Venda de imóveis comerciais - București

Spatiu Comercial de Vanzare - O investitie profitabila in Sectorul 4, Bucuresti, zona Grand Arena-Str. Postalionului Suprafata utila totala: 300 mp Regim de inaltime al cladirii: P+6E Inaltime libera: 3m Oportunitate unica pentru investitori Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial modern si functional, situat la parterul unei cladiri noi dintr-o zona in plina dezvoltare din Sector 4, Bucuresti. Cu o vitrina generoasa si o deschidere stradala, acest spatiu garanteaza vizibilitate maxima si accesibilitate exceptionala. Acesta este deja inchiriat si genereaza un venit constant, oferind astfel un grad performant de amortizare al investitiei - o oportunitate perfecta pentru investitorii care doresc un flux financiar sigur si sustenabil. Pret de lista: 650.000 Euro + TVA

Va oferim spre vanzareun spatiu comercial de 77 mp, situat direct pe Soseaua Oltenitei, cu intrare stradala si amenajare LUX. Spatiul este pretabil pentru: - salon de infrumusetare - birou - magazin de prezentare - birou notarial sau alte activitati comerciale/servicii Posibilitatea de achizitie in RATE DIRECT DE LA PROPRIETAR Pret de lista: 225.000 Euro + TVA

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Republica, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete faianta, lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, mocheta. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, supraveghere video. Cladirea se preteaza atat pentru scoala, cat si pentru clinica sau spital. Proprietarul este dispus sa se implice in obtinerea autorizatiei pentru schimbarea de destinatie, in obtinerea ISU. Suprafata totala utila a cladirii este de 3570 mp, dispusi pe Demisol+Parter+3Etaje.

Amplasate într-o zonă a Capitalei aflată în plină dezvoltare, spațiile comerciale prezentate fac parte din ansamblul rezidențial EnVogue Residence - Iuliu Maniu. Situate la parter, acestea au suprafețe cuprinse între 55 și 250 de metri pătrați, beneficiază de suprafețe vitrate ample și au o înălțime de peste 3,4 m. Datorită suprafeței și localizării, imobilele pe care vi le punem la dispoziție se pretează atât pentru amenajarea unui supermarket cât și a unui cabinet medical, farmacie sau centru de analize, unei săli de sport sau expoziții, unor magazine cu profil divers, ateliere de creație și multe altele. Un avantaj important în acest moment, având în vedere că deschiderea oficială a spațiilor este programată pentru toamna acestui an, este faptul că puteți beneficia de o amenajare în deplină conformitate cu nevoile și cerințele specifice pe care le aveți, în acord cu propriul arhitect. Alte avantaje: Utilități → racordare la rețelele de energie electrică, apă, canalizare etc. Zonă aflată în plină dezvoltare. Pentru vanzarea spatiilor, pretul este de 2.000 euro / mp (+ TVA).

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare o cladire de birouri cu un design modern, foarte frumos amenajata, complet mobilata si utilata, avand spatiile interioare impartite intr-un mod eficient si practic pentru o afacere de succes! Cladirea a fost construita in anul 2011 si are un regim de inaltime P+2, fiind amplasata pe un teren de 2000m.p. in sector 4, in zona de sud a Bucurestiului. Proprietatea dispune de o cladire de birouri cu o suprafata utila de 928m.p. un depozit de 604m.p., o terasa la inaltime de 183m.p. si 20 de locuri de parcare. In zona exista centre comerciale si magazine, 2 statii de metrou si statii de autobuz. Cladirea este compusă din două corpuri care comunică între ele si beneficiaza de receptie, call-center, sală de conferinte, săli pentru întâlniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor. - corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 m.p. utili. - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime. Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 7 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti), depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR si parcare privata. In 2025 au fost montate 72 de panouri solare + 20cm izolație in hala. In prezent este inchiriat doar depozitul cu 6000 EURO+TVA/lună. In trecut a fost închiriat toată clădirea cu 14000 Euro+TVA. Se acceptă toate modalitățile de plată pentru achiziție. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic, specificând codul de identificare P1820. Pentru mai multe poze accesati linkul s://.reaimobiliare.ro/spatiu-birou-de-vanzare-bucuresti-1019

