Domy na prodej - Brașov

Descoperă Kaus Residence, un ansamblu rezidențial privat de case individuale, situat în Cartierul Izvor - Tărlungeni, într-o zonă liniștită, cu acces facil și străzi asfaltate până la intrarea în cartier. Proiectul este conceput pentru cei care își doresc o locuință construită responsabil, cu materiale de calitate și posibilitatea de a o personaliza în funcție de propriul stil de viață. Caracteristici principale: -Casa individuala dispusa pe parter + mansardă -Suprafață utilă: aproximativ 130-135 mp -Teren de aproximativ 300 mp -Structură din beton armat și zidărie din cărămidă -Pereți interiori tencuiți (fără placări din rigips) -Acoperiș din structură de lemn -Învelitoare din țiglă ceramică -Izolație cu vată minerală și folie la acoperiș -Izolație exterioară cu vată minerală -Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei -Tâmplărie Salamander -Centrală termică pe gaz sau pompă de căldură, în funcție de preferințe -Fosă septică -Cartier privat, împrejmuit, oferind un plus de siguranță și intimitate -Străzi asfaltate până la intrarea în ansamblu Alege casa potrivită pentru tine Kaus Residence îți oferă flexibilitatea de a cumpăra locuința în stadiul care se potrivește cel mai bine nevoilor tale: -Case complet finalizate, gata de mutare -Case aflate în stadiul de finisaje -Case la roșu -Posibilitatea construirii de la zero, cu personalizarea compartimentării și a finisajelor Astfel, ai libertatea de a-ți crea locuința exact așa cum îți dorești, fără compromisuri. Se acceptă achiziția atât prin credit ipotecar, cât și din surse proprii. Pret: 160.000 Euro + TVA Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-ne. Comision 0% pentru cumpărător.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Harman Villas By Monteville. Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator. Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, avand o compartimentare moderna si optimizata pentru confort si functionalitate. COMPARTIMENTARE: - Livingul generos, cu acces direct catre terasa, ideal pentru relaxare si socializare; - Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala si o vedere placuta spre curte; - Celelalte doua dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curtii, oferind intimitate si liniste, ceea ce confera proprietatii un plus de confort; - Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor intr-o atmosfera relaxata; - In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica; - A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si aerisire naturala; - Terasa, cu o suprafata de 25,96 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intalniri sau activitati in aer liber. - Imobilul se poate preda cu semineu inclus, fara costuri suplimentare. PARKING: Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini. PEISAGISTICA ASIGURATA: Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei. TERMEN FINALIZARE: Iulie 2026. Pret: 156.000 euro+TVA DEZVOLTAREA MONTEVILLE: Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile. PARTENER EXCLUSIV: Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare. Beneficiati de comision 0%.

Dacă ai în plan achiziția unui apartament în Brașov, această proprietate îți oferă o alternativă care merită descoperită: o locuință tip duplex, cu aproximativ 120 m² utili, curte proprie și priveliște deosebită, într-o localitate aflată în proximitatea orașului. La un buget comparabil cu cel al unui apartament, poți avea mai mult decât spațiu interior: un loc pentru cafeaua de dimineață în aer liber, o grădină amenajată după gustul tău și libertatea de a petrece timp afară, chiar acasă. Locuința este organizată pe două niveluri, cu o separare firească între zona de zi și cea de odihnă. Parterul cuprinde livingul, bucătăria, holul și o baie, iar etajul găzduiește două dormitoare, o a doua baie și un balcon. Compartimentarea oferă spațiu pentru momentele în familie și intimitate atunci când ai nevoie de liniște. Curtea proprie și priveliștea deschisă dau un farmec aparte acestei proprietăți. Aici, întoarcerea acasă poate însemna o seară petrecută afară, o masă în aer liber sau câteva momente de relaxare cu peisajul în față. Casa pot fi personalizata la cerere si va fi predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, termoizolație exterioara. Amplasarea în Cristian îți permite să păstrezi legătura cu Brașovul și să te bucuri, în același timp, de spațiul exterior și de atmosfera unei localități de lângă oraș. Pentru cei care caută un apartament, dar își doresc viața la casă, această proprietate poate fi pasul firesc către mai mult spațiu și o curte proprie. Programează o vizionare și descoperă priveliștea și locul care ar putea deveni acasă.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! CASĂ CU TEREN 446 MP - ZONA CRAITER Se oferă spre vânzare casă individuală cu teren, situată în cartierul Craiter, potrivită atât pentru renovare și utilizare rezidențială, cât și pentru investiție sau alte proiecte compatibile cu proprietatea și reglementările zonei. Casa necesită RENOVARE COMPLETĂ și oferă posibilitatea viitorului proprietar de a regândi și amenaja spațiul în funcție de destinația dorită. Proprietatea beneficiază de un teren de 446 mp, curte proprie generoasă, construcție din beton și cărămidă, demisol, beci și garaj. DETALII PROPRIETATE: Suprafață teren: 446 mp Suprafață utilă: aproximativ 110 mp Curte liberă: aproximativ 300 mp Construcție din beton și cărămidă An construcție: aproximativ 1956 5 camere 1 baie Demisol Beci Garaj cu ușă acționată prin telecomandă Sistem de supraveghere video Centrală termică proprie Proprietatea necesită renovare integrală LOCAȚIE: Cartier Craiter Lidl - aproximativ 5 minute de mers pe jos Două stații RATBV - aproximativ 5 minute de mers pe jos Grădiniță cu program prelungit - aproximativ 5 minute de mers pe jos Coresi Shopping Resort - accesibil cu mașina POTENȚIAL: Suprafața terenului, curtea disponibilă și configurația actuală a construcției permit mai multe variante de amenajare și utilizare. Proprietatea poate fi renovată și utilizată ca locuință, poate reprezenta o oportunitate de investiție sau poate fi adaptată pentru sediu, birouri ori alte activități compatibile cu imobilul și reglementările zonei. Necesitatea renovării integrale oferă viitorului proprietar libertatea de a reorganiza și moderniza spațiile în funcție de proiectul dorit. DETALII FINANCIARE: Preț de vânzare: 215.000 € COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție. Documentația aferentă proprietății a fost verificată integral, inclusiv situația juridică și documentele aferente construcției și terenului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, apelați la numărul de telefon Contactează.

BLITZ va pune la dispozitie o casa la rosu, construita din caramida t30. Compartimentare: hol, bucatarie, living, baie, dormitor, terasa la partner, iar la etaj 3 dormitoare, o baie si balcon generos, casa este acoperita cu tabla, pod inalt, utilitati la poarta, apa, gaz, curent, canalizare. Se poate finisa si si amenanaja dupa bunul plac al viitorilor proprietari. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasa, poarta, gard. Cod ofertă / ID BLITZ: P184539

Dacă ești în căutarea unei locuințe construite fără niciun compromis tehnic, unde fiecare detaliu este executat la standarde de ansamblu rezidențial de lux, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Spre deosebire de casele comerciale construite pentru optimizare de costuri, această proprietate a fost realizată cu o structură masivă din beton B350 vibrat, vată bazaltică pe exterior, izolație dublă la sol și tavan, tâmplărie QFort Premium și un sistem termic integral TECE (Germania). Toate lucrările ascunse sub finisaje sunt garantate prin dosar foto-video complet din absolut toate etapele de șantier (fundație, armare structură, turnare plăci, zidărie, izolații și acoperiș). Se acceptă orice verificare tehnică cu diriginte de șantier sau inginer structurist. DATE GENERALE & COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Regim de Înălțime: Parter Suprafață Teren: 500 mp (Deschidere/Front: 20 m | Adâncime: 25 m) Suprafață Curte Liberă: ~360 mp (amenajată complet) Suprafață Construită: 141,00 mp Suprafață Utilă Totală: 110,93 mp Înălțime Utilă Interioară: 281 cm (față de standardul obișnuit de 250 cm - efect vizual spectaculos de spațiu și lumină). Configurație interioară: Living generos + bucătărie: 38,92 mp Dormitor Matrimonial (01): 14,85 mp Dormitor 02: 13,84 mp Dormitor 03: 13,84 mp Baie Principală (Baie 02): 6,72 mp Baie Secundară (Baie 01): 4,95 mp Dressing dedicat: 3,96 mp Hol + Antreu: 10,65 mp + 4,20 mp Podest acces acoperit + Podest: 1,80 mp + 2,40 mp STRUCTURĂ, ZIDĂRIE & IZOLAȚIE DE TOP Structură de Rezistență: Beton B350 vibrat cu armătură din fier solidă, executată conform celor mai exigente normative antiseismice. Zidărie: Cărămidă Porotherm de 30 cm la exterior și compartimentări interioare din cărămidă de 25 cm și 15 cm (fără perete fals sau gips-carton). Izolație Exterioară Premium: Tencuită integral pe exterior și izolată cu Vată Bazaltică de 10 cm peste tencuială (respirabilitate, protecție ignifugă și izolație fonică/termică net superioară polistirenului). Finisaj Exterior: Tencuială decorativă silicată premium April 91. Finisaje Interioare de Precizie: Tencuită integral pe interior, peretele fiind armat integral cu plasă din fibră peste tencuială înainte de gletuire, eliminând riscul de microfisuri. Tavane gletuite integral. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ & CLIMATIZARE (SISTEM TECE GERMANIA) Izolație Tavan: Strat de 20 cm Vată Minerală Knauf dublat de folie de aluminiu (barieră de vapori și retenție maximă a căldurii). Dublă Izolație la Sol: Polistiren extrudat XPS sub placă + plăci cu nuturi TECE de 23 mm peste placă. Încălzire în Pardoseală TECE: Țeavă TECE PE-Xa 17x2 mm Distribuitor TECE din inox cu 12 căi și grup de pompare TECE de înaltă performanță. Control Inteligent pe 6 Zone: 6 termostate individuale (3 dormitoare, 2 băi, 1 living) pentru reglarea temperaturii dorite în fiecare spațiu independent. Centrală Termică: Viessmann Vitodens 100-W Premium (randament energetic ridicat și fiabilitate). TÂMPLĂRIE, UȘI & ACOPERIȘ Geamuri QFort Premium: Profil cu 7 camere și 3 foi de sticlă (Tripan) pentru izolare fonică și termică extremă. Ușă de Intrare QFort Aluminiu Premium: Cu izolație dublă de 81 mm, antiefracție și etanșare perfectă. Uși Interioare Premium (Germania): Înălțime specială de 2,15 m (față de standardul de 2,05 m), adaptată elegant la înălțimea camerelor. Acoperiș Premium: Țiglă Terran Zenith Carbon MAX (design plat ultramodern, rezistență maximă la îngheț și intemperii). Aerisire Canalizare: Coloană de aerisire cu ieșire direct prin acoperiș. FINISAJE & DOTĂRI SANITARE / ELECTRICE Băi Echipate Premium: Obiecte sanitare cu sisteme încastrate WC + Bideu TECE în ambele băi. Plăci Ceramice: Gresie și faianță în buget de 250 RON/mp, montate exclusiv cu adeziv flexibil Mapei Keraflex. Instalații Electrice & Automatizări: Prize de internet RJ45 montate în toate camerele și în living. Comenzi de lumină cap-scară / cap-cruce direct de la pat. Cablaje trase și pregătite pentru: poartă automată, sistem de alarmă, senzori de mișcare interiori și interfon. Utilități Racordate: Apă, Canalizare, Gaz, Curent Trifazic (pregăti

Blitz va pune la dispozitie pentru vanzare o casa moderna, bine consolidata, cu pereti din caramida, la partner,si constructie lemn la etaj, atentie sporita la materialele de constructie si la detalii, casa detine o bucatarie, 2 dormitoare, baie la partner, in faza de finalizare un living spatios cu acces la etaj, etajul poate fi amenajat dupa bunul plac al viitorilor proprietari, izolata cu polistiren la exterior si vata minerala la interior, dispune de centrala proprie pe gaz, sistem fotovoltaic, curent trifazat, porti automate, sistem de supraveghere video si alarma, curte generoasa, pavata in 3D. Proprietatea beneficiaza de o zona Verde generoasa de 800 mp, potrivita pentru amenajarea unei gradini, spatiu de joaca, piscina, foisor. Atentia sporita la detalii atat interior cat si la exterior face ca proprietatea sa fie moderna si primitoare. Cod ofertă / ID BLITZ: P184501

Agentia Estimob ofera la vanzare casa pe parter in Izvor zona Valea cu Flori 8 cu 4 camere, acces stradal cu asfalt Structura 100mp utili: living, bucatarie, hol, 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu baie proprie, camera tehnica. Terasa acoperita. Teren 330 mp Utilitati: apa, curent electric, fosa septica, fibra optica Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura Tabla acoperis Bilka Termo izolatie 10 cm exterior polistiren expandat si vata minerala 5cm interior, termopane Salamander 3 foi de sticla cu 6 camere. Loc de parcare pt 3 masini. Pret 165000 euro Comision intermediere 2%

Casă de vânzare situată în zona centrală a orașului Râșnov, această proprietate construită în 1889 oferă un echilibru rar între farmecul istoric și confortul contemporan. Cu o suprafață utilă de 148 mp și o amprentă la sol de 170 mp, vila se întinde pe un teren generos de 1037 mp, ideal pentru cei care își doresc spațiu și intimitate în mijlocul orașului Râșnov. Interiorul include patru camere, dintre care trei dormitoare și două băi, toate amenajate într-o construcție solidă din cărămidă, cu orientare sudică. Dotările moderne - centrală termică proprie, alimentare cu curent electric, apă și canalizare - asigură condiții optime de locuire, fără a renunța la caracterul autentic al clădirii. În exterior, curtea generoasă, terasa și grădina oferă multiple posibilități de amenajare, iar locul de parcare inclus completează funcționalitatea proprietății. Această casă din Râșnov reprezintă o alegere pentru o familie care caută un spațiu generos și bine conectat în inima orașului. Pentru a explora această oportunitate de achiziție în zona centrală, vă invităm să ne contactați pentru detalii suplimentare sau vizionare.

Într-un cadru natural deosebit, înconjurată de verdeață și liniște, această vilă tip duplex situată în zona Brebina din Zărnești reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și apropiere de natură, fără a renunța la funcționalitate și intimitate. Cu o suprafață utilă generoasă de 240 mp, proprietatea impresionează prin dimensiuni, luminozitate și compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție în regim turistic. Construită la începutul anilor 2000, vila dispune de 6 camere, dintre care 5 dormitoare spațioase, un living amplu și luminos, ideal pentru momente petrecute în familie sau alături de prieteni, precum și o terasă perfectă pentru relaxare în aer liber, cu priveliști către natură și pădure. Confortul termic este asigurat prin încălzirea în pardoseală, oferind un ambient plăcut și eficient pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj și cameră tehnică, elemente esențiale pentru confortul unei locuințe bine organizate. Zona Brebina este apreciată pentru atmosfera liniștită, aerul curat și apropierea de natură, fiind locul ideal pentru cei care caută un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană. O proprietate spațioasă, luminoasă și primitoare, ideală pentru cei care își doresc confort și liniște într-un cadru natural aparte. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactați.

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in centrul istoric al Brasovului, materializata printr-o vila selecta, o bijuterie arhitecturala, care imbina armonios clasicul cu modernul prin designul contemporan si amprenta nobiliara marcanta, evidentiata de spatii largi si luminoase, de incaperi generoase si de privelistea fantastica asupra orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=ftZqC3R17k Imobilul este dispus pe D+P+E+M, configurat pe doua apartamente a cate doua niveluri fiecare, in suprafata utila totala de 280 mp, respectiv a cate 140 mp utili per apartament. Aceasta compartimentare avantajeaza, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a locui intr-unul din apartamente si pe celalalt sa-l inchirieze sau sa locuiasca impreuna cu parintii, copiii sau o familie numeroasa, indeplinind astfel si cele mai exigente cerinte. Deasemenea, prin implementarea unei scari interioare, aceasta vila poate deveni un tot unitar, facilitand ca cele patru niveluri sa comunice intre ele. Terenul de 538 mp, cu o curte superba, frumos amenajata, pozitia centrala si colinara, privelistea senzationala, linistea fantastica de care ne bucaram, abundenta de verde si apropierea de toate punctele de interes, fac din aceasta proprietate casa ideala. Inca de cand ii trecem pragul, observam calitatea finisajelor si a materialelor, interiorul ne confera o stare de bine, o energie pozitiva si pofta de viata care ne imbie la a petrece momente deosebite alaturi de cei dragi, savurate si pretuite in cel mai elegant mod posibil. O proprietate la care privesti si simți cum linistea si pacea interioara te cuprind treptat si unde fiecare coltisor are povestea lui. In diminetile de vara, in bucatarie, pe usa larg deschisa, spre terasa si curtea din spate, aerul rece si curat al diminetii intra din abundenta, amestecandu-se cu aroma intensa de cafea. Dormitoarele generoase se prezinta ca un loc intim si placut, menit sa creioneze atmosfera linistita si relaxanta de care avem nevoie dupa o zi aglomerata. Aceasta este o casa in care fiecare incapere este grandioasa, completa, complexa si contribuie cu un sentiment placut de,purtat in eleganta, inclusiv baile care rasfata prin dimensiuni, nuante, design si mobilier. La intrare, o pereche de papucei eleganti, abia asteapta sa sariti in ei pentru a face un tur al casei si sa va strecurati in camera preferata, unde poate ati vrea sa cititi o carte, sa ascultati o muzica in surdina, sa meditati sau poate chiar sa scrieti o scrisoare de multumire.voua insiva pentru achizitia facuta. O proprietate in care veti adora sa serviti o limonada rece in zilele calduroase sau un ceai fierbinte in serile lungi de iarna, sa organizati un dineu cu prietenii sau sa desfaceti cu emotie cadourile de Craciun, o serata in curte sau un lampion lansat de pe terasa. o proprietate pe care o puteti numi cu drag, ACASA. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOSOR Telefon whatsapp Contactează

ID intern: 7427 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare ultimele 5 case de tip duplex din Scala Residence, un ansamblu rezidential din Brasov cu 25 de case si o comunitate deja formata. Ansamblul este localizat in Bartolomeu, pe str. Caramidariei nr. 19R, la 600 m de Eliana Mall si zona comerciala cu supermarketuri. Statia de autobuz se afla la 500 m, iar de acolo mai este o oprire pana la Autogara Bartolomeu. Casele se predau etapizat, termenul fiind stabilit in functie de locuinta aleasa. Finalizarea lucrarilor este estimata pentru 20 martie 2028. Variantele disponibile pornesc de la case cu 3 camere si 79,65 mp utili, la pretul de 165.000 EUR + TVA, si ajung la case cu 4 camere si 114,22 mp utili, la pretul de 224.000 EUR + TVA. Terenurile aferente au suprafete cuprinse intre 129,95 mp si 212,50 mp. Toate casele au parter si etaj, cu o compartimentare decomandata. Parterul include sufragerie, bucatarie inchisa, hol si grup sanitar. La etaj se afla o baie si 2 sau 3 dormitoare. Una dintre variantele cu 2 dormitoare include si dressing. Se predau la cheie, cu parchet, gresie, faianta in bai si bucatarie si pereti finisati cu lavabila. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, usile de la intrare sunt metalice, iar cele interioare sunt celulare. Fiecare casa va avea centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Retelele de apa, canalizare, electricitate si gaz sunt deja disponibile in ansamblu. Casele au pereti de rezistenta din caramida Porotherm, cu fundatii, stalpisori, centuri si plansee din beton armat. Peretii exteriori au grosimea de 30 cm si sunt izolati cu polistiren de 10 cm. Acoperisul are sarpanta din lemn si tigla ceramica. Odata cu constructia Salii Polivalente, zona este in plina dezvoltare. Se construiesc ansamblurile Alpha Distrikt si Welmont, s-au deschis hotelul Hilton Garden Inn si restaurantul Tattva, iar un hotel ibis Styles este in proiect. Zona: Sala Polivalenta (600 m); Eliana Mall (600 m), cu hipermarket ATAC, JYSK, farmaciile Catena si Dr. Max, restaurantul Haplea D'ale Gurii, loc de joaca, parc de trambuline, frizerie si coafor, florarie, curatatorie, Easybox si FANbox; Supermarketuri La Cocos si Lidl (650 m); Pravalia Sergiana (600 m); Altex (400 m); Cabinet stomatologic (700 m); Restaurant Filalei (600 m) si Tattva (1 km); Sala de sport Evo Medical (700 m); Clubul Sportiv Scolar Brasovia cu terenuri de fotbal si baschet (950 m) Daca doriti sa organizam o vizionare sau aveti orice alta intrebare, ma puteti contacta oricand. Agentia nu percepe comision.

Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială. Descriere Proprietate: Casă individuală cu curte în centrul Brașovului. Orasul nu mai generează astfel de oportunități imobiliare! Situată în inima Brașovului, fără a face compromisuri la capitolul locație aceasta casă individuală oferă o oportunitate excelentă pentru locuit sau exploatare comercială. Locația este ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile orașului, transport în comun și zonele de agrement precum Centrul Vechi, Poiana Brașov, AFI Mall si altele. Caracteristici Generale: An construcție: 2010, construcție solidă și bine întreținută Structură independentă, fără vecini lipiți Suprafață utilă totala: 450 mp Curte libera: 370 mp, împrejmuită cu gard pentru parcare Parcare: doua garaje + 4 locuri în curte, acces direct din stradă Priveliște spectaculoasă spre muntele Tâmpa Orientare însorită și luminoasă Izolatie exterioara - clasa energetica B Acces rapid la toate facilitățile Distribuție și Interior: Subsol: trei incaperi generoase Parter: doua garaje, hol, baie, bucătărie si alte trei camere Etaj 1: trei camere, baie, bucatarie, hol larg, terasa foarte mare (peste 60 mp) Etaj 2: trei camere, doua balcoane, 2 băi, bucatarie Mansardă: 2 încăperi și hol generos, ideale pentru birouri, camere de hobby sau spațiu de depozitare Pardoseli: Parchet natural stejar masiv. Gresie plus marmura pe terase. Doua contoare de gaz separte si doua de curent (380V)! Cinci centrale diferite pentru incalzire! Utilizare și Potențial: Proprietatea a fost construită ca locuință multifamilială, avand o compartimentare practică, poate fi cu usurinta impartita in 6 apartamente sau ca reședință principală. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități precum birouri, închirieri în regim hotelier sau after-school. Această casă reprezintă o combinație perfectă între confort, locație excelentă și potențial de personalizare, fiind o oportunitate de investiție sau un cămin de vis în centrul vibrant al Brașovului. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel:

BLITZ propune spre vanzare o Vila superba cu 6 camere situata pe str principala in Cristian. Proprietatea a fost renovata integral in 2007, dispune de 5 dormitoare cu bai proprii la mansarda, la parter sunt situate livingul (aprox 40mp), bucatarie, zona de receptie, baie, iar la demisol exista un spatiu de depozitare care este mobilat (poate fi transformat intr-o crama). Incalzirea pe partea de parter si mansarda este in pardoseala, iar la demisol incalzire in calorifere. Proprietatea a avut autorizatie de pensiune de 3 stele,momentan functioneaza in regim hotelier inchiriere pe termen mediu. Imobilul dispune de o curte de aproximativ 420 mp, 2-3 locuri de parcare. Pozitionarea este ideala, se afla la aproximativ 10 km de orice punct de interes (Poiana Brasov, Rasnov, Viitorul Aeroport Ghimbav). Este ideala pentru investitie atat in scop comercial (pensiune, turism se preda cu toate conturile de acest profil si cu contractele existente, daca se doreste) cat si in scop rezidential (locuinta).

Vand casa cu gradina si curte in comuna Vulcan jud. Brasov. Spatiul locuibil este de circa 106 m fara beciuri garaje si alte spatii. Suprafata completa a terenului este de ca 2447m. Datorita dimensiunii terenului, spatiul este ideal pentru construirea de firme, camere de inchiriat sau altele.Proprietatea are la utilitati si curent de forta 380W. Obiectul se afla la 15 kilometri de Brasov, 14 Kilometri de aeroport, si 19 kilometri de Poiana Brasov.

Blitz vă propune spre vânzare o casa,cu o singura cameră,amplasată în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și principalele obiective turistice. Proprietatea se află într-o zonă extrem de liniștită, dar în același timp foarte accesibilă, ceea ce o face ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții în regim hotelier (Booking, Airbnb). Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 35 mp -Proprietate complet renovată - interior și exterior, cu tencuială decorativă -Construcție din cărămidă, cu bârne de lemn masiv autentice la interior -Curte comuna Compartimentare funcțională: • cameră mobilată • bucătărie mobilată • baie • hol • debara de 4 mp pentru depozitare Centrală termică proprie pe gaz Pivniță proprie din cărămidă - spațiu ideal pentru depozitare suplimentară Mansardă la comun - spațiu suplimentar pentru depozitare Curte comună, cu acces direct din proprietate Contor de apă individual Proprietatea combină perfect farmecul istoric cu confortul modern, oferind o ambianță caldă datorită elementelor originale din lemn masiv. Poziționarea excelentă, aproape de principalele puncte de interes, face ca acest studio să fie o oportunitate rară pe piață. Ideal pentru: locuință personală, regim hotelier, investiție sigură în zona cu cea mai mare cerere turistică din Brașov. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Casă pe parter premium - Sânpetru ( zona dealului Lempeș) Suprafață utilă: 176 mp, defasurata pe Parter 123 mp Mansarda 53 mp având placa de beton, si toate zidurile din caramida. Teren: 530 mp Finalizare: Decembrie 2026 Compartimentare - Model parter: * Living * Bucătărie + dining * 2 dormitoare * 2 băi * Spații tehnice / depozitare * Amenajare mansardă cu birou + dormitor matrimonial cu dressing și baie Dotări & finisaje premium * Cărămidă 30 cm * Tâmplărie modernă + izolație de calitate * Se vinde la cheie, cu proiect complet de design interior * Posibilitate mobilare și utilare completă * Încălzire în pardoseală * Centrală proprie pe gaz * Curte și grădină amenajată * Terasă + loc de parcare * Orientare est-vest, luminozitate excelentă Case luminoase, echilibrate, gândite pentru familii care își doresc liniște, spațiu și natură - nu doar o construcție, ci un loc care devine „acasă”. Lux si opulenta! Va invit la vizionare!

Localizare și infrastructură (poziție strategică) Adresă: Bran, Str. Branului nr. 55 (DN 73, km 111) Punct de reper: amplasată direct în noul sens giratoriu, vizavi de complexul Bran Plaza Avantaj comercial: poziție nodală pe DN 73, cu acces facil și expunere maximă Distanțe: aproximativ 2,5 km de Castelul Bran; în proximitatea parcului Children's City Date tehnice și flexibilitate (structură avantajoasă pentru investitori) Structură pe cadre de beton și cărămidă - avantaj major investițional: compartimentarea interioară poate fi modificată fără a afecta structura de rezistență (pereții interiori nu sunt portanți) Regim de înălțime: D+P+E1+E2 + Pod (placă de beton peste etajul 2 - posibilitate imediată de mansardare) Suprafață utilă: 635 mp Suprafață construită: 776 mp Teren intravilan: 1.350 mp An construcție: 2008 Construcție izolată termic, acoperiș din țiglă Bramac Capacitate și facilități active Cazare: 12 camere complet mobilate și utilate (8 camere duble + 2 apartamente spațioase) Configurație totală: 12 dormitoare, fiecare cu baie proprie 10 băi cu duș și geam 10 balcoane / terase Spații funcționale: Sală de mese (40 locuri) Sală de conferințe / agrement Restaurant funcțional (regim închis) Terasă închisă (30 locuri) Bucătării: Bucătărie profesională complet echipată și autorizată (tip restaurant) Bucătărie destinată oaspeților (self-service) Demisol și logistică Adăpost ALA (pereți groși, ușă metalică) Spălătorie proprie (3 mașini, calandru) Uscătorie Baie de serviciu Cameră tehnică cu 2 centrale pe gaz (55 kW fiecare, în condensare) Boiler 1.000 litri Utilități și dotări Racordată la apă, gaz și curent (trifazic) Canalizare prin fosă septică ( (?) mc) Internet și sistem de supraveghere video 24/7 Încălzire asigurată de 2 centrale pe gaz Exterior și teren Teren de 1.350 mp, amenajat Zonă verde, loc de joacă pentru copii Spațiu pentru grătar Foișor amplasat pe piloni deasupra râului care traversează proprietatea Parcare pentru aproximativ 25 autoturisme Acces și parcare pentru 1-2 autocare (avantaj rar în zonă) Mansardă / potențial de extindere Podul este neamenajat, însă dispune de placă de beton și utilități trase (apă, curent, canalizare, internet), oferind posibilitate directă de extindere și creștere a capacității. Situație juridică și operare Se vinde la cheie, complet mobilată și utilată Toate avizele necesare sunt obținute (Sanepid, ISU, Protecție Civilă) Clasificare turistică actuală: 3 stele Autorizație de turism activă Proprietatea este operațională și permite preluarea imediată a activității, fără investiții majore suplimentare. Datorită structurii pe cadre și poziționării strategice, oferă flexibilitate ridicată pentru repoziționare, extindere sau schimbarea conceptului de business. Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați.

Vilă deosebită în Predeal - Cioplea | 210 mp | 5 camere | teren 500 mp | mobilată complet | vedere montană GDN Masters Brașov vă propune spre vânzare Vila „Crinul”, o proprietate specială amplasată într-un cadru natural deosebit, la altitudinea de 1100 m, în cartierul Cioplea - Predeal. Construită pe un teren de 500 mp, vila are o suprafață utilă de aproximativ 210 mp și este realizată din materiale de calitate superioară, îmbinând perfect soliditatea cu estetica montană autentică. COMPARTIMENTARE DETALIATĂ Demisol • Garaj spațios (2 mașini / depozitare) • Cămară / spațiu tehnic suplimentar Ideal pentru depozitare, echipamente, hobby-uri Parter • Living generos cu șemineu pe lemne (zonă centrală) • Dormitor / birou • Bucătărie separată • 2 holuri de acces • Grup sanitar • Cameră tehnică Zonă de zi foarte bine delimitată, cu acces către terasă Etaj • 3 dormitoare spațioase • 2 băi • Hol central Perfect pentru familie sau oaspeți EXTERIOR & CURTE • Curte amenajată cu vegetație montană matură • Terasă circulară - element arhitectural de impact • Zonă de grătar pe lemne • Spațiu ideal pentru relaxare în natură DOTĂRI & FINISAJE • Centrală termică pe gaz Buderus • Calorifere premium • Șemineu funcțional (punct focal living) • Geamuri termopan • Mobilier de calitate superioară • Sistem alarmă + supraveghere video • Acoperiș tip Gerard (durabilitate mare) UTILITĂȚI COMPLETE Apă Gaz Curent Canalizare LOCALIZARE - AVANTAJ MAJOR • Cartier Cioplea (zonă liniștită și exclusivistă) • Aproape de: o pârtia de schi o Hotel Ursulețul o Hotel Eden o Stația Meteo • Acces facil - drum asfaltat PUNCTE FORTE Nu a fost exploatată turistic (uz privat) Se vinde complet mobilată Arhitectură autentică de cabană Curte amenajată + terasă spectaculoasă Ideală pentru vacanță sau investiție premium