din prima secundă. Această proprietate impresionează nu doar prin suprafața generoasă și arhitectura contemporană, ci mai ales prin felul înălțător în care redefinește conceptul de „acasă”. Natura este noul tău vecin Situată într-o zonă extrem de liniștită, înconjurată pe trei laturi de o pădure deasă, proprietatea oferă un cadru natural idilic, aer curat, intimitate totală și o evadare cotidiană din agitația orașului, fără a face însă rabat de la confortul modern. Elementul vedetă: Un colț de natură chiar în centrul casei Atuul absolut al acestei clădiri este spațiul special creat lângă casa scării pentru un copac interior, scăldat în lumină naturală datorită luminatorului generos poziționat direct în tavan. Este o piesă centrală spectaculoasă, care aduce liniștea naturii în mijlocul sufrageriei tale în fiecare zi a anului. Generozitate, Lumină și Spațiu Plafoane înalte la 3 metri: Înălțimea liberă oferă o senzație rară de libertate, spațiu aerisit și rafinament vizual. Arhitectură P+1 optimizată: O compartimentare impecabilă, care separă armonios zona de zi (ideală pentru momente în familie și primirea oaspeților) de zona intimă a dormitoarelor. Construcție fără compromisuri & Eficiență Energetică Casa a fost gândită și construită la cele mai înalte standarde de calitate și confort termic: Structură rezistentă: Cadre din beton armat și zidărie din cărămidă robustă de 30 cm. Izolație premium: Termosistem din vată bazaltică de 10 cm, asigurând o respirabilitate excelentă a peretelui și izolație fonică/termică de top. Tâmplărie Rehau de ultimă generație: Geamuri tripan cu pachete speciale 4Seasons și Low-E, care mențin temperatura optimă indiferent de anotimp. Confort Termic & Climatizare de Ultimă Generație Încălzire prin pardoseală: Căldură uniformă, eficientă și plăcută la atingere în toate încăperile, fără calorifere care să ocupe din spațiu. Climatizare prin ventiloconvectoare: Soluția modernă, silențioasă și sănătoasă pentru un aer proaspăt și o temperatură perfectă pe timpul verii. Vino să simți energia acestei case! Fie că îți dorești o reședință de familie spațioasă, un spațiu modern plin de lumină sau o casă cu personalitate arhitecturală unică, această proprietate trebuie văzută în persoană.

Situată la margine pădurii Codrii Vlăsiei, într-o zonă de construcții noi din Balotești, această vilă individuală construită în 2023 îmbină arhitectura contemporană, tehnologia smart și spațiile dedicate relaxării, într-un cadru natural cu multă intimitate si un strop de senzualitate. Cele două dormitoare matrimoniale, au un element aparte: cada este integrată direct în spațiul dormitorului, iar dormitorul de la etaj dispune și de o terasă proprie cu vedere spre pădure. Terenul este in suprafațǎ de 1050 mp, iar totalul cumulat al suprafețelor construite, cu terase și piscinã : 427 mp, din care : Amprentǎ parter 234 mp (180 mp utili) + terasa parter 31 mp + piscinǎ 32 mp Etaj : 50 mp utili + terasa 20 mp. Suprafata utila totala 280 mp (suprafata utilã 230 mp + terase 70 mp) Proprietatea este organizată in două zone de locuire distincte, fiecare având intrare separatã și bucãtãrie proprie. Zona principală - distribuitǎ pe parter și etaj: La parter se află livingul cu bucătărie open-space, un dormitor matrimonial cu cadă integrată, grupul sanitar cu acces atât din dormitor, cât și din bucătărie, dus exterior, terasa și piscină. Din mobilierul de bucătărie se face accesul cãtre camera tehnicã. La etaj gasim al doilea dormitor matrimonial, cu cadă si lavoar dublu in spatiul dormitorului, dressing generos, zonă separată pentru toaletă și terasă proprie, cu vedere directă spre pădure. A doua zonă de locuire - distribuita doar pe parter, cu