Situat la doar câteva minute de mers pe jos (800 m) de stația de metrou Piața Sudului și de centrul comercial Sun Plaza, hotelul îți oferă acces rapid la principalele puncte de interes din oraș. Te afli la doar 400 m de spectaculosul Parc Natural Văcărești, la 3,9 km de Parcul Carol și la 5,3 km de farmecul vibrant al Centrului Vechi. Aeroportul Henri Coandă se află la o distanță de 25 km, ideală pentru cei care călătoresc frecvent. Hotelul dispune de: 1 apartament de lux cu două camere 13 camere duble matrimoniale 10 camere duble twin 2 camere triple Fiecare spațiu este amenajat elegant și oferă o atmosferă primitoare și discretă, ideală pentru relaxare sau întâlniri de afaceri. Beneficii exclusive: Ambianță elegantă și rafinată Servicii de calitate superioară Parcare privată gratuită, supravegheată video 24/7 Această locație reprezintă o oportunitate de investiție, având în vedere atât poziția acesteia, cât și dotările oferite.

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un spatiu comercial situat la parter stradal pe Sos. Giurgiului nr.33bis, practic la intrare pe Sos. Giurgiului dinspre Sos. Oltenitei sau Cimitirul Belu. Locatie buna si deloc scumpa, o investitie la indemana oricui isi permite sa plateasca un pret foarte apropiat de cel al unui apartament cu 2 camere. Spatiu relativ mic (63mp in total) si foarte usor de inchiriat, cu acces direct din bulevard (direct de pe trotuar), vitrina de 5ml, spatiu dispus pe parter (zona comerciala 35mp inclusiv grup sanitar) si subsol (28mp - spatiu pentru depozitare). Accesibil si pozitionat ideal pentru a fi inchiriat oricarui tip de afacere, care nu necesita un spatiu mai mare de 50 - 60mp. Aceasta locatie tocmai s-a eliberat, astfel incat sa fie pusa la dispozitia viitorului proprietar imediat. Acest spatiu comercial poate fi folosit pentru orice tip de activitati economice, cum ar fi: - magazin - coafor - sala de jocuri - 5 to go - frizerie - shop & go - florarie - farmacie - gogoserie / covrigarie - librarie - sau orice alta destinatie care nu necesita un spatiu foarte mare. Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie. CONCLUZIE: - daca vrei sa faci o investitie cu cap, care sa aiba o rentabilitate buna spre foarte buna, daca iti doresti un spatiu stradal cu fata la bulevard si cu acces mai mult decat facil, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul, in cadrul unei eventuale vizionari, pentru ca MERITA ! Persoanele interesate sunt rugate sa prezinte un act de identitate la momentul vizionarii, cand vor semna si un contract de vizionare, iar in cazul achizitiei acestei proprietati, comisionul perceput de catre Expert Pro Imobiliar este de 4%, raportat la pretul de vanzare-cumparare.

Vânzare spațiu comercial direct de la proprietar Suprafață: 17,20 mp, cu o deschidere de 2 ml; Amplasare: stradală, la parter de bloc; Adresa: Șoseaua Mihai Bravu nr. 192; Utilități:, Energie electrica, apa și canalizare; Eficiența energetică a spațiului: Clasa B; Consumul total specific de energie primară: 154,27; Indicele de emisii echivalent CO2: 45,56; Achiziție: Sistem de rate fixe, fara dobanda, dupa achitarea unui avans; Pret vânzare: 148.000 Euro, TVA 0. Spațiul este situat pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, zona de retail în continua dezvoltare, beneficiind de trafic auto si pietonal intens si de o vizibilitate foarte buna. Spatiul este inchiriat inca din anul 2010 catre Tezaur. Grupul TEZAUR ofera servicii financiare de inalta calitate, la cele mai inalte standarde si in concordanta cu nevoile clientilor sai: credit pe loc - amanet aur, schimb valutar, vanzare bijuterii, agentiile fiind moderne, securizate si de lux.

