Immobili commerciali in vendita - București

**Prețul 265000+ TVA** UN SPAȚIU. MAI MULTE POSIBILITĂȚI. LOCUL POTRIVIT PENTRU AFACEREA TA. Unele spații sunt gata să găzduiască o afacere. Altele îți oferă libertatea de a o construi exact așa cum ți-ai imaginat-o. Situat la parterul unui bloc nou, finalizat în 2025, pe strada Emil Racoviță, în apropiere de cartierul Azur, acest spațiu îmbină vizibilitatea unei poziții stradale cu avantajul unei suprafețe generoase și versatile. 81 mp interior și o terasă de 70 mp, suficient spațiu pentru a da formă unui proiect cu potențial. Îl poți transforma într-un cabinet medical, un birou, un showroom sau un spațiu comercial adaptat activității tale. Configurația permite personalizarea amenajării și a instalațiilor interioare, în funcție de nevoile viitorului proprietar sau chiriaș. Dacă alegi să îl cumperi, există posibilitatea achiziției în stadiul actual sau finisat și compartimentat, la cerere. Poziția stradală, blocul nou și apropierea de cartierul Azur sunt avantaje importante pentru o afacere care are nevoie de accesibilitate și vizibilitate. 82 mp suprafață interioară 70 mp terasă Parter, poziție stradală Bloc finalizat în 2026 Posibilitate de amenajare în funcție de activitate Prețul afișat nu include TVA. Fie că îți cauți un spațiu pentru propria afacere, fie că vrei să investești într-o proprietate cu utilizări multiple, merită să îl vezi înainte de a lua o decizie. Contactează-mă pentru detalii și programează o vizionare. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Spațiu comercial de vânzare în exclusivitate - Șoseaua Pantelimon, București | 158 mp Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un spațiu comercial situat pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă pietonală, cu vizibilitate stradală și potențial comercial. Caracteristici principale: Suprafață totală: 197 mp Suprafață utilă: 158 mp Vad stradal de aproximativ 10 metri liniari Spațiu renovat integral și amenajat pentru activități comerciale Avantajele proprietății Unul dintre punctele forte ale acestui spațiu este investiția deja realizată în renovare și amenajare, oferind un punct de plecare avantajos pentru desfășurarea unei activități comerciale. Amplasarea pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă cu trafic pietonal, locuințe și numeroase activități comerciale, oferă vizibilitate și accesibilitate, aspecte importante pentru dezvoltarea unei afaceri. Suprafața generoasă și configurația spațiului permit mai multe posibilități de utilizare, în funcție de specificul activității și de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru antreprenorii care își doresc un spațiu pentru propria afacere, cât și pentru investitorii interesați de piața imobiliară comercială din București. Preț de vânzare: 850.000 € Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon al consilierului imobiliar Vlad Ababei - Contactează cod oferte: 10276.imperiaimobiliare.ro

City Imob Invest vă propune un spațiu comercial de aproximativ 300 mp utili, completat de aproximativ 30 mp destinați depozitării, amplasat direct pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bune. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este expunerea comercială: spațiul beneficiază de o vitrină de aproximativ 16 metri liniari, cu acces principal direct din stradă. În partea din spate există două zone de acces suplimentare, ideale pentru aprovizionare, logistică și organizarea discretă a zonei de depozitare. Proprietatea se află în prezent în curs de renovare, oferind viitorului utilizator posibilitatea de a adapta finisajele și organizarea interioară în funcție de activitatea desfășurată. Compartimentarea existentă include încăperi ce pot funcționa ca birouri, spații administrative sau depozitare, grupuri sanitare și, în același timp, o zonă deschisă suficient de generoasă pentru activități comerciale cu flux important de clienți. Prin suprafață, accesibilitate și vizibilitate, spațiul este potrivit pentru multiple concepte: supermarket, showroom, magazin, bancă, servicii, clinică, centru comercial de proximitate sau alte activități care au nevoie de acces direct din arteră principală și de o suprafață generoasă. Poziționarea pe Șoseaua Pantelimon, vitrina de 16 metri și accesurile separate pentru aprovizionare transformă această proprietate într-un activ comercial cu potențial real de exploatare pe termen lung, adresat atât operatorilor care caută o nouă locație, cât și investitorilor care urmăresc o proprietate cu profil comercial puternic. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Spatiu comercial de vanzare, parter, 53mp, Bulevardul Chisinau, zona cu trafic pietonal intens Spatiul este inchiriat de aproximativ 5 ani si poate fi preluat cu chiriasul existent.

Spatii comerciale de vanzare, parter, 106mp, Bulevardul 1 Decembrie 1918, zona cu trafic pietonal intens Spatiile sunt inchiriate si pot fi preluate cu chiriasii existenti.

Spatiu comercial de vanzare, parter, 36mp, Bulevardul Theodor Pallady, zona cu trafic pietonal intens. Spatiul este inchiriat de aproximativ 7 ani si poate fi preluat cu chiriasul existent.

Titan-hotel 3 stele! Cu un total de 21 camere elegante și spațioase, dotate cu terase private, acest hotel excelează prin design și finisajele de înaltă calitate. Fiecare cameră oferă o experiență de cazare unica, în care oaspeții se pot bucura de un sejur relaxant. Suprafata utila 620 mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 124 mp situat in zona Brățării- Theodor Pallady. Spatiul dispune de toate utilitatile, se afla intr-o zona rezidentiala.

Reos Group va propune spre vanzare un spațiu comercial, situat la parterul unui imobil cu 3 niveluri, construit in 2026 (finalizare in luna iulie), în zona Pallady. Proprietatea are o suprafață totală de 65 mp și este compartimentată eficient în open space generos, ideal pentru activități comerciale sau birouri, spațiu de depozitare și grup sanitar. Beneficiază de acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivit pentru diverse tipuri de afaceri precum magazin, salon, birou sau showroom. Zona este una în dezvoltare, cu trafic pietonal și acces rapid către mijloace de transport, ceea ce oferă un potențial excelent pentru investiție. Spațiul este luminos, bine întreținut și poate fi adaptat ușor în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dispune de loc de parcare, la pretul de 9500 euro (tva inclus). Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informatii bancare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 300 mp, situat in zona Pantelimon, Sector 2. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 175 mp si vitrina de 15 ml. Spatiul este inchiriat. Pret: 720.000 euro + TVA.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 182 mp, situat in zona Trapezului, Sector 3. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 108 mp, vitrina de 11 ml si acces secundar si grup sanitar. Spatiul este inchiriat unui operator comercial si genereaza o chirie totala de 3.000 euro luna. Pret: 530.000 euro + TVA.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 165 mp, situat in zona Trapezului, Sector 3. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 110 mp, vitrina de 11 ml si acces secundar, curent trifazic si grup sanitar. Spatiul este inchiriat unui operator comercial. Pret: 415.000 euro, TVA 0.

Va propun spre vanzare spatii comerciale amplasate la parterul unui complex rezidential din zona Pipera cu 500 apartamente noi. Sunt disponibile la vanzare spatii comerciale pe strada principala de acces in complex cu suprafete intre 34 si 75 mp cu preturi incepand de la de 2500 Euro/mp util in functie de amenajari, pozitionare, si suprafata. Spatiile sunt detinute de o societate comerciala. Preturile afisate sunt fara TVA, se aplica regimul de TVA conform codului fiscal in vigoare. Spatiile beneficiaza de utilitati apa, energie electrica, gaz si sunt contorizate individual. Spatiile sunt libere si pot fi utilizate imediat, sunt pretabile pentru activitati precum restaurant, cafenea, salon infrumusetare, magazin de proximitate. Pentru oferta personalizata nu ezitati sa ma contactati.

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial Pantelimon, situat in Sector 2, pe Soseaua Pantelimon nr. 352, intr-o zona cu potential comercial ridicat, in imediata apropiere a Spitalului Sfantul Pantelimon. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru antreprenori care doresc sa isi dezvolte sau sa isi extinda un business de servicii. Zona Pantelimon este una dintre cele mai bine conectate zone din Sector 2, cu acces facil la mijloace de transport in comun si proximitate fata de unitati medicale, rezidentiale si comerciale. Prezenta Spitalului Sfantul Pantelimon genereaza un flux constant de persoane, ceea ce face ca acest Spatiu Comercial Pantelimon sa fie ideal pentru activitati precum: cabinet, salon, birou, servicii medicale conexe, retail, punct de lucru sau alte activitati comerciale. Spatiul are o suprafata totala de 39,77 mp si este compartimentat eficient, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Camera principala este open space, are o suprafata generoasa de 27,46 mp si poate fi amenajata dupa bunul plac, in functie de specificul activitatii desfasurate. Din aceasta zona se face accesul catre o camera tip depozit de 8,76 mp, ideala pentru stocare, arhiva sau spatiu tehnic. In plus, Spatiu Comercial Pantelimon beneficiaza de grup sanitar cu sas, dotat cu boiler pentru apa calda si geam pentru aerisire naturala, un avantaj important pentru obtinerea diverselor avize si autorizatii de functionare, in special pentru activitati din zona serviciilor sau medicala. Un aspect esential de mentionat este faptul ca spatiile comerciale apar foarte rar pe piata in aceasta zona, ceea ce face ca aceasta oferta sa fie una foarte atractiva, atat din punct de vedere al utilizarii directe, cat si al investitiei pe termen lung. Acest Spatiu Comercial Pantelimon este o investitie sigura, cu potential bun de inchiriere sau exploatare directa, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Este o alegere potrivita pentru cei care cauta stabilitate si randament. Sunt Nicolas Anghel, consultantul tau in imobiliare si finantare, iar pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Se oferă spre închiriere sau vânzare spatiu comercial stradal cu vitrina 15 m Spatiul se afla pe Soseaua Vergului nr 39, la parterul blocului. Pret Vanzare 449.000 Euro + Tva Dotări și facilități: Grup sanitar propriu Racordat la curent electric și apă Spațiu de depozitare inclus Toate documentele necesare pentru autorizare sunt în ordine Zonă cu vizibilitate bună și trafic pietonal mare Potrivit pentru antreprenori la început de drum sau pentru extinderea unui brand existent, acest spațiu oferă costuri operaționale reduse și o poziție convenabilă pentru activități de proximitate.

Spațiu Comercial de Vanzare pe Bulevardul Uverturii 155 Suprafață Utilă: 280 mp Caracteristici Principale: Suprafață Totală: 280 mp Locuri de Parcare: Locuri de parcare generoase disponibile chiar în fața spațiului, facilitând accesul clienților; Vizibilitate și Accesibilitate: Amplasat pe un bulevard principal, la o intersecție majoră, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă și acces ușor. Potențial de Utilizare: Acest spațiu comercial este pretabil pentru o varietate de afaceri, incluzând: -Restaurant sau cafenea cu zonă de servire exterioară; -Magazin de retail sau showroom; - Coafor -Clinică medicală sau centru wellness; -Birouri sau spațiu de co-working; -Sală de fitness sau studio de yoga. Pretul afisat nu include tva.

Descriere Vă prezentăm spre vânzare o clădire independentă cu destinație mixtă, situată în Șoseaua Andronache, Sectorul 2, București. Imobilul a fost autorizat în anul 2008, iar recepția lucrărilor a fost realizată în anul 2010. Construcția are regim de înălțime demisol + parter + două etaje + etajul 3 retras, fiind deservită de scară interioară din beton armat și lift. Clădirea este potrivită pentru sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, birouri, prestări servicii sau investiție cu utilizare mixtă. Conform documentației cadastrale: teren intravilan: 235 mp din acte și 220 mp măsurați; suprafață utilă totală a încăperilor: aproximativ 504 mp; suprafață totală, inclusiv casa scării, palierele și liftul: aproximativ 583 mp; regim de înălțime: D+P+2E+etaj 3 retras; categorie de importanță: C - normală; înălțime maximă autorizată: aproximativ 11,50 m. Compartimentare Demisol - aproximativ 99,57 mp total Include garaj de aproximativ 67,91 mp, centrală termică, grup sanitar, spații de acces, scară, palier și lift. O parte dintre spații sunt amenajate în prezent ca birouri și zone auxiliare. Demisolul beneficiază și de luminatoare. Parter - aproximativ 125,20 mp total Compartimentat pentru activități profesionale, cu mai multe birouri, culoar, oficiu/bucătărie, grupuri sanitare, spațiu de depozitare și acces la lift. Etajul 1 - aproximativ 125,20 mp total Are o compartimentare asemănătoare parterului, cu mai multe camere de birou, oficiu, grup sanitar, spații de circulație și casa scării. Etajul 2 - aproximativ 128,47 mp total Cuprinde mai multe camere, bucătărie de aproximativ 14,24 mp, grup sanitar, WC separat, debara, culoar și casa scării. Nivelul poate fi utilizat pentru birouri, activități profesionale sau spațiu rezidențial, în funcție de necesități și de autorizările aplicabile. Etajul 3 retras - aproximativ 104,53 mp total Dispune de camere, bucătărie, grup sanitar, WC separat, debara, hol, lift și terase/balcoane cu vedere deschisă asupra zonei. Caracteristici tehnice Clădirea are o structură solidă, realizată din cadre, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Demisolul are pereți din beton armat, iar închiderile exterioare sunt realizate din zidărie termoizolată. Imobilul beneficiază de: lift; garaj la demisol; centrală termică proprie pe gaze; alimentare cu apă și canalizare; energie electrică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; grupuri sanitare și bucătării/oficii la mai multe niveluri; luminatoare pentru iluminarea naturală a zonelor interioare; acces stradal direct. Prin suprafață, lift, garaj și organizarea pe niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care dorește un sediu propriu, pentru o clinică sau pentru un investitor interesat de închirie La pretul de 599000 eur se adauga TVA sau taxare inversa!

Comision 0%. Nu se plătește TVA. Va prezint spre vânzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc din Complex New World in Militari, Sector 6 pe Drumul Osiei nr. 36.

SPAȚIU COMERCIAL | 160 MP | BERCENI - GRAND ARENA | COMISION 0% Spațiu comercial situat la parter, cu vizibilitate excelentă și acces facil, ideal pentru diverse activități comerciale sau profesionale. 160 mp Front stradal 12 ml Vitrină 10 ml Grup sanitar Birou administrativ Contorizare individuală: apă, gaz și energie electrică Acces facil și expunere foarte bună Potrivit pentru showroom, magazin, supermarket, salon, clinică, birouri, cabinet, agenție sau alte activități comerciale. 266.200 Euro - TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător Daniela - Contactează Pentru detalii și programarea unei vizionări.

Descoperiți oportunitatea ideală de afacere în inima unei zone vibrante din București! Acest spațiu comercial de 92 mp, situat în cartierul Militari, este gândit să devină locul perfect pentru a vă transforma visurile în realitate. Cu un front de 10 metri și o amplasare la parterul unei clădiri moderne, finalizată în 2024, acest imobil promite să atragă priviri și clienți. Fie că doriți să deschideți un magazin, un birou sau un restaurant, acest spațiu oferă versatilitate și vizibilitate, fiind locul ideal pentru a vă dezvolta afacerea. Spațiul beneficiază de două băi și o structură solidă din beton, care asigură durabilitate și confort. Cu o suprafață totală de 97 mp, aveți la dispoziție suficient loc pentru a concepe un ambient primitor și atrăgător. Zona este bine conectată, oferind acces rapid la transportul public și facilități variate, ceea ce face din această proprietate o alegere excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori în căutare de un loc strategic. Nu lăsați această oportunitate să vă scape! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperiți cum acest spațiu comercial poate deveni baza succesului dumneavoastră în afaceri. Acum este momentul să investiți în viitorul dumneavoastră! Agent:Eftemie Darius