acces atat din spatiul principal, cat si cu acces separat, din curte Această parte include living cu bucătărie și bibliotecă, dormitor, dressing, baie principalã și baie de serviciu. Poate fi utilizată pentru copii, oaspeți sau ca zonă distinctă de lucru și locuire, în funcție de necesități. Ambele bucătării sunt echipate cu plită electrică, hotă, cuptor electric, mașină de spălat vase și combină frigorifică. Bucătăria principală dispune și de cafetieră încorporată. Vila este realizată pe structură din lemn stratificat, cu îmbinări metalice și panouri sandwich termoizolante. Suprafețele vitrate sunt generoase, echipate cu geam tripan și tâmplărie Salamander bluEvolution. Camerele au înălțimea de 2,80 m, golurile au inaltime dublã, iar finisajele includ travertin și parchet triplu stratificat, rezistent la apă. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu trei distribuitoare echipate cu pompe proprii și reglarea automată a temperaturii pe fiecare circuit. Proprietatea beneficiază de sistem de dedurizare și sterilizare a apei cu lampă UV, precum și de racordare la rețelele publice de apă, canalizare, gaz și electricitate trifazată de mare putere. Sunt disponibile, de asemenea, internet prin fibră optică, cablu și servicii de salubrizare. Sistemul smart permite controlul din aplicație al porților auto, iluminatului interior și exterior, încălzirii, aparatelor de aer condiționat, televizoarelor, electrocasnicelor, draperiilor, sonorizării pe zone și sistemului de irigații alimentat din puț propriu. Piscina dispune de pompe și iluminat controlabile, iar sistemul de securitate include senzori de mișcare și vibrații, monitorizare BGS 24/7, senzori de fum, monoxid de carbon și inundație, cu oprirea automată a alimentării cu apă în cazul detectării unor scurgeri. Terenul de 1.050 mp este amenajat cu gazon, arbori maturi și alei auto din piatră de calcar alb. Un gard viu de aproximativ 4 m înălțime, dispus pe toate laturile, contribuie la intimitatea proprietății.Piscina de 3 × 9 m și terasele acoperite cu deck din pin nordic creează spații distincte pentru relaxare, atât la parter, cât și la etaj. Vila se vinde complet mobilată și utilată premium, asa cum se observã in fotografii, cu bucãtãriile complet echipate, canapele din piele, scaun de masaj, televizoare smart, etc. În apropiere se află Spitalul SRI, Edenland Park și cartierul Dumbrava Vlăsiei. În aproximativ 10 minute se poate ajunge la DN1 Value Centre, Aeroportul Internațional Henri Coandă și Therme București. Accesul către București este posibil prin DN1, pe ruta Dimieni-Pipera sau prin Autostrada A3. Preț de vânzare: 449.000 €. Vânzător: pe

Propietar vand vilă individuală modernă, singura disponibila din cartierul One Level Villas, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Balotești (în proximitatea complexului Therme și la doar 300m de DN1) Strada Petalelor NR 26. Proprietatea este concepută pe un singur nivel, oferind un maxim de confort, siguranță și accesibilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de casă pe sol fără scări interioare. Detalii tehnice și compartimentare: # Suprafață utilă locuință: 135 mp, compartimentați eficient (living generos 35mp și luminos, 3 dormitoare, bucătărie 12mp, 2 băi moderne și spațiu de dressing). # Spațiu suplimentar: Pod generos de 90 mp utile, ideal pentru depozitare. # Suprafață teren: 460 mp, curte individuală amenajată, cu 2 locuri de parcare dedicate și acces securizat prin poartă automată. # Structură și construcție: Structură solidă din cărămidă Porotherm (25 cm exterior, 12.5 cm interior), izolație interioară și exterioară, placă de beton, tâmplărie PVC cu geam tripan (5 camere) pentru eficiență termică maximă, acoperiș din țablă Bilka. # Confort și utilități: Încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, aer condiționat și conectare la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, curent trifazat 380V). #Puncte forte și localizare: Poziționare excelentă: Acces rapid la DN1 (300m), aeroportul Otopeni, zonele de birouri din nordul Capitalei și puncte de interes / cumpărături (Therme București, DN1 Value Center, Carrefour, Mega Image, Lidl, Hornbach). #Disponibilitate: Proprietatea este finisată la cheie, disponibilă imediat, se poate achiziționa atât prin fonduri proprii (cash), cât și prin credit ipotecar. NU colaborez cu agentii! NU website-uri de promovare!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Balotești, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spații bine organizate, într-o zonă rezidențială aflată în apropierea Bucureștiului. Proprietatea are o suprafață construită totală de aproximativ 158 mp, o suprafață utilă de 125 mp și un teren de 379 mp, oferind un echilibru plăcut între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare Parterul este amenajat pentru activitățile de zi cu zi și cuprinde: Living generos, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în familie; Hol de acces; Bucătărie mobilată; Baie utilată; Spațiu de depozitare, practic pentru organizarea locuinței; Terasă mare, neacoperită, perfectă pentru amenajarea unui spațiu de relaxare în aer liber, pentru mese în familie sau seri petrecute alături de prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și intimitate și include: Două dormitoare; Birou, potrivit pentru lucrul de acasă sau pentru amenajarea unui spațiu suplimentar în funcție de nevoi; Două băi utilate; Două dressinguri, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și organizarea garderobei. Avantajele proprietății Casă individuală, cu intimitate și spațiu propriu; Teren de 379 mp, cu posibilități de amenajare a unei grădini sau a unei zone de relaxare; Bucătărie mobilată și băi utilate; Compartimentare practică, cu delimitare între zona de zi și zona de noapte; Două dressinguri și spații dedicate depozitării; Terasă generoasă, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber; Birou separat, util pentru un stil de viață modern. Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală, cu spații bine distribuite și posibilitatea de a-și amenaja exteriorul după propriile preferințe. O casă care îmbină funcționalitatea cu confortul, potrivită pentru a deveni acasă! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Ultimele 6 case disponibile în Ansamblul 8 Residence Balotești! LA PRETUL DE 200.000 EURO SE ADAUGA TVA După vânzarea a peste 80 de unități, au mai rămas doar 6 case individuale disponibile - nu rata ocazia să te muți într-un ansamblu complet și bine organizat, în inima Baloteștiului! Casă pe parter - 4 camere Suprafață utilă: 115 mp Teren: 510 mp Finisaje incluse, cu posibilitatea de personalizare Compartimentare inteligentă: Vestibul de intrare generos Living spațios open space cu bucătăria Cameră tehnică dotată cu toate racordurile Hol larg, cu acces către cele 3 dormitoare 2 băi: una principală + una pentru dormitorul matrimonial Cameră dedicată pentru dressing Alte facilități: Casă complet împrejmuită cu gard Locuri de parcare pentru 2 mașini Finisaje la alegere (în limita bugetului inclus) Despre Ansamblu: Drumuri de acces late și asfaltate Spațiu de joacă pentru copii Zonă verde și spațiu de relaxare Comunitate formată deja - peste 80 de familii mutate! Locație: Balotești, Ilfov - zonă în dezvoltare, aproape de DN1, Aeroport Otopeni, Therme și centre comerciale. Contactează-ne acum pentru vizionare!

Vila individuala de vanzare | 4 camere | Otopeni Va propunem spre vanzare o vila individuala moderna, situata in zona de nord a orasului Otopeni, intr-un ansamblu rezidential cu acces controlat, potrivit pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un stil de viata echilibrat, aproape de Bucuresti. Construita in anul 2022, proprietatea dispune de o suprafata construita de 145 mp, o suprafata utila de 117 mp si un teren de 330 mp. Vila este dispusa pe parter, etaj si pod si cuprinde un living generos, 3 dormitoare si 3 bai, oferind o compartimentare functionala, potrivita pentru viata de familie. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de balcon, terasa si curte individuala, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Locuinta se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare. Printre dotari se numara centrala termica proprie, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, izolatie termica exterioara, doua unitati de aer conditionat, precum si jaluzele automatizate la etaj. Curtea dispune de sistem de irigatii, iar accesul auto este facilitat de poarta automatizata si doua locuri de parcare. Unul dintre avantajele proprietatii este amplasarea intr-o zona rezidentiala linistita, cu un cadru aerisit si mai multa intimitate decat in cazul unui apartament. Curtea proprie ofera libertatea de a amenaja un spatiu verde, o zona de relaxare sau un loc de joaca pentru copii, in timp ce compartimentarea pe doua niveluri permite delimitarea eficienta a zonelor de zi si de odihna. Pozitionarea in Otopeni asigura acces catre Bucuresti, Aeroportul International Henri Coanda, centre comerciale, supermarketuri, scoli si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi, fiind o optiune atractiva atat pentru familii, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta moderna intr-o zona in dezvoltare. O proprietate completa, care imbina functionalitatea, confortul si avantajele unei curti proprii, intr-o locatie potrivita pentru un stil de viata modern. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

Oportunitate de investiție! Vilă spațioasă cu 9 dormitoare și potențial investițional - Balotești, Săftica Proprietate cu multiple posibilități de amenajare, ideală atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri. Vă propunem spre vânzare o vilă cu arhitectură deosebită, situată în Săftica, comuna Balotești, pe Calea București, într-o zonă cu acces facil către București și Aeroportul Henri Coandă. Proprietatea dispune de 9 dormitoare, spații generoase și o compartimentare ce oferă multiple posibilități de reamenajare și personalizare. Caracteristici principale: •⁠ ⁠Teren în suprafață de 465 mp •⁠ ⁠Construcție cu regim de înălțime S+P+1E+M (subsol, parter, etaj și mansardă), conform documentației cadastrale •⁠ ⁠9 dormitoare •⁠ ⁠Arhitectură distinctivă, cu elemente vitrate ample •⁠ ⁠Curte proprie, împrejmuită •⁠ ⁠Terase și spații exterioare •⁠ ⁠Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul concept Potențial de utilizare Locuință rezidențială - ideală pentru o familie numeroasă sau pentru o locuință multifamilială. Pensiune sau unitate de cazare - cele 9 dormitoare oferă potențial pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității. Sediu de firmă sau birouri - spațiile pot fi reorganizate pentru activități administrative sau profesionale. Centru rezidențial pentru seniori - posibilitate de reconversie, în funcție de autorizațiile și amenajările necesar Centru de wellness, beauty sau recuperare - o proprietate ce poate fi adaptată pentru servicii specializate. Închiriere pe termen lung sau cazare pentru angajați - oportunitate pentru investitorii interesați de valorificarea spațiilor disponibile. Nu ezitați sa mă contactați Dana Miuța Contactează

0 Comision. Vanzator persoana fizica, nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala cu 4 camere pe parter, in Dumbraveni, Balotesti. Casa are o suprafata de 133mp, un teren de 568 si este amenajata la cel mai inalt nivel de calitate. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte ale acestei case sunt organizarea pe parter si spatiile generoase atat curtea cat si in interior. Finisajele sunt premiu, la fel si toate lucrarile executate. Despre spatiu: Accesul se face intr-un open space cu rol de living-dining si bucatarie de 49mp. De aici se accseaza holul principal si terasa. Din hol ajungem la camera tehnica, un dormitor matrimonial cu dressing si baie, inca doua dormitoare si o baie. Dormitoarele au aproximativ 22 mp, 14 mp si 13 mp, deservite de doua bai amenajate: una de aproximativ 5 mp, cu dus, si una de aproximativ 6 mp, cu cada, in zona dormitorului principal. Terasa de acces este finisata cu travertin, material continuat pe jardiniera din fata casei. Podul este accesibil din interior, prin trapa si scara, si este destinat depozitarii. Utilitati: - Curent electric - Apa din put propriu. - Canalizare prin fosa proprie. - Instalatie de incalzire in pardoseala pregatita pentru pompa de caldura; pompa nu este inca instalata. - Buget de 5.000 EUR pentru pompa de caldura; montajul este inclus. Despre constructie: - Casa individuala pe un nivel - Suprafata construita de aproximativ 170 mp, 133mp utili - Proiect realizat de arhitectul Gabriel Georgescu; executie impreuna cu un constructor italian cu experienta. - Placa de beton peste parter si acoperis Novatik. - Izolatie cu vata minerala, inclusiv in zona perimetrala a podului. - Pardoseala SPC Pinum, compatibila cu incalzirea in pardoseala, si usi interioare Pinum. - Ferestre Izoterma cu profil Veka. - Doua bai amenajate si spatii distincte pentru dressing si camera tehnica. Alte detalii: - Teren de 568 mp, cu gazon, aspersoare si jardiniere cu irigare prin picurare si scurgeri. - Trotuare si parcare amenajate; travertin la terasa de acces si jardiniera frontala. - Iluminat exterior ambiental si arhitectural. - Doua locuri de parcare in fata casei. - Mobilierul si amenajarea bucatariei nu sunt incluse in pret. - Imaginile etichetate ca sugestii de mobilare virtuala ilustreaza posibilitati de amenajare; mobilierul propus nu este inclus in vanzare. Despre locatie: - Dumbraveni, comuna Balotesti, judetul Ilfov. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Casă modernă P+1, 3 dormitoare, birou și teren 580 mp - Balotești, Iris 310.000 € negociabil | Proprietar Casă individuală, finalizată în decembrie 2023, amplasată în zona rezidențială Iris din Balotești, într-un cadru liniștit, în apropierea lacurilor. Proprietatea dispune de teren de 580 mp și o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care apreciază confortul și spațiul personal. Compartimentare: Parter: living, bucătărie, cameră de intrare, birou, baie și terasă închisă. Etaj: trei dormitoare, dressing, două băi, hol și balcon. Suprafețe conform documentației cadastrale: ● Suprafață utilă a încăperilor: 125,4 mp ● Terasă: 22,5 mp ● Balcon: 3,3 mp ● Casă a scării: 13,3 mp ● Teren: 580 mp Dotări: centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, aer condiționat, mobilată și utilată complet, curte amenajată. Casa este în stare foarte bună și poate fi ocupată fără a necesita amenajări majore. Preț: 310.000 €, negociabil. Localizare: Balotești, zona Iris, județul Ilfov. Contact direct pentru detalii și vizionare.

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală premium, situată în Balotești - Dumbrăveni, pe Strada Tuberozelor, într-o zonă rezidențială liniștită din nordul Bucureștiului, cu acces facil către DN1, Băneasa și principalele puncte de interes ale zonei. Construită în 2022 și finalizată în 2023, proprietatea este dispusă pe P+1 și beneficiază de un teren de 800 mp, piscină exterioară și o curte atent amenajată. Vila dispune de aproximativ 191 mp utili, 328 mp construiți desfășurați și o amprentă la sol de aproximativ 169 mp. Compartimentarea a fost concepută pentru a oferi spații generoase și bine delimitate. La parter, zona principală de zi este reprezentată de livingul cu dining de aproximativ 46 mp, completat de o bucătărie de aproximativ 15 mp și acces către terasa exterioară de aproximativ 22 mp. Proprietatea beneficiază și de garaj de aproximativ 22 mp. Etajul găzduiește zona de noapte, cu 3 dormitoare de aproximativ 19,5 mp, 19,1 mp și 13,8 mp, două băi, dressing și o terasă de aproximativ 18,6 mp. Interiorul este complet mobilat și utilat, cu finisaje premium, mobilier realizat la comandă și adus din Italia și elemente decorative atent integrate în amenajare. Confortul termic este asigurat prin sistem de încălzire prin pardoseală, iar proprietatea dispune și de aer condiționat. Zona exterioară reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: piscină, terase, grădină amenajată și sistem smart de irigații, rezultând un spațiu potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului alături de familie și invitați. Proprietatea beneficiază de utilități complete: - gaze naturale; - energie electrică; - apă curentă; - canalizare; - puț propriu. Amplasarea în Dumbrăveni - Balotești oferă acces către DN1 și nordul Capitalei, într-o zonă predominant rezidențială și verde. În proximitate se află Therme București, DN1 Value Centre, Edenland Park și Aeroportul Internațional Henri Coandă. O proprietate potrivită pentru cei care caută o vilă individuală modernă, complet amenajată, cu teren generos și piscină, într-o zonă liniștită din nordul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Companie imobiliara va propunem spre achizitie, o casa dispusa pe parter individuala, edificata pe o parcela de teren in suprafata de 390 metri patrati (la care se mai adauga 100 de metri patrati cota parte din drumurile de acces, in proprietate) situata in complexul rezidential Bavaria Park, din localitatea Balotesti, judetul Ilfov. Din punct de vedere tehnic, casa este edificata din caramida cu stalpi de rezistenta si centuri din beton armat, acoperita cu tabla in culoare gri antracit. Exteriorul este termoizolata cu polistiren (EPS 80), finisat cu tencuiala decorativa in culoare alb si caramida aparenta. Tamplaria exterioara este din PVC, tripan, pentacameral, in culoare gri antracit, iar usa de acces metalica cu inchidere multipunct. La interior, a ales sa foloseasca metoda clasica de finisaj a peretilor, respectiv, tencuiala, glet, iar ca finisaj vopsea lavabila de culoare alba. Instalatia electrica este din cupru, iar ambientul termic se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice, pe gaz (incalzire in pardoseala peste tot). Pardoselile calde din living, bucatarie, holurile de acces si dormitoare vor fi placate cu parchet (12mm grosime), in nuanta de stejar, iar pardoselile reci din bai cu gresie. Baile vor fi echipate integral si ambele vor avea aerisire naturala. Usile de interior, vor fi de culoare alb. In fata casei vor fi amenajate 2 locuri de parcare, iar curtea va fi decorata cu gazon. Proprietatea se preda la cheie, conform descrierii, racordata la toate utilitatile zonei, respectiv, apa, gaz, canalizare, energie electrica, cadastrata si intabulata.

Vila modernă de vânzare în Săftica, ideală pentru cei care caută liniște și o priveliște deosebită. Cu 3 dormitoare și 3 băi, această locuință oferă spațiu și confort pentru o familie. Vila se evidențiază prin arhitectura minimalistă, ferestrele mari care inundă interiorul cu lumină naturală și grădina generoasă perfectă pentru activități în aer liber. Suprafața utilă de 140 mp, construită de 233,57 mp și terenul de 804 mp completează tabloul unei locuințe de vis. Situată la doar câțiva kilometri de București, aproape de Autostrada A0, această proprietate îți permite să te bucuri de natura din jur fără să renunți la confortul urban. Pentru detalii tehnice și fotografii din timpul construcției, vizitează.caselangalac.ro Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestei proprietăți.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în Balotești, în cadrul unui ansamblu rezidențial, un proiect modern, conceput pentru cei care își doresc confortul unei locuințe pe un singur nivel, intimitate și un mediu liniștit, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către București. Construită în anul 2024, din cărămidă, proprietatea beneficiază de o suprafață construită de 135 mp și este amplasată pe un teren individual de 510 mp, cu o deschidere de 12 metri. Curtea liberă, de aproximativ 375 mp, oferă spațiu generos pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie. COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚII INTERIOARE Locuința este dispusă integral pe parter și beneficiază de o compartimentare practică, ce separă eficient zona de zi de cea destinată odihnei. - Living spațios, cu bucătărie open-space și acces direct către terasă și curte; - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; - Două dormitoare secundare, potrivite pentru copii, oaspeți sau amenajarea unui birou; - Baie secundară; - Hol de intrare și hol de acces către camere; - Cameră tehnică; - Acces către podul tehnic al casei. FINISAJE ȘI DOTĂRI Proprietatea se vinde nemobilată, complet finisată premium, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a amenaja interiorul în funcție de propriile preferințe. Casa dispune de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală, izolație exterioară și acoperiș din tablă. Finisajele includ gresie, faianță, parchet, pereți finisați cu vopsea lavabilă, uși interioare Filomuro, sistem de iluminare ambientala și ușă metalică la intrare. Locuința este racordată la utilitățile necesare: apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică, internet și CATV. CURTE INDIVIDUALĂ ȘI FACILITĂȚILE ANSAMBLULUI Unul dintre avantajele acestei proprietăți îl reprezintă terenul generos, care oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare. Curtea este împrejmuită, iar terasa creează o legătură naturală între spațiul interior și exterior. Ansamblul beneficiază de drumuri interioare cu lățimi de 8,5 metri și de un loc de joacă privat, destinat exclusiv rezidenților, amenajat pe o suprafață de peste 500 mp. Acesta include echipamente de joacă pentru copii, zone de relaxare și spațiu pentru picnic. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială din Balotești, cu acces către DN1 și Autostrada A3, oferind conexiuni către București și zonele de interes din nordul Capitalei. În apropiere se regăsesc unități de învățământ, precum Grădinița nr. 1 și Școlile Gimnaziale nr. 1 și nr. 2 din Balotești, supermarketuri Mega Image, Profi și Lidl, Centrul Comercial Value Center, precum și destinații de agrement precum Therme București și Eden Park. Transportul public este deservit de liniile de autobuz 448 (Piața Presei Libere - Balotești - Moara Vlăsiei) și 449 (Pipera - Tunari - Dimieni). COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

389.000 EUR · 133,3 mp utili · teren 568 mp · vânzare directă de la proprietari Toate camerele pe un singur nivel, o zonă de zi de 49,2 mp și ieșire spre terasă și grădină. Casa din Dumbrăveni, comuna Balotești, a pornit din proiectul nostru personal, Andy și Sînziana. Acum poate deveni casa unei alte familii. Compartimentarea include trei dormitoare de 21,8 mp, 14,4 mp și 13,2 mp, două băi amenajate, dressing separat de 7,4 mp și cameră tehnică de 7,4 mp. Livingul și zona destinată bucătăriei formează un spațiu comun de 49,2 mp. Suprafața construită este de 170,3 mp. Terasele de 29,1 mp și 5,5 mp sunt prezentate separat de cei 133,3 mp utili, la fel și podul accesibil din interior. Grădina are gazon, aspersoare, jardiniere cu irigare prin picurare și iluminat ambiental. Fotografiile arată casa reală, cu spațiile libere pentru propria amenajare. Mobilierul și amenajarea bucătăriei nu sunt incluse în preț. Încălzirea în pardoseală este pregătită pentru pompă de căldură. Oferta de 389.000 EUR include un buget de 5.000 EUR pentru achiziția pompei, plus montajul acesteia. Pompa nu este încă instalată; modelul, termenul și eventualele diferențe peste buget se stabilesc înaintea tranzacției. Apa provine din puț propriu, canalizarea este prin fosă proprie, iar alimentarea electrică este separată. Accesul se face pe drum de servitute pietruit. În perioada 19 octombrie-1 noiembrie 2026 organizăm vizite individuale, zilnic între 10:00 și 20:00, numai cu programare. Sunt bineveniți cumpărătorii direcți, cei însoțiți de un agent și agenții care vor să cunoască proprietatea. Pentru programarea unei vizionări, folosește datele de contact din anunț.