Case in vendita - Balotești

Comision 0% pentru cumparator Pinwell Realty va propune spre vanzare o proprietate, situata intr-o zona extrem de apreciata din Balotesti, la doar cateva minute de liziera padurii, intr-un complex exclusivist format din doar 4 vile finalizate in anul 2024. Aceasta proprietate nu este o simpla casa construita “pentru vanzare”. Actualii proprietari au preluat imobilul in stadiul la gri si au investit considerabil in amenajare, finisaje premium si echipamente de ultima generatie, rezultand o locuinta moderna, eleganta si perfect optimizata pentru confortul unei familii. Vila este compartimentata eficient pe Parter + Etaj + Pod pentru depozitare care poate fi transformat in locuibil, avand un proiect pentru scara fixa. La parter regasim un living generos cu zona de dining, bucatarie open-space cu insula si blat din cuart, baie de serviciu, camera tehnica si acces direct catre terasa si gradina amenajata. Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare si o baie moderna cu dus walk-in. Podul este accesibil prin scara retractabila si reprezinta un excelent spatiu de depozitare. Proprietatea impresioneaza prin atentia la detalii si calitatea materialelor utilizate: • parchet SPC Arbitron Amaron Herringbone montat in model bradut; • ceramica premium Casalgrande Padana; • tapet XTDeco si vopsea Caparol CapaLatex; • usi premium Exclusive Doors, inclusiv modele filomuro; • obiecte sanitare Grohe; • WC japonez Royal Regal Relax; • mobilier si saltele premium Askona. Zona exterioara a fost amenajata complet pentru relaxare: • pergola bioclimatica; • gratar profesional din otel cu plita; • gazon cu sistem automatizat Hunter; • irigare prin picurare pentru vegetatie; • magazie si 2 locuri de parcare. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiaza de: • incalzire in pardoseala; • centrala Vaillant Ecotec 26kW; • boiler 80L; • aer conditionat 24000 BTU; • izolatie exterioara de 15 cm; • izolatie cu spuma intre etaj si pod; • statie de dedurizare; • sistem de osmoza inversa pentru apa potabila. Casa se vinde partial mobilata si utilata, incluzand electrocasnice Bosch, masina de spalat vase Whirlpool si televizoare OLED Sony. O proprietate ideala pentru cei care isi doresc liniste, acces rapid catre Nordul Capitalei si un standard ridicat de confort, fara compromisuri.

Comision 0% pentru cumparator. Pinwell Realty va prezinta spre vanzare vilele Olive Design din cadrul proiectului rezidential Zotic Residence Balotesti, un ansamblu modern, deja finalizat, conceput pentru familiile care isi doresc confort, eficienta energetica si acces rapid catre Bucuresti. Dupa succesul Fazei 1, unde toate cele 13 vile P+1 au fost vandute integral, dezvoltatorul continua proiectul cu o colectie exclusivista de doar 6 case individuale pe parter, realizate intr-un stil contemporan, cu accent pe functionalitate, costuri reduse de intretinere si calitatea executiei. In prezent mai sunt disponibile doar 3 unitati. Casele sunt amplasate pe terenuri cu suprafete intre 390 mp si 450 mp si beneficiaza de o compartimentare excelenta, gandita pentru confortul unei familii moderne. Suprafata utila este de 101,45 mp fara terasa si ajunge la 116,65 mp cu terasa inclusa, iar suprafata construita totala este de 138 mp. Zona de zi este formata dintr-un living generos si luminos, cu acces direct catre terasa de 13 mp si gradina privata, perfecta pentru relaxare sau timp petrecut cu familia. Bucataria open-space poate fi inchisa cu usurinta, oferind flexibilitate in functie de preferintele viitorului proprietar. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 bai complet finisate si utilate, precum si camera tehnica separata. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui proiect este eficienta energetica ridicata. Fiecare vila este echipata cu pompa de caldura Hyundai de 8 kW, incalzire in pardoseala si sistem fotovoltaic de 5 kW cu invertor de 6 kW, ceea ce poate reduce costurile de intretinere cu pana la 75%. Tamplaria Salamander 80 Evolution cu geam tripan contribuie la izolarea termica si fonica excelenta. Constructia este realizata pe structura din beton armat si caramida Porotherm de 24 cm, cu termosistem exterior de 10 cm si acoperis tip terasa cu protectie izolanta sporita. Finisajele au fost atent alese, de la parchetul compatibil cu incalzirea in pardoseala si obiectele sanitare premium, pana la usile interioare cu structura din lemn de stejar placat MDF. Exteriorul este complet amenajat, cu gazon rulou, sistem automatizat de irigatie conectat la put propriu forat la 22 m si doua locuri de parcare pentru fiecare proprietate. Localizarea ofera acces rapid catre DN1, A3, A0 si Aeroportul Henri Coanda, iar in apropiere regasim centre comerciale, supermarketuri, scoli, gradinite, Therme Bucuresti, Edenland Park, paduri si lacuri.

Comision 0% pentru cumparator. Va propunem spre vanzare o casa individuala noua, finalizata in 2024, situata in Balotesti, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre DN1 si principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea are o suprafata utila de 84 mp si este amplasata pe un teren generos de 450 mp, oferind spatiu suficient pentru relaxare, amenajare gradina sau zona de recreere. Compartimentarea este eficienta si gandita pentru confort: zona de acces cu spatiu pentru depozitare, doua dormitoare, doua bai si un living generos cu bucatarie open-space, in suprafata de aproximativ 35 mp, cu iesire directa catre terasa si curte. Casa este racordata la toate utilitatile si dispune de centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, oferind un confort ridicat pe tot parcursul anului. Printre dotari si beneficii: storuri electrice la toate ferestrele pod pentru depozitare curte spatioasa locuri de parcare Locatia permite acces rapid catre DN1, DN1 Value Center, Edenland si zona de nord a Bucurestiului, fiind ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Comision 0% pentru cumparator. Pinwell Realty va propune spre vanzare o casa individuala P+1, eficienta energetic, construita pe un teren generos de 700 mp, complet amenajat cu gazon, plante decorative, alei placate cu granit si sistem automatizat de irigatii. Proprietatea are o suprafata construita de 180 mp si este compartimentata practic pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si costuri reduse de intretinere. Casa dispune de living luminos, 3 dormitoare, 3 bai, balcon de 10 mp, terasa exterioara placata cu granit de 35 mp si pod generos de aproximativ 90 mp. Un mare avantaj al acestei proprietati este eficienta energetica ridicata. Casa este dotata cu incalzire in pardoseala cu reglaj zonal, inclusiv in bai, pompa de caldura Immergas hibrid, centrala termica Immergas, instalatie fotovoltaica hibrida trifazata de 8 kW, tamplarie Salamander cu geam tripan si izolatie de calitate, respectand standardul nZEB. Finisajele sunt premium: scara interioara placata cu lemn masiv de stejar, bai placate cu marmura, usa de intrare din aluminiu cu grosime de 92 mm, geam fumuriu si incuietoare Winkhaus in 5 puncte. Curtea este complet amenajata si pregatita pentru folosire imediata. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare si poarta auto cu sistem automat de deschidere/inchidere. Casa este ideala pentru cei care vor o locuinta moderna, eficienta, cu intimitate, teren mare si posibilitate de mutare imediata

Comision 0% pentru cumparator Pinwell Realty va deschide usile catre o viata rafinata si confortabila in Balotesti! Aceasta vila eleganta este alegerea ideala pentru cei care cauta spatiu, confort si eleganta intr-o locatie linistita, dar convenabila. Cu 3 dormitoare generoase - 2 la etaj si unul la parter - aceasta proprietate ofera o viata luxoasa si practica pentru intreaga familie. Livingul de 39mp este perfect pentru relaxare si socializare, iar terasa de 63mp de la etaj va imbina sa va bucurati de aerul proaspat si de privelistea incantatoare a imprejurimilor. In plus, un garaj mare asigura siguranta si comoditatea vehiculelor dumneavoastra. Cu o curte spatioasa de 750mp, dintre care 600mp sunt liberi pentru a fi transformati intr-un paradis verde personal, aceasta proprietate ofera o oportunitate unica de a va crea propriul refugiu in natura, in mijlocul confortului urban. Nu pierdeti ocazia de a trai in lux si confort in aceasta vila impecabila din Balotesti. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a incepe urmatorul capitol al vietii dumneavoastra!

Comision 0% pentru cumparator Descopera un duplex spatios intr-un complex rezidential in plina dezvoltare, situat in Balotesti. Ansamblul va cuprinde peste 50 de vile, iar lucrarile in desfasurare nu afecteaza confortul locatarilor existenti, avand acces separat pentru utilaje si materiale de constructie. Pozele sunt cu titlu informativ, din casa de prezentare. Pretul este pentru proprietate la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele. Facilitati ale complexului: Loc de joaca pentru copii Piscina destinata exclusiv rezidentilor Detalii locuinta: Parter: Living generos de 37 mp Bucatarie open space - 8 mp Grup sanitar - 3 mp Hol - 7 mp Spatiu de depozitare - 3 mp Etaj: 2 dormitoare de 12,5 mp Grup sanitar comun - 4 mp Dormitor matrimonial - 17 mp, cu baie proprie si dressing (fiecare de 5 mp) Constructia dispune de pereti dubli, asigurand un nivel ridicat de izolare fonica si termica. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma!

Localizare si scurta descriere: BalotestiSaftica, vav de Gradina Lahovari-Evenimente si la 200m de Restaurant La Conac, casa P M, 4 camere, 2 bai si un grup sanitar, suprafata utila 175mp/construita 200mp, suprafata teren 507 mp, terasa la parter de 25mp, imobil 2022, geamuri termopan tripan, construita cu firma de constructii, detine cartea constructiei, fundatie din beton cu adancimea de 1m,placa din beton, caramida Porotherm, termoizolata la exterior cu polistiren de 10cm, acoperis Bilka. Accesul se face prin DN 1, A3 Sos Tunari, statie STB in apropiere. Utilitati: curent electric in casa, put forat de adancime medie cu pompa de 6 mc/s, gaz, fosa septica, drum pietruit. Drumul de acces este cedat Primariei Balotesti pentru a fi amenajat ca si drum public, cu utilitati. Detalii tehnice: Este o casa gandita si construita ca si o casa pasiva prevazuta cu panouri fotovoltaice si sistem de ventilare a aerului cu o arhitectura neo-romaneasca. Incalzirea casei este prevazuta cu un termosemineu cu alimentare prin camera tehnica, dar, de asemenea, exista posibilitatea instalarii unei centrale pe gaze. Casa are in structura un sistem de venitlare a aerului subteran care ar trebui continuat afara cu aducerea aaerului cald iarna din sera si al aerului rece de afara vara din pamant Teren, suprafete si compartimentari : Terenul este in suprafata de 507 mp. Amplasarea casei in teren este central fata cu o curte generoasa in spatele casei, 2.70 m de marginea dreapta, 6.35 m marginea stânga, 10.90m spate si 4.40m fata. Drumul de acces este cedat Primariei Balotesti pentru a fi amenajat ca si drum public, cu utilitati. Parterul este gandit cu vestibule, grup sanitar, camera de zi si bucatarie, care poate fi inchisa, in supatata de 30.03 mp, camera tehnica, baie, doua dormitoare si hol Suprafata utila parter este de 93mp (terasa inclusa) Mansarda are o suprafata de 81.2 mp este open space, gandita ca si loc de joaca birou si biblioteca sau pot fi amenajate trei dormitoare. Instalatiile sanitare sunt duse la mansarda. Mansarda este prevazuta cu doua ferestre mari inalte de 2 m si 5 ferestre de mansarda FAKRO. Din mansarda se vede apusul de soare peste Codrii Vlasiei. Locul de parcare este generos pentru doua autoturisme. Imprejurimi: Loc de joaca pentru copii in capatul strazii In zona Codrii Vlasiei, Eden Land Therme Balotesti, Laguna Verde, o varietate de restaurante in zona, Mega Image.

Casa individuala structurata pe parter este situata intr-o zona linistita, in Balotesti, Șoseaua Pipera -Tunari, lângă Șoseaua Unirii şi Therme Bucureşti. Casa este constructie nouă si face parte din Ansamblul Rezidential THE 8 RESIDENCE BALOTEȘTI.

Ultimele 6 case disponibile în Ansamblul 8 Residence Balotești! LA PRETUL DE 200.000 EURO SE ADAUGA TVA După vânzarea a peste 80 de unități, au mai rămas doar 6 case individuale disponibile - nu rata ocazia să te muți într-un ansamblu complet și bine organizat, în inima Baloteștiului!

Va propunem spre vanzare casă/vilă în Săftica, situată în spatele Primăriei, într-o zonă liniștită, cu vecini rezidențiali și investiții frumoase. Proprietatea beneficiază de acces pe un drum pietruit, generos, cu lățime de 9 ml, iluminat public, oferind un cadru plăcut și sigur. Construcția este realizată în anul 2009 și se află la stadiul „la gri”, fără finisaje, ceea ce permite viitorului proprietar să o amenajeze după propriile preferințe. Casa este amplasată pe un teren de 570 mp, deschidere de 23 ml, oferind spațiu suficient pentru curte, zonă verde sau alte amenajări exterioare. Exteriorul este izolat cu polistiren expandat, însă necesită lucrări de finalizare atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea dispune de garaj cu poartă electrică. Utilitățile sunt în proximitate, curentul electric fiind deja tras în interior, iar gazele aflându-se la aproximativ 50 cm de gard. Locația combină avantajele unei poziții centrale în Săftica cu liniștea unei zone exclusiv rezidențiale, fiind potrivită pentru cei care caută o casă cu potențial, într-un cadru plăcut și bine conectat. Va stam la dispozitiie pentru orice detaliu

De vanzare casa individuala situata in Balotesti, cu o suprafata utila de aproximativ 100 mp, edificata pe un teren de 350 mp. Casa este spatioasa si bine compartimentata si beneficiaza de foarte multa lumina naturala, datorita suprafetei vitrate generoase. Bucataria este deschisa, comunica cu zona de living si impreuna au o suprafata de 32 mp. Din living se face accesul catre terasa si catre curte care este amenajata/ pavata. Cele 3 dormitoare au suprafete de: 15 mp dormitorul matrimonial cu baie proprie de 5 mp, 14,5 mp si 12 mp cel de-al 3 dormitor care poate avea si destinatie de birou sau dressing room. Cea de-a doua baie dispune de dus walk-in. Camera centralei poate avea si destinatie de camera depozitare sau laundry room. Casa dispune de: - Incalzire in pardoseala - Geamuri tripan - Toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent trifazic - Alei curte, terasa si zona acces auto amenajate cu pavele Casa beneficiaza de un loc de parcare in curte, poarta acces auto are sistem de deschidere pe role. *Pozitie centrala, la doar 3-4 min de mers pe jos de statia de autobuz (linie directa pana la Piata Presei). *Casa este noua, achizitionata in 2026, se poate vinde semimobilata (asa cum apare prezentata in foto) sau fara mobila! *Proprietate reprezentata prin agentie, comision 0%.

Această locuință nouă se află în faza avansată de construcție și este realizată din beton. Are un singur nivel și o suprafață utilă de 107 mp. Casa dispune de 4 camere, aer condiționat și sistem de încălzire cu centrală pe gaz sau pompă de căldură. Tâmplăria din plastic asigură o bună izolare termică, iar curtea este împrejmuită pentru siguranță.

De vanzare casa cu 6 camere complet mobilata si utilata. P+1 constructie solida 2017, dispune de 5 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing walk in. Nu are curte mare decat in fata. Vecini seriosi, civilizati. Se vinde mobilata si utilata sau goala. Are subsol de aprox 30 mp cu acces din exterior si din interior. Pretabil locuinta sau clinica. Situata pe strada Constantin Bratianu stradal.

CASA NOUA PREMIUM BAVARIA PARK BALOTESTI 199900 EURO Casa individuala noua situata in Bavaria Park Balotesti ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna confortabila si gata de mutat 121 MP CONSTRUITI

0 Comision. Vanzator persoana fizica, nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala noua, superba, cu finisaje si dotari premium, localizata in Balotesti, cu acces pe un scrut drum privat din Strada Privighetorilor. Casa are 4 camere, 103 mp si un teren de 460mp. Camera tehnica este separata si se acceseaza din exterior. Casa este construita si finisata la un standard inalt de calitate si ofera eficienta energetica (panouri solare cu dosar de prosumator, pompa de caldura) Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Dintre punctele forte ale acestei proprietati mentionam focusul pe calitate si eficienta energetica, locatia intr-o zona linistita, aproape de padure. Despre spatiu: Accesul se face intr-un vestibul cu spatiu pentru haine, ce comunica mai departe cu holul principal. De aici se pot accesa o baie, o camera de depozitare, zona de living-dining cu bucatarie deschisa de 34mp, un dormitor matrimonial cu baie proprie si inca doua dormitoare. Utilitati - casa este conectata la curent electric trifazic. - incalzire prin pardoseala alimentata din pompa de caldura cu boiler - control al temperaturii in fiecare camera - panouri fotovoltaice de 6KW (dosar de prosumator), posibilitate de extindere la 24Kw si premontaj pentru baterii. - premontaj pentur aer conditionat multisplit - Put si fosa, statie de dedurizare Despre constructie: - cadre si placa din beton armat si pereti din caramida - standard nZeb - izolatie polistiren 20cm - tamplarie Veka cu ceam tripan cu bagheta calda - parchet triplustratificat lipit Alte detalii: - poarta auto glisanta automata - gard cu fundatie din beton Despre locatie: - strada privata cu acces din Strada Privighetorilor - aproape de padure si parcul Edenland Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

0 comision. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala cu 5 camere si 180mp (120mp + 60mp terase) localizata in Balotesti, pe strada Privighetorilor chiar langa padure. Pretul este pentru casa finisata la cheie, dar se poate discuta si un alt pret si stadiu de predare. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte al acestei case il reprezinta locatia intr-o zona linistita chiar langa padure. Suprafetele generoase (interioare si curte), dar si compartimentarea eficienta o fac potrivita chiar si pentru o familie mai numeroasa. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un hol ce comunica cu o baie, camera tehnica si mai departe cu o zona de living-dining generoasa. Printr-un alt mic hol se acceseaza bucatarie, un dormitor si scarile catre etaj. Terasa si curtea pot fi accesate din bucatarie si living. La etaj avem un hol spatios ce comunica cu un dormitor matrimonial cu baie proprie, inca doua dormitoare si o baie. Doua dormitoare au acces catre o terasa generoasa. Casa are si pod pentru depoztiare cu izolatie termica din vata. Compartimentarea este una foarte eficienta si reflecta interesul dezvoltatorului pentru a crea un spatiu primitor si apreciat. Casa se poate finisa complet interior exterior, pentru un pret total de 250 000 EUR, sau poate fi achizitionata intr-un stadiu intermediar in functie de preferinte. Casa este localizata intr-o zona foarte linistita, intr-o lona cu multe case noi sau in dezvoltare chiar la marginea padurii Codrii Vlasiei. Locatia ofera acces usor catre Edenland, iar din Balotesti catre Therme, Pipera-Tunari, DN1, A3 si mai departe catre Bucuresti si imprejurimi Despre constructie: - Constructie din beton cu plata peste etaj - caramida Porotherm - izolatie termica de 15cm Dalmatina - tencuiala decorativa Carparol - tamplarie Salamander 82 cu geam tripan - acoperis tabla Click Novatik - toate utilitatile Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Descoperă Refined Elegance în Dumbrava Vlăsiei Într-o bijuterie unică numită Dumbrava Vlăsiei, aproape de Bucureşti, dar departe de gălăgie şi aglomeraţie învăluită de liniştea unei păduri, se ascunde o proprietate specială, o destinaţie ce redefineste conceptul de lux şi exclusivitate. În mijlocul acestui paradis tacut, se înalţă o casă tip duplex, un loc ce atrage privirile cu grandoarea sa şi îmbrăţişează fiecare colţ cu o eleganţă rar întâlnită. Aceasta casă se află în armonie cu natura, o simbioză discretă şi armonioasă. Interiorul său reprezintă o operă de artă funcţională, un spaţiu în care fiecare detaliu este atent proiectat. Fiecare colţ al casei aduce în prim plan confortul şi funcţionalitatea, asigurând astfel o experienţă autentică a vieţii de lux. Construită pe baze solide, siguranţa a fost încorporată în fiecare element, cu o paza permanentă ce asigură o protecţie impecabilă şi cu acces direct la parcul şi zona de joacă din complex, aceasta proprietate devine o oază a răsfăţului şi bucuriei. Întreaga experienţă continuă şi în afara proprietăţii, cu acces uşor către paradisul recreativ EDENLAND, oferind momente de relaxare şi distracţie înconjurat de natură. Această proprietate reprezintă nu doar o casă, ci o promisiune de viaţă rafinată. Cu un acces convenabil către Bucureşti şi zona comercială din Baloteşti, lumea este la îndemâna ta. Acest refugiu de lux este un duplex desfăşurat pe un teren generos de 1030 mp, iar proprietatea disponibilă spre vânzare având un teren propriu de aproximativ 500 mp. Cu o suprafaţă utilă de 265 mp, aceasta proprietate este ideal proiectată pentru nevoile unei familii moderne. Spatiul generos al subsolului de 61,2 mp poate deveni zona tehnică, permitând astfel un design minimalist pentru parter (102 mp) şi etaj (102 mp). Proiectarea şi execuţia au fost atent făcute folosindu-se materiale de cea mai bună calitate, putem da câteva exemple: - Tabla faltuită pentru acoperiş - Geamuri termopan tripan Reiners Four season cu tratament - Usa Reiners placata cu HPL - Exterior partial HPL - Incalzire pardosrala inclusiv subsol îngropată în şapă - Instalatii termice şi electriceexecutate conform proiectelor de instalaţii - Izolatie exterioara 20 cm - Tencuiala decorativă Caparol - Glafuri din granit. - Casele sunt despartite cu zid dublu şi izolaţie astfel încât liniştea să fie garantată, acestea sunt doar câteva din caracteristicile ce conferă rafinament şi exclusivitate acestei proprietăţi. Casa se vinde în la stadiul din fotografii. Interiorul aşteaptă finisarea conform gusturilor personale, oferind ocazia de a transforma acest spaţiu într-un cămin de vis. Preţul este de 600.000 Euro + TVA (se poate opta pentru taxare inversă a tva-ului) Descoperă confortul şi rafinamentul într-un cadru idilic în Dumbrava Vlăsiei. Aici, luxul devine o experienţă, iar fiecare colţ al acestei proprietăţi aduce o notă de eleganţă şi exclusivitate în viaţa ta. Dumbrava Vlăsiei promovează o arhitectură deschisă, fără garduri în faţa proprietăţilor, unde este posibilă amplasarea de vegetaţie şi arbuşti iar cartierul este mai mult decât arhitectura excepţională pe care au definit-o prin seria de case de semnatură premiate. Este despre propria ta arhitectura. Poţi găsi inspiraţie în cele 83 de proiecte gândite de tineri arhitecţi în concursul Imagine Dumbrava Vlăsiei 2018. Au fost invitati tineri arhitecţi cu drept de semnătură, sub 30 de ani, să facă un exerciţiu de libertatea şi imaginaţie. PREMIERĂ PENTRU ROMÂNIA CASA ADNBA - Prima casă din România în finala unui prestigios concurs de arhitectură Fundaţia Mies van der Rohe Barcelona recunoaşte demersul arhitectural remarcabil propus de Dumbrava Vlăsiei cu Casa ADN BA, prin selectarea în rândul celor 5 finalişti ai prestigiosului concurs Living Spaces - Simon Architecture Prize.?Acest concurs internaţional ajuns deja la a patra ediţie, reuneşte cele mai bune 186 de proiecte de arhitectură ale ultimilor ani.? HOUSE IN DUMBRAVA VLASIEI - Simon Architecture Prize "Ne bucură această recunoaştere a unui proiect marca Dumbrava Vlăsiei. Este o validare a excelen

Bine ati venit intr-o oaza de liniste si frumusete si acces rapid catre Bucuresti | COMISION 0% Pinwell Realty are placerea sa va prezinte o vila eleganta, cu arhitectura mediteraneana autentica, amplasata strategic in Saftica - zona Balotesti / Corbeanca, intr-o locatie apreciata pentru accesibilitate, intimitate si calitatea vietii, situata pe un teren generos de 704 mp, cu o gradina superba. Pozitionarea inteligenta a vilei pe teren, cu o orientare Sud-Est care ofera o lumina naturala pe tot parcursul zilei si un acces facil către DN 1: - aproximativ 500 m pana la DN1; - acces pe drum privat (doar 3 proprietati); - statie STB + magazin local: aprox. 500 m; - centura A0: 3,5 km / 4 min; - DN1 Value Center (Carrefour, Kaufland, Lidl, Mega Image, Hornbach): 2 km / 3 min; - scoli / gradinite / after-school: intre 500 m si 5 km; - statie Salvare Ilfov Saftica: 1 km; - farmacie: 2 km; - spital Agrippa Ionescu (SRI): 8,1 km / 12 min; - Trattoria Domeniile Saftica (restaurant, pizza, piscina): 3 km / 5 min; - Therme Bucuresti: 4,5 km / 6 min; - aeroport Otopeni: 7,1 km / 10 min; - Baneasa Shopping City: 14 km / 17 min. Vila este construita in regim propriu, cu o atentie deosebita la detalii. Designul mediteranean si functionalitatea spatiilor creeaza un ambient placut si confortabil, care te vor cuceri cu siguranta. Detalii tehnice - finisaje: - caramida porotherm 25 cm; - izolatie exterioara - polistiren 10 cm; - placa beton peste parter si etaj; - scara interioara si baile sunt placate cu marmura; - parchet triplu stratificat fag; - uși din lemn masiv Franta; - termopane PVC VEKA; - glafuri marmura; - tigla import Spania - Escandella; - soclu piatra naturala; - incalzirea prin radiatoare, suplimentar, baile au incalzire electrica in pardoseala; - centrala termica Bosch în condensatie 32 kw, vas de expansiune 100 L; - sistem de securitate; - 4 AC; - utilitati complete: apa retea, gaze, current, canalizare; - put propriu la 40 m adancime. Vila este bine compartimentata, avand un total de 4 camere, din care 1 birou/ dormitor, 2 dormitoare, un living spatios, o bucatarie inchisa, 3 bai, o camera tehnica, 1 spatiu de depozitare la etaj, o gradina, o terasa la etaj amenajată cu dus, o terasa acoperita, partial inchisa, o bucatarie de vara cu terasa si 2 locuri de parcare exterioare. Aceasta are o suprafata utila de 204 mp si ofera spatiu pentru a va bucura de fiecare incapere, fara a va simti niciodata aglomerati: Parter - zona de zi - living spectaculos 47. 90 mp cu suprafete vitrate mari si vedere spre gradina, cu lumina naturală pe tot parcursul zilei; - bucatarie închisă 19, 43 mp, cu iesire pe terasa din spatele casei; - dormitor / birou 15,93mp; - baie 4,24 mp; - camera tehnica 6,35 mp; - holul de la intrare 17, 56 mp; - hol 2,36 mp; - scari 3,13; - terasa acoperita 48 mp parțial inchisa. Etaj - zona de noapte - dormitor matrimonial 23,17 mp cu baie 9,77 mp si dressing 8,64 mp; - dormitor 15, 82 mp cu iesire pe balcon 1,90 mp; - baie proprie 6,92 mp; - hol 16,88 mp; - terasa panoramica 46 mp cu vedere spre padure, un loc ideal pentru relaxare. Facilități curte: - iluminat exterior; - bucatarie de vara 24 mp acoperita ( gratar, soba cu cuptor + plita fonta, chiuveta, loc pentu luat masa); - magazie depozitare; - gradina amenajata cu copaci ajunși la maturitate, pomi fructiferi si flori sezonier, trandafiri francezi premiati, de soi superior. Aceasta proprietate iti ofera zilnic sentimentul de vacanta. Weekendurile inseamna barbecue cu prietenii si relaxare în curte cu cei dragi, aproape de natura si departe de zgomotul cotidian, dar cu acces rapid care birou sau zonele de interes. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati astazi. Nu ratati sansa de a face aceasta casa frumoasa din Saftica, locul dumneavoastra de vis!

Balotesti - Dumbraveni | Casa individuala 77 mp + Teren 297 mp CASA INDIVIDUALA + TEREN 297 MP | DUMBRAVENI - BALOTESTI Imobilul este identificat in documentatia cadastrala drept „Ap. 1 - Vila 17”, insa reprezinta fizic o locuinta unifamiliala cu regim de inaltime P, cu o suprafata de aproximativ 77,1 mp. LOCUINTA TEREN TOTAL - 297,05 MP

Pinwell Realty va ofera spre vanzare 4 vile individuale, situate intr-un complex privat, in zona linistita a Saftica-Balotesti, cu acces facil catre DN1. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa scape de stresul urban si viteza vietii cotidiene. Complexul a fost creat pentru a oferi un mediu de trai care sa contrasteze cu viata la oras, avand aer curat, constructii moderne si un cartier linistit unde copiii se pot juca in siguranta. Vilele au o suprafata de 200 mp construiti, dintre care 146 mp utili, amplasate pe terenuri de 600 mp. La parter, casa include hol, camera tehnica, birou, baie, bucatarie, living si dining. Etajul este format din dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare, baie si spatiu de depozitare, iar doua dintre dormitoare au iesire catre o terasa de 24,15 mp. Imobilele dispun de garaj pentru doua masini, cu intrare directa in casa, si o terasa de 26,62 mp, cu iesire din living. Utilitatile includ gaz, curent, put propriu si fosa ecologica, iar in prezent sunt in discutie bransamentele la apa si canalizare. Casele se predau amenajate cu pregatire pentru panouri solare, curte amenajata cu gazon si sistem de irigatii, zona barbecue, alei si parcari. Distantele catre puncte de interes includ un magazin alimentar la 1 km, ATM la 2 km, magazine si restaurant la 3 km, scoala la 5 km, spital la 5 km, si Therme, Carrefour, benzinarie, etc. la 5 km. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati oricand.