R.E.A. Imobiliare ofera spre achizitie Spatiu comercial cu spatii vitrate, la parter din 3, intr-un complex rezidential modern finalizat in 2026. - Suprafață totală de 430 mp: 300 mp utili+ 130 mp curte. - Configurație: birou si un mare open space. - 4 locuri de parcare subterane incluse in pret. Preț 1.200.000 EUR + TVA ( sau 1.452.000 EUR TVA inclus ). Acces rapid la transport public: 3 minute pana la statiile STB, 8 minute pana la metrou Piata Iancului sau metrou Piata Muncii. Localizare: Ultracentral în zona Matei Voievod, la doar câțiva pași de Parcul National si Vatra Luminoasa, cu acces rapid atât către Piata Victoriei, cât și către Universitate. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P5863.

Spatiul prezentat spre vanzare a fost proiectat si construit pentru destinatia de gradinita copii si are o suprafata utila totala de aprox. 630 mp. Acesta a functionat cu aceasta destinatie pana in anii ”90. Ca urmare, spatiul poate avea mai multe utilizari : gradinita copii, after-school, scoala, birouri, sali de antrenament, de curs sau conferinte, policlinica, cabinet, laboratoare, institutii pt lucrul cu publicul, centru de frumusete sau recuperare, scoala de dans, azil de batrani, birouri de proiectare, etc, etc… Localizarea spatiului este in imediata apropiere a statiei de METROU IANCULUI, fiind in planul 2, la intersectia MIHAI BRAVU cu IANCULUI si AVRIG. Spatiul se intinde pe aproape intreaga suprafata a parterului unui bloc cu 10 etaje si 2 scari, la care se adauga si un subsol de peste 50mp. Spatiul are 3 intrari, din care 2 intrari sunt spre un parc-loc de joaca pentru copii, ingradit si modernizat de Primaria Sector 2 si dotat cu aparate de joaca atractive, iar cealalta intrare este spre strada principala. Intrarile sunt complet separate de restul blocului, fiind in exclusivitate pentru accesul in spatiu. In spatele blocului se afla un teren liber ce apartine de Primaria Sector 2 si o parcare publica amenajata. Locatarii blocului au acces separat prin lateralele imobilului. Inaltimea spatiului este de aprox. 2,85 - 3,00m, are ferestre mari pe ambele fatade ale imobilului (Sud si Nord), tubulatura pentru ventilatie, iar la momentul functionarii era bransat la toate utilitatile, respectiv 220-380V, gaze, apa si caldura. In prezent spatiul necesita renovare totala si rebransare la utilitati. Spatiul are multe saloane, camere, bai, grupuri sanitare, vestiare, holuri, locuri pentru depozitare si subsol inalt, ce poate fi folosit. Proprietar persoana fizica. NOTA : prezentul anunt are postat si un clip VIDEO de prezentare.

REC3001232 SVN ROMANIA va propune spre achizitionare un hotel situat pe Calea Plevnei, o proprietate moderna, construita în 2006, ideala pentru investii în turism sau evenimente. Având o suprafata totala de 3000 mp si fiind amplasat pe un teren de 610 mp, hotelul se desfasoara pe o structura de tip S+P+7 etaje si ofera o capacitate generoasa. Cu 41 de camere spatioase si bine amenajate, acest hotel asigura confort si functionalitate pentru oaspeti, fie ca sunt turisti, fie oameni de afaceri. In plus, dispune de o sala de evenimente multifunctionala si o bucatarie proprie, multiple sali de conferinta, ceea ce îl face potrivit pentru organizarea de conferinte, petreceri sau alte întâlniri. Localizarea sa centrala îl face usor accesibil si atractiv pentru diverse tipuri de clienti, iar facilitatile moderne ofera o baza solida pentru dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul ospitalitatii. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Clădirea beneficiază deja de chiriași activi, oferind cumpărătorului un randament imediat al investiției Această clădire de birouri modernă, construită în anul 2007 este perfectă pentru companii care caută un spațiu versatil și bine echipat în care să își desfășoare activitatea. Clădirea are o suprafață construită totală de 1532 mp + 1000 mp parcare stradala si are următoarea structură: - SUBSOL 506,98 MP: destinat parcării (dotat cu sistem mecanic tip Klauss MULTIBASE) sau depozitării, oferind spațiu suplimentar esențial - PARTER 290,76 MP: spațiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office - ETJ 1 357.60 MP: spațiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office - ETJ 2 357.60 MP: spații de birouri moderne, dotate cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient și confortabil - ETJ 3 357.60 MP: spații de birouri moderne, dotate cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient și confortabil - ETJ 4 168.90 MP: apartament de lux, cu o terasă dotată cu sistem de degivrare si balustradă inox), perfect pentru locuit sau pentru a găzdui evenimente private. - TERASA de 85.60 MP. Imobilul dispune si de o suprafată de teren de 800 MP (acte)+ 300 mp parcare supraterană. Facilități și Dotări: • Lift: asigură accesul facil la toate nivelurile clădirii, capacitate 6 pers/480 kg • Buncăr: pentru siguranță suplimentară • Grup pompare incendiu, curent electric 122,86 KW instalat + rezervă transformator propriu 400 KW: clădirea este echipată cu sisteme esențiale pentru funcționarea neîntreruptă și siguranța ocupanților • Grupuri sanitare și bucătării la fiecare nivel: confort și funcționalitate maximă pentru toți ocupanții • Aviz ISU inițial: clădirea îndeplinește toate condițiile necesare, inclusiv hidranți pe fiecare nivel și în exterior, rezervor de 5000L de apă cu pompă, uși antifoc și uși antipanică • Două centrale WIESSMANN de 84 KW + 1 centrală FERROLI de 30 KW • Chiller CLIMAVENETTA NECS/B 01412 - 48.3KW • Totem autorizat pentru reclamă • Trei steaguri autorizate pentru reclamă • Rampă pentru acces subsol dotată cu instalație de degivrare. Documentație Tehnică: pentru mai multe detalii tehnice, sunt disponibile următoarele documente: • Memoriul tehnic de rezistență • Memoriul tehnic electric • Memoriul tehnic apă-canal • Memoriul tehnic sanitare-climatizare • Referatul de verificare termică • Toate documentele aferente clădirii Pret 3.630.000 Euro TVA inclus Comision 0% Aceasta este o oportunitate unică de a obține un spațiu de birouri modern și bine echipat, într-o clădire care oferă atât versatilitate, cât și confort. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe!

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem la vanzare in exclusivitate, un spatiu comercial de 111mp cu finisaje de lux intr-un complex modern, cartierul Drumul Taberei, aproape de metrou 9 minute, intr-o zona verde ferita de zgomot, praf si traficul urban, dar cu multiple facilitati in imediata apropiere. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, interfon, incalzire in pardoseala, acces cu bariera, supraveghere video, centrala termica pe gaz, internet, wifi Suprafata utila: 111mp. Blocul este construit in anul 2023, de catre o firma cu mare experienta in domeniu si multe proiecte realizate in peste 20 ani de activitate prin toata tara Apartamentul se vinde pentru pretul de 275000 EURO la care se adauga TVA. Actele sunt pregatite pentru vanzare cu predarea cheilor la notariat. Exista posibilitatea achizitiei locurilor de parcare in 3 variante : varianta 1 in subteran, sistem Claus 2 unitati 30000 Euro+TVA Varianta 2 : loc afara dotat cu statie de incarcare masina electrica - 28000 Euro + TVA Varianta 3 : loc afara langa intrare 25000 EURO + TVA Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro) Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine ! ID intern: TET0020285

Reos Group va propune spre vanzare un spatiu comercial generos, situat intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Capitalei - Nerva Traian. Cu o suprafata utila de 281 mp, distribuita eficient pe doua niveluri - demisol si parter, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru activitati comerciale diverse: birouri, showroom, etc. Compartimentarea include 7 camere spatioase, care pot fi adaptate in functie de nevoile businessului tau, precum si grup sanitar, bucatarie si spatii de depozitare. Demisolul este amenajat astfel incat poate fi utilizat pentru sedinte sau evenimente corporate restranse, oferind un cadru profesional si discret. Avantaje cheie: Acces facil din arterele principale ale orasului Vizibilitate excelenta intr-o zona cu trafic intens Parcare deschisa disponibila in fata cladirii Potrivit pentru activitati comerciale sau administrative Pentru vizionari sau pentru mai multe detalii ne puteți contacta.

Direct proprietar. Spatiu de birouri in Piata Unirii, Cladirea Sitraco Center, 525 mp, 0% TVA! Vand spatiu de birouri situat in cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de Metrou Piata Unirii, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii, iar suprafata totala este de 525 mp. Adresa: Blvd. Dimitrie Cantemir nr.1, Bl. B2, Sector 4 SPATIUL ESTE LIBER SI SE POATE INTRA IN POSESIA LUI IMEDIAT! PRETUL ESTE CU TOT CU TVA (*taxare inversa) Alte avantaje: - locatie ultra centrala - etajul 2/10, vedere la fantani - 2 lifturi - mijloace de transport in apropiere: Metrou, STB - receptie si paza umana 24h/24 - locuri de parcare in parcarea pazita din spatele blocului (accesul la bariera se face cu telecomanda) - locuri de parcare cu plata in apropiere, pentru vizitatori - birouri dotate cu aer conditionat - se poate recompartimenta foarte usor - spatiul poate fi achizitionat cu 0% TVA! Pretul: 1.100.000 EUR, usor negociabil

Golden Buzz Investments va propune un business la cheie cu un randament de peste 7,5% pe an! Este vorba despre o cladire de birouri inchiriata integral catre o institutie publica. Chiriasul se afla in spatiu de 15 ani. Contract ferm. Cladirea a fost finalizata, in anul 2001 si este structurata pe 2S+P+7E, suprafata total construita fiind de 2940 mp si o suprafata utila de 2530 mp. - Subsol 2: 258 mp - Subsol 1: 257 mp - Parter : 222 mp - Etaj 1: 301 mp - Etaj 2 : 269 mp - Etaj 3 : 269 mp - Etaj 4: 269 mp - Etaj 5 : 277 mp - Etaj 6 : 221 mp - Etaj 7 : 187 mp

Neocasa va propune spre achizitie un apartament tip duplex, situat intr-un imobil cu arhitectura superba din zona Dorobanti-Capitale. Apartamentul ocupa parterul si demisolul imobilului, avand intrare separata si acces catre curtea imobilului, prin intrarea secundara. Caracteristici principale: Camere spatioase si luminoase, cu un tavan inalt de 3,10 metri. Intrare impunatoare: un prim impact de exceptie, cu o intrare grandioasa si primitoare. Liniste si intimitate: strada este una cu trafic redus si care beneficiaza de vegetatie naturala din abundenta. Acces rapid la mijloace de transport, magazine, restaurante si alte facilitati. Compartimentare: La parter: trei camere, dressing, doua holuri, doua bai si un spatiu de depozitare mare. La demisol: doua camere, bucatarie spatioasa, camara, baie si spalatorie. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 221mp. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati

R.E.A. IMOBILIARE va ofera spre vanzare o cladire cu functii multiple, D+P+8, situata in zona Centrului Istoric. Cladirea a fost construita in anul 1980, dispune de o suprafata construita de 3602 m.p. Clădirea se bucură de o poziție centrală, beneficiind de acces facil către principalele artere rutiere și mijloace de transport în comun, facilitând astfel mobilitatea și conectivitatea cu restul orașului. Datorită amplasamentului său privilegiat și caracteristicilor sale remarcabile, această clădire reprezintă o investiție atrăgătoare cu potențial ridicat de rentabilitate și valorizare pe termen lung. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P1642!

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Aviatiei, Metrou Aurel Vlaicu, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, podea flotanta, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, jaluzele, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: supraveghere video, administratie, paza. Proprietatea produce in forma actuala aproximativ 600 000 Euro an.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa C, in zona Timpuri Noi, Splaiul Unirii, sector 4, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete lavabil, inaltime spatiu 4 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: internet, telefon. